Orzeczenia i interpretacje

…Kierując się treścią art. 217 ust. 2 w zw. z art. 140 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204, ze zm.; dalej jako: u.g.n.), ustalona suma odszkodowania została obniżona do kwoty [...]zł.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elwira Brychcy Sędziowie Sędzia WSA Edyta Podrazik Sędzia WSA Izabela Paluszyńska (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 listopada 2019 r. sprawy ze skargi M. M. i M. M. na…

…art. 136 ust. 3, art. 137 ust. 1, art. 138, art. 139, art. 140 ust. 1 - 4, art. 142, art. 216 ust. 1 art. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, działając jako organ wyznaczony do załatwienia sprawy zwrotu nieruchomości postanowieniem Wojewody z dnia [...] czerwca 2016r. (sygn. [...]),…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elwira Brychcy Sędziowie Sędzia WSA Edyta Podrazik Sędzia WSA Izabela Paluszyńska (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Ewa Wasik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 listopada 2019 r. sprawy ze skargi M. M. i M. M. na…

…Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia organ wskazał przepis art. 136 ust. 1 i 3, art. 137, art. 139, art. 140 ust. 1, 2, 3, 4, art. 142, art. 217 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.

…przepisu prawa materialnego, szczególnego w stosunku do art. 140 ust. 1 u.g.n., jest określenie górnej granicy wartości zwracanego odszkodowania przez osoby, które zostały pozbawione własności nieruchomości w wyniku wywłaszczenia dokonanego przed dniem 5 grudnia 1990 r., a którym zwrócono nieruchomość.

…art. 136 ust. 3, art. 137 ust. 1, art. 138, art. 139, art. 140 ust. 1 – 4, art. 142, art. 216 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 dalej u.g.n.) orzekł o odmowie zwrotu na rzecz M. K., D. T., E. K. – G. i M. K. nieruchomości położonych w P., stanowiących…

…do zwrotu na rzecz Miasta [...] należności określonych w art. 140 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. uchylił zaskarżoną decyzję w pkt. I i IV i orzekł o: I. Odmowie zwrotu na rzecz p. M. K. w [...] części, p. D. B. w [...] części, p. I. K. w [...] części, p. T. B. w [...]…

…w niniejszej sprawie nie został zrealizowany; 2) art. 140 ust. 1 w zw. z art. 141 ust. 2 u.g.n. oraz art. 140 ust. 1 w zw. z art. 142 u.g.n. poprzez błędną interpretację i uznanie, że prawidłowym jest oddzielenie przez organ administracji "wyrzeczenia w przedmiocie zwrotu nieruchomości od wyrzeczenia w przedmiocie…

…mieszkaniowego, którego budowa była celem nabycia, - art. 140 ust. 4 u.g.n. poprzez nieuwzględnienie wzrostu wartości zwracanej nieruchomości i znacznie zaniżenie należnego Gminie [...] odszkodowania, w sytuacji, gdy wartość składników znajdujących się na gruncie winna być doliczona i uwzględniona w zobowiązaniu…

…w związku z art. 136 ust. 1, art. 137 ust. 2 oraz art. 140 ust. 4 i art. 141 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204, dalej zwanej: "u.g.n.") i art. 21, art. 22 ust. 1 pkt 2 oraz art. 26 ust. 1, 3 i 4 ustawy z dnia 13 kwietnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach…

…odszkodowania lub nieruchomości zamiennej stosownie do art. 140. Z mocy art. 136 ust. 3 u.g.n. instytucja zwrotu nieruchomości ma zatem zastosowanie do nieruchomości wywłaszczonych (zob. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 18 marca 2015 r., sygn. akt I OSK 1698/13, lex nr 1665689).

…tym samym organ naruszył art. 7 i 77 K.p.a. Naruszył także art. 140 u.g.n. poprzez brak orzeczenia o obowiązku zwrotu nakładów poczynionych na zwracanej nieruchomości. Wskazała na niewłaściwie ustalenie kręgu osób uprawnionych do udziału w postępowaniu, a mianowicie pominięcie A Sp. j. w [...]. Wskazaną na wstępie…

…mieszkaniowego, którego budowa była celem nabycia; (3) art. 140 ust. 4 u.g.n. poprzez nieuwzględnienie wzrostu wartości zwracanej nieruchomości i znaczne zaniżenie należnego G. L. odszkodowania, w sytuacji, gdy wartość składników znajdujących się na gruncie powinna być doliczona i uwzględniona w zobowiązaniu…

…art. 5, art. 136 ust. 3, art. 137 ust. 1 i 2, art. 139, art. 140 ust. 1. 2 i 3. art. 142, art. 217 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.) orzekł o zwrocie na rzecz wnioskodawców w udziałach po [...] nieruchomości oznaczonej jako projektowana…

…na spornej działce nie został zrealizowany oraz art. 140 ust. 4 u.g.n., poprzez nieuwzględnienie wzrostu wartości zwracanej nieruchomości i znaczne zaniżenie należnego Gminie odszkodowania, w sytuacji, gdy wartość składników znajdujących się na gruncie powinna być doliczona i uwzględniona w zobowiązaniu wnioskodawców…

…Jako podstawę prawną decyzji organ wskazał art. 136 ust. 3, art. 137 ust. 1, art. 138 ust. 2, art. 139, art. 140 ust. 1-2 i art. 216 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r., poz. 2147; obecnie Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.), dalej "u.g.n." oraz art. 104 ustawy z dnia 14…

…Ustalenia kwoty zmniejszenia bądź zwiększenia wartości, o jakich mowa w art. 140 ust. u.g.n. należy dokonać w oparciu o sporządzony w tym celu przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy. Organ podniósł także, że należy również mieć na uwadze wyrok WSA w [...]ie z dnia 8 października 2013 r., sygn.…

…odszkodowania lub nieruchomości zamiennej stosownie do art. 140. Podstawową, zdaniem Wojewody, okolicznością, jaką organ administracji powinien badać w sprawie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, jest jej zbędność z punktu widzenia celu, na jaki została nabyta.

…w dniu jej zwrotu z rozliczeniem wedle reguł zawartych w art. 140 tej ustawy. Wywłaszczenie jest niewątpliwie szczególną instytucją prawa polegającą na odjęciu przymusowym właścicielowi prawa do nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli jest ona niezbędna dla określonych…