Orzeczenia i interpretacje

…w związku z art. 136 ust. 1, art. 137 ust. 2 oraz art. 140 ust. 4 i art. 141 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204, dalej zwanej: "u.g.n.") i art. 21, art. 22 ust. 1 pkt 2 oraz art. 26 ust. 1, 3 i 4 ustawy z dnia 13 kwietnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach…

…mieszkaniowego, którego budowa była celem nabycia; (3) art. 140 ust. 4 u.g.n. poprzez nieuwzględnienie wzrostu wartości zwracanej nieruchomości i znaczne zaniżenie należnego G. L. odszkodowania, w sytuacji, gdy wartość składników znajdujących się na gruncie powinna być doliczona i uwzględniona w zobowiązaniu…

…na spornej działce nie został zrealizowany oraz art. 140 ust. 4 u.g.n., poprzez nieuwzględnienie wzrostu wartości zwracanej nieruchomości i znaczne zaniżenie należnego Gminie odszkodowania, w sytuacji, gdy wartość składników znajdujących się na gruncie powinna być doliczona i uwzględniona w zobowiązaniu wnioskodawców…

…Ustalenia kwoty zmniejszenia bądź zwiększenia wartości, o jakich mowa w art. 140 ust. u.g.n. należy dokonać w oparciu o sporządzony w tym celu przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy. Organ podniósł także, że należy również mieć na uwadze wyrok WSA w [...]ie z dnia 8 października 2013 r., sygn.…

…Wskazane zaś w art. 140 ust. 4 u.g.n. zwiększenie wartości nieruchomości na skutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości, powiększające wysokość odszkodowania zwracanego Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego przez byłego właściciela lub jego spadkobierców, określonego według zasad…

…Jednocześnie wyraził pogląd, że przepis art. 140 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm. - dalej jako "u.g.n."), nie stanowi samodzielnej regulacji prawnej, lecz jest konsekwencją orzeczenia o zwrocie nieruchomości wywłaszczonej – na podstawie art. 136…

…że kwota ta jest sprzeczna z zasadą przewidzianą w art. 140 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Bezpośrednią przyczyną zawyżenia tej kwoty, zdaniem pełnomocnika wnioskodawców jest błędne ustalenie przez organ I instancji celu wywłaszczenia i w ślad za tym błędne określenie wartości nieruchomości w dacie…

…J. do zwrotu na rzecz Miasta P. należności określonych w art. 140 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n." Decyzja została wydana na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania…

…zarzuciła naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 140 ust. 1 i 4 u.g.n. poprzez brak uznania w decyzji kosztów wynikających z przeprowadzonych inwestycji poczynionych na zwracanej nieruchomości oraz art. 141 ust. 2 u.g.n. poprzez brak orzeczenia o zabezpieczeniu wierzytelności gminy z tytułu zwaloryzowanego…

…jego spadkobierców, określonego według zasad wskazanych w art. 140 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, może obejmować tylko te nakłady, które zostały poczynione dla realizacji celu, na rzecz którego nastąpiło wywłaszczenie. Zwiększenie wartości nieruchomości spowodowane nakładami niezwiązanymi z realizacją…

…działając na podstawie art. 136, art. 137, art. 139, art. 140 ust. 1-4, art. 141, art. 142, art. 217 ust. 2, art. 229 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651), powoływanej dalej również jako: "u.g.n.", orzekł: w pkt. 1 o zwrocie na rzecz J. i Z.…

…ze zwrotem działki nr [...], stosownie do treści przepisów art. 140-141 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016r. poz. 2147 ze zm.) zwanej dalej: u.g.n. Dokonano waloryzacji kwoty odszkodowania ustalonego decyzją Komisji Odwoławczej Do Spraw Wywłaszczenia z [...] listopada 1960r.…

…decyzji do zwrotu na rzecz M. P. należności wynikających z art. 140 ust. 1-4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Rozstrzygnięcie powyższe zapadło w następującym stanie faktycznym. Nieruchomość będąca przedmiotem postępowania została wywłaszczona w 1977 r. na rzecz Skarbu Państwa na mocy dwóch aktów notarialnych: z…

…art. 4 pkt 9b(1), art. 136 ust. 3, art. 137, art. 139, art. 140 ust. 1, ust. 2, ust. 3 i ust. 4, art. 142 ust. 1, art. 216 ust. 1, art. 217 ust. 2 i art. 227 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 z późn. zm., dalej jako u.g.n.), jako prezydent miasta na prawach…

…na rzecz podmiotu publicznoprawnego z uwzględnieniem art. 140 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pozwana podniosła, że powódek ani ich poprzednika prawnego nie łączyła z pozwaną (ani jej poprzednikami prawnymi) żadna umowa, a skoro dzierżawca korzystał z nieruchomości na podstawie umowy dzierżawy,…

…2011 r., I OSK 1971/10 zgodnie z którym wskazane w art. 140 ust. 4 u.g.n. zwiększenie wartości nieruchomości na skutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości, powiększające wysokość odszkodowania zwracanego Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego przez byłego właściciela lub jego…

…Ustalenia kwoty zmniejszenia bądź zwiększenia wartości, o jakich mowa w art. 140 ust. u.g.n. należy dokonać w oparciu o sporządzony w tym celu przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy. Organ podniósł także, że w przedmiotowej sprawie należy również mieć na uwadze wyrok WSA w Lublinie z dnia 8…

…albo zwiększenia wartości nieruchomości, o którym mowa w art. 140 ust. 4 ustawy, uwzględnia się wyłącznie zmianę stanu nieruchomości spowodowaną działaniami dokonanymi bezpośrednio na tej nieruchomości." Wydaje się zatem racjonalne, że biegły obliczył wartość szkody – obniżenia wartości nieruchomości w odniesieniu do…

…odszkodowania lub nieruchomości zamiennej stosownie do art. 140 (art. 136 ust. 3 u.g.n.). Sąd I instancji powołał także art. 137 ust. 1 u.g.n., który stanowi, że nieruchomość uznaje się za zbędną na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli: (1) pomimo upływu 7 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała…

…nieruchomości a G. L.. Organ odwoławczy powołując art. 140 u.g.n., podniósł, że w analizowanej sprawie kwota należna za wywłaszczony grunt o łącznej pow. 0,3049 ha wynosiła [...] zł. Zdaniem organu II instancji organ prawidłowo ustalił, iż podlegająca zwrotowi na rzecz G. L. zwaloryzowana kwota odszkodowania za…