Orzeczenia i interpretacje

…opierając się na art. 136 ust. 3 , art. 137, art. 139, art. 140 ust. 1 i ust. 2, art. 142 ustawy z 2 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020r., poz. 1990 ze zm. – dalej powoływanej jako "u.g.n."). Starosta orzekł o: 1. zwrocie wywłaszczonej nieruchomości – działki nr [...] na rzecz R. K. oraz W.…

…wyjaśnił, że brak było podstaw do zastosowania w sprawie art. 140 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nakazującego przy ustalaniu wysokości zwracanego odszkodowania uwzględnienie zwiększenia wartości zwracanej nieruchomości na skutek działań podjętych bezpośrednio na niej po jej wywłaszczeniu.

…Organ nadzoru podał, że zgodnie z art. 140 ust. 1 u.g.n., w brzmieniu obowiązującym w dacie wydania kwestionowanej decyzji, w razie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości poprzedni właściciel lub jego spadkobierca zwraca Skarbowi Państwa lub właściwej jednostce samorządu terytorialnego, w zależności od tego, kto jest…

…decyzji Wojewody [...] nr [...] jest niezgodna z treścią art. 140 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z tym przepisem rzeczoznawcy powinni ustalić stan nieruchomości z dnia wywłaszczenia (nabycia) oraz stan nieruchomości z dnia zwrotu.

…odszkodowania podlegającego zwrotowi zgodnie z art. 140 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Po rozpatrzeniu złożonego odwołania Wojewoda [...] utrzymał w mocy zakwestionowane rozstrzygnięcie organu I instancji. Zdaniem Wojewody z zebranego materiału wynika, że orzeczeniem Prezydium Rady Narodowej w Ł. z [...]…

…przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami: -art. 140 ust. 2 w związku z art. 217 ust. 2 poprzez błędne określenie wysokości zwaloryzowanej kwoty odszkodowania podlegającej zwrotowi, wynikające z zaniechania szacowania wartości nieruchomości w sposób przewidziany przepisami prawa.

…Interes prawny wynika zatem z art. 140 ust. 4 w zw. z art. 142 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990; dalej: u.g.n.). W odpowiedzi na skargę Starosta wniósł o jej oddalenie wyjaśniając, że w księdze wieczystej nr [...], prowadzonej dla nieruchomości objętej…

…do zwrotu na rzecz Miasta [...] należności określonych w art. 140 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. III. Odmowie zwrotu na rzecz T. S., E. B., Z. Z., J. Z., D. W., R. Z., J. D., S. M., J. L., G. S., A. P., W. S., i A. S. nieruchomości stanowiącej własność Miasta [...],…

…Sąd uznał również, że wskazane w art. 140 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami zwiększenie wartości nieruchomości na skutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości, powiększające wysokość odszkodowania zwracanego Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego przez byłego właściciela lub jego…

…wypłaconego za wywłaszczoną nieruchomość, wynika z art.140 ust. 1 u.g.n, Sąd I instancji stwierdził, przywołując wyrok NSA z dnia 13 lipca 2016 r., sygn. akt I OSK 205/16, że prawidłowo organ wyjaśnił, iż przy ustalaniu odszkodowania na podstawie art. 140 u.g.n. uwzględnia się wprawdzie zmiany wartości tej…

…zagospodarowana została zgodnie z celem wywłaszczania; 2) art. 140 ust. 4 u.g.n. i niezastosowanie tej normy, a tym samym nieuwzględnienie wzrostu wartości zwracanej nieruchomości, co doprowadziło do zaniżenia należnego Gminie L. odszkodowania, II. naruszenie przepisów postępowania, które to uchybienie-mogło mieć…

…odszkodowania lub nieruchomości zamiennej stosownie do art. 140. Dokonując oceny zasadności żądania pozwu w świetle ustalenia, że przedmiotowe nieruchomości stały się zbędne na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, należy mieć na uwadze treść art. 137 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z powyższym…

…odszkodowania lub nieruchomości zamiennej stosownie do art. 140. Dokonując oceny zasadności żądania pozwu w świetle ustalenia, że przedmiotowe nieruchomości stały się zbędne na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, należy mieć na uwadze treść art. 137 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z powyższym…

…samorządu terytorialnego z tytułu, o którym mowa w art. 140 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wojewoda decyzją z [...] r. uchylił decyzję Starosty L. z [...] r. i przekazał sprawę temu organowi do ponownego rozpatrzenia. Organ odwoławczy wskazał, że przy ponownym rozpatrzeniu sprawy konieczne jest uwzględnienie…

…odszkodowania lub nieruchomości zamiennej stosownie do art. 140. Prosta analiza powyższych przepisów wskazuje, iż możliwy jest zwrot wywłaszczonej nieruchomości, w sytuacji gdy zostanie wykazane, iż nieruchomość nie została wykorzystana zgodnie z celem wywłaszczenia.

…na podstawie art. 136 ust. 3, art. 137 ust. 1, art. 139, art. 140 ust.1-3a i art. 142 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku: M. Ś.- F., S. Ś., A. K. i J. S. o zwrot nieruchomości oraz po przeprowadzeniu postępowania administracyjnego…

…ze zm.), powoływanej dalej jako "K.p.a.", oraz naruszenie art. 140 ust. 2 w związku z art. 5 ust. 4 u.g.n. W odpowiedzi na skargę Wojewoda [...], podtrzymując swoje stanowisko w sprawie, wniósł o jej oddalenie oraz o rozpoznanie sprawy w trybie uproszczonym wskazując, że stan faktyczny sprawy jest bezsporny.

…na podstawie art. 136 ust. 3, art. 138 ust. 2, art. 139, art. 140 ust. 1, 2, 3, art. 217 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm., dalej: u.g.n.) orzekł: 1. zwrot nieruchomości położonej w G., obecnie oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr [...]o pow.

…można wreszcie podzielić stanowiska (...) że zgodnie z art. 140 ust. 1 i art. 142 u.g.n. decyzja o zwrocie nieruchomości powinna orzekać również o zwrocie Skarbowi Państwa lub określonej jednostce samorządu terytorialnego wypłaconego odszkodowania.

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Aleksandra Łaskarzewska Sędziowie: Sędzia NSA Maciej Dybowski (spr.) Sędzia del. NSA Jerzy Stankowski po rozpoznaniu w dniu 26 marca 2021 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Gminy Miejskiej Kraków od…