Orzeczenia i interpretacje

…rodzaju i zakresu zagospodarowania), zgodnie z treścią art. 135 u.g.n. określono wartość odtworzeniową przedmiotowych działek, przy czym oddzielnie dokonano określenia wartości gruntu oraz oddzielnie kosztu odtworzenia jego części składowych.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Katarzyna Golat (spr.), Sędziowie sędzia WSA Marzena Milewska-Karczewska, sędzia WSA Anita Wielopolska, Protokolant spec. Piotr Jędrasik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 sierpnia 2023 r. sprawy ze skargi H. D.…

…Art 135 ust. 5 ugn określa dwie składowe odszkodowania tj. koszty zalesienia i pielęgnacji drzewostanu do dnia wywłaszczenia (odpowiednio wydania decyzji o zgodzie na usunięcie drzew). Skoro przywołany przepis określa ramy czasowe oceny kosztów do dnia wydania decyzji zezwalającej na usuniecie drzew, to koniecznym…

…ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości. Jeżeli ze względu na rodzaj nieruchomości nie można określić jej wartości rynkowej, gdyż tego rodzaju nieruchomości nie występują w obrocie, określa się jej wartość odtworzeniową (art. 135 ust. 1 u.g.n.).

…jeżeli jest to niezbędne dla końcowego jej załatwienia - art. 135 p.p.s.a. Przepisy ustawy przewidując jedynie uprawnienia kontrolne sądów administracyjnych nie dają im kompetencji do zastępowania organów administracji publicznej w wykonywaniu ich zadań orzeczniczych.

…jeżeli jest to niezbędne dla końcowego jej załatwienia - art. 135 p.p.s.a. Przepisy ustawy przewidując jedynie uprawnienia kontrolne sądów administracyjnych nie dają im kompetencji do zastępowania organów administracji publicznej w wykonywaniu ich zadań orzeczniczych.

…jeżeli jest to niezbędne dla końcowego jej załatwienia - art. 135 p.p.s.a. Przepisy ustawy przewidując jedynie uprawnienia kontrolne sądów administracyjnych nie dają im kompetencji do zastępowania organów administracji publicznej w wykonywaniu ich zadań orzeczniczych.

…Zastosowanie wyceny niniejszą metodą przewiduje art. 135 u.g.n. oraz § 20, § 21 ust. 2, § 22 ust. 1 rozporządzenia. W ocenie organu odwoławczego biegła wyjaśniła, że zastosowanie zasady korzyści, wynikającej z przepisów art. 134 ust. 3 u.g.n. i art. 134 ust. 4 u.g.n. oznacza przyjęcie z punktu podmiotu wywłaszczonego…

…w nim przesłanek, d) art. 4 ust. 7 u.p.o.l. w zw. z art. 135 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 r., poz. 518 ze zm., dalej: u.g.n.) - przez ich błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że pierwszy z tych przepisów umożliwia określenie podstawy opodatkowania w oparciu…

…w nim przesłanek, d) art. 4 ust. 7 u.p.o.l. w zw. z art. 135 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 r., poz. 518 ze zm., dalej: u.g.n.) - przez ich błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że pierwszy z tych przepisów umożliwia określenie podstawy opodatkowania w oparciu…

…uchylono także decyzję organu pierwszej instancji (art. 135 p.p.s.a.). Skutkiem wyroku Sądu będzie powrót sprawy do etapu postępowania przed organem pierwszej instancji, celem ponownego rozpatrzenia. Obowiązkiem organu rozpoznającego sprawę będzie ponowne rozstrzygnięcie sprawy z uwzględnieniem przedstawionej wyżej…

…ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości. Sąd I instancji podzielił stanowisko organu, że w niniejszej sprawie wycena została sporządzona zgodnie z przepisami obowiązującego prawa, w szczególności przepisami ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anita Wielopolska, Sędziowie sędzia WSA Kaja Angerman (spr.), sędzia WSA Joanna Borkowska, Protokolant spec. Izabela Urbaniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 listopada 2022 r. sprawy ze skargi H. B. i M. B.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Joanna Borkowska, Sędziowie sędzia WSA Kaja Angerman (spr.), sędzia WSA Tomasz Wykowski, Protokolant sekr. sąd. Karolina Jóźwik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 listopada 2022 r. sprawy ze skargi E. M. na…

…Wobec tego w myśl art. 135 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, do oszacowania wartości nieruchomości biegła zastosowała podejście kosztowe. Wartość określiła jako sumę wartości rynkowej gruntu oraz wartości odtworzeniowej części składowych.

…art. 23 specustawy drogowej w związku z art. 130 ust. 1 i art. 135 ust. 4 u.g.n. w związku z art. 4 pkt 8 i art. 29 ust. 2 u.d.p. w związku z art. 21 ust. 2 Konstytucji RP w związku z art. 410 § 1 i § 2 oraz art. 361 § 1 K.c. przez błędną wykładnię i uznanie, że w wysokości odszkodowania za grunt zajęty pod drogę…

…Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi z zastrzeżeniem art. 135 wartość rynkowa nieruchomości – art. 134 u.g.n. Z kolei z art. 135 ust. 1 wynika, że jeżeli ze względu na rodzaj nieruchomości nie można określić jej wartości rynkowej, gdyż tego rodzaju nieruchomości nie występują w obrocie, określa się jej…

…wpływ na wynik sprawy, tj.: 1) art. 145 § 1 pkt lit. c i art. 135 p.p.s.a. w zw. z art. 7, art. 75 § 1, art. 77 § 1 i art. 80 k.p.a. poprzez niewłaściwe zastosowanie i niedostrzeżenie przez Sąd I instancji naruszenia przez organy administracji w/w przepisów postępowania, polegającego na braku podjęcia przez organ…

…W oparciu o treść art. 135 ust. 5 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.; dalej u.g.n.), rzeczoznawca wycenił też drzewostan, szacując jego wartość na 2.890,00 zł. Tym samym, w ocenie organu, operat spełniał wymagania określone w § 36 ust. 4 rozporządzenia Rady…

…u.g.n., tj. art. 134 ust. 1, ust. 2, ust. 3 i ust. 4, art. 135 ust. 1, ust. 2, ust. 3, ust. 4 i ust. 5, oraz § 55 ust. 2 i § 56 ust. 1 pkt 7 rozporządzenia RM z 2004 r. Zdaniem organu odwoławczego operat szacunkowy, będący podstawą ustalenia odszkodowania w niniejszej sprawie, zawiera wszystkie elementy wymagane…