Orzeczenia i interpretacje

…Natomiast zgodnie z art. 138 ust. 2 ww. ustawy zawarte umowy najmu, dzierżawy lub użyczenia zwracanej nieruchomości wygasają z upływem 3 miesięcy, od dnia w którym decyzja o zwrocie stanie się ostateczna. Natomiast co do działki [...] uzasadnienie zaskarżonej decyzji ani decyzji organu I instancji nie odnosi się w…

…umowy najmu lokalu z dnia 15.03.2000r., w oparciu o art. 138 ustawy o gospodarce nieruchomościami i na tej podstawie nakazano R. K. opróżnienie lokalu, wyrok ten został wykonany, a orzeczenie to stanowiło prejudykat w świetle art. 365 § 1 kpc , co oznacza, że okoliczności stanowiące podstawę jego wydania nie podlegały…

…ratach, w wysokości 14113,08 zł każda, na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 kpa w zw. z art. 9a i art. 136 ust. 3, art. 137, art. 138 ust. 2, art. 140 ust. 1-4 i art. 141 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.), dalej u.g.n, utrzymał zaskarżoną decyzję w mocy.

…z dnia [...] marca 2017 r., na podstawie art. 136 ust. 3, art. 138 ust. 2, art. 139, art. 140 ust. 1, 2, 3, art. 217 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm., dalej: u.g.n.) orzekł: 1. zwrot nieruchomości położonej w G., obecnie oznaczonej ewidencyjnie…

…Według Sądu na uwzględnienie nie zasługuje zarzut naruszenia art. 138 ust. 2 u.g.n., poprzez jego niewłaściwe zastosowanie. Zgodnie z tą regulacją najem, dzierżawa lub użyczenie zwracanej nieruchomości wygasa z upływem 3 miesięcy od dnia, w którym decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości stała się ostateczna.

…decyzje Starosty (...) z dnia 21 czerwca 2012 r. W myśl art. 138 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami dzierżawa zwracanej nieruchomości wygasa z upływem 3 miesięcy od dnia w którym decyzja o zwrocie stała się ostateczna.

…Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą [...], na podstawie art. 138 § 1 pkt 3 k.p.a. umorzył postępowanie odwoławcze. W uzasadnieniu decyzji organu II instancji wskazano, że aktem notarialnym Rep. A Nr [...] z dnia 30.05.1966 r. Skarb Państwa nabył nieruchomość składającą się z działki gruntu nr 25 o pow.

…umowy dzierżawy po zwrocie wywłaszczonej nieruchomości (art. 138 ust.2 u.g.n.), ale nie może budzić wątpliwości, że dzierżawca (poprzednik prawny powódek) godził się na taki skutek w razie ustania stosunku dzierżawy, co mogło nastąpić także za porozumieniem stron czy też za trzymiesięcznym wypowiedzeniem przez każdą z…

…Za niezasadny uznano także zarzut Spółki dotyczący naruszenia art. 138 ust. 2 u.g.n. Wskazano, że wygaszenie dzierżawy w sytuacji zwrotu wywłaszczonej nieruchomości następuje z mocy prawa. Umieszczenie tego typu zapisu w sentencji decyzji zwrotowej nie ma mocy prawnej, gdyż skutki określone w art. 138 ust. 2 u.g.n.…

…ust. 2, art. 5, art. 137 ust. 1 i 2, art. 140, art., 139, art. 138 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarowaniu nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.). Odwołanie od decyzji wnieśli A. B. i J. P. w którym kwestionowały ustalenie organu I instancji, iż na części wywłaszczonej…

…M., wskazując, iż organ odwoławczy, czyniąc użytek z art. 138 § 2 k.p.a. i uchylając decyzję Starosty L., powinien w uzasadnieniu decyzji kasacyjnej nie tylko przekonująco uzasadnić istnienie przesłanek wymienionych w tym przepisie, lecz także wskazać z jakich przyczyn nie zastosował art. 136 k.p.a. umożliwiającego…

…Treść, którą przywołano w skardze kasacyjnej, zawiera art. 138 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Niezależnie od wytkniętego uchybienia - rozstrzygając tę kwestię należy mieć na uwadze, że Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale z dnia 13 października 2003 roku, sygn. akt OPS 6/03 wyraził pogląd, że najemca,…

…Uzasadnienie Decyzją z dnia [...] grudnia 2015 r. znak [...], wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 Kodeksu postępowania administracyjnego (dalej: K.p.a.) oraz art. 136 ust. 3 w zw. z art. art. 216 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r., poz. 1774, z późn. zm.) –…

…przysługuje prawo użytkowania wieczystego oraz w związku z art. 138 również zarządcy nieruchomości, użytkownikowi, najemcy, dzierżawcy oraz osobie korzystającej z nieruchomości na podstawie umowy użyczenia. Przymiot strony w postępowaniu w sprawie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości uzależniony jest od posiadania…

…administracyjnego , art. 36 ust. 3, art. 137 ust. 1, art. 138 ust. 2, art. 139, art. 140 ust. 1-3, art. 141 ust. 2 i 4, art. 142 w zw. z art. 216 ust. 1 i art. 227 ustawy o gospodarce nieruchomościami , orzekł o zwrocie na rzecz K. N. w 1/6 części, G. B. w 1/6 części, E. D. w 1/6 części, J. D. (2) w 1/6 części, B. B.…

…k.p.a. lub umorzyć postępowanie odwoławcze na podstawie art. 138 § 1 pkt 3 k.p.a. W orzecznictwie sądowo - administracyjnymi przyjęto, że postanowienie stwierdzające niedopuszczalność odwołania powinno zostać wydane, gdy podmiot wnoszący ten środek odwoławczy "już na pierwszy rzut oka" nie posiada przymiotu strony.

…k.p.a. lub umorzyć postępowanie odwoławcze na podstawie art. 138 § 1 pkt 3 k.p.a. W orzecznictwie sądowo - administracyjnymi przyjęto, że postanowienie stwierdzające niedopuszczalność odwołania powinno zostać wydane, gdy podmiot wnoszący ten środek odwoławczy "już na pierwszy rzut oka" nie posiada przymiotu strony.

…r. o gospodarce nieruchomościami oraz art. 127 § 1 i 2 i art. 138 § 1 pkt 1 kpa, utrzymał w mocy decyzję Starosty K. z [...] orzekającą o wywłaszczeniu na rzecz Gminy K. z przeznaczeniem pod budowę Regionalnego Portu Lotniczego K. prawa własności niezabudowanej nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów obręb G.,…

…Podstawy takiej - w przypadku skarżących - nie może w szczególności stanowić art. 138 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, skoro prawo najmu nieruchomości wygasło w związku z tym, że decyzja o zwrocie stała się ostateczna i od tego momentu upłynął już okres 3 miesięcy.

…Powódka Ł. W. wskazała, że za powyższą wykładnią przemawia także treść przepisu art. 138 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , gdzie skutki związane z wygaśnięciem trwałego zarządu czy użytkowania wiąże się z dniem wydania decyzji ostatecznej, a nie z dniem jej wykonania.