Orzeczenia i interpretacje

…uchylono także decyzję organu pierwszej instancji (art. 135 p.p.s.a.). Skutkiem wyroku Sądu będzie powrót sprawy do etapu postępowania przed organem pierwszej instancji, celem ponownego rozpatrzenia. Obowiązkiem organu rozpoznającego sprawę będzie ponowne rozstrzygnięcie sprawy z uwzględnieniem przedstawionej wyżej…

…ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości. Sąd I instancji podzielił stanowisko organu, że w niniejszej sprawie wycena została sporządzona zgodnie z przepisami obowiązującego prawa, w szczególności przepisami ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anita Wielopolska, Sędziowie sędzia WSA Kaja Angerman (spr.), sędzia WSA Joanna Borkowska, Protokolant spec. Izabela Urbaniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 listopada 2022 r. sprawy ze skargi H. B. i M. B.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Joanna Borkowska, Sędziowie sędzia WSA Kaja Angerman (spr.), sędzia WSA Tomasz Wykowski, Protokolant sekr. sąd. Karolina Jóźwik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 listopada 2022 r. sprawy ze skargi E. M. na…

…Wobec tego w myśl art. 135 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, do oszacowania wartości nieruchomości biegła zastosowała podejście kosztowe. Wartość określiła jako sumę wartości rynkowej gruntu oraz wartości odtworzeniowej części składowych.

…art. 23 specustawy drogowej w związku z art. 130 ust. 1 i art. 135 ust. 4 u.g.n. w związku z art. 4 pkt 8 i art. 29 ust. 2 u.d.p. w związku z art. 21 ust. 2 Konstytucji RP w związku z art. 410 § 1 i § 2 oraz art. 361 § 1 K.c. przez błędną wykładnię i uznanie, że w wysokości odszkodowania za grunt zajęty pod drogę…

…Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi z zastrzeżeniem art. 135 wartość rynkowa nieruchomości – art. 134 u.g.n. Z kolei z art. 135 ust. 1 wynika, że jeżeli ze względu na rodzaj nieruchomości nie można określić jej wartości rynkowej, gdyż tego rodzaju nieruchomości nie występują w obrocie, określa się jej…

…wpływ na wynik sprawy, tj.: 1) art. 145 § 1 pkt lit. c i art. 135 p.p.s.a. w zw. z art. 7, art. 75 § 1, art. 77 § 1 i art. 80 k.p.a. poprzez niewłaściwe zastosowanie i niedostrzeżenie przez Sąd I instancji naruszenia przez organy administracji w/w przepisów postępowania, polegającego na braku podjęcia przez organ…

…W oparciu o treść art. 135 ust. 5 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.; dalej u.g.n.), rzeczoznawca wycenił też drzewostan, szacując jego wartość na 2.890,00 zł. Tym samym, w ocenie organu, operat spełniał wymagania określone w § 36 ust. 4 rozporządzenia Rady…

…u.g.n., tj. art. 134 ust. 1, ust. 2, ust. 3 i ust. 4, art. 135 ust. 1, ust. 2, ust. 3, ust. 4 i ust. 5, oraz § 55 ust. 2 i § 56 ust. 1 pkt 7 rozporządzenia RM z 2004 r. Zdaniem organu odwoławczego operat szacunkowy, będący podstawą ustalenia odszkodowania w niniejszej sprawie, zawiera wszystkie elementy wymagane…

…go własności; naruszenie art. 134 ust. 3 i 4 oraz art. 135 ust. 1-5 u.g.n., a także art. 36 ust. 2 i 3, art. 45 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2021 r., poz. 555 – zwane dalej…

…ruchoma w sposób przemijający połączona z gruntem; 3) art. 135 ust. 2 i 4 w zw. z art. 155 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 poz. 121), dalej: ugn, w zw. z art. 47 kc oraz 21 ust. 1 Konstytucji RP na skutek błędnej wykładni i uznania, że określenie przez rzeczoznawcę…

…"zrid") w zw. z art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2 i art. 135 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm. – dalej w skrócie: "u.g.n.") oraz § 36 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania…

…na wynik sprawy: 1) art. 145 § 1 pkt. lit. c p.p.s.a. i art. 135 p.p.s.a. w zw. z art. 7, art. 75 § 1, art. 77 § 1 i art. 80 k.p.a. poprzez niewłaściwe zastosowanie i niedostrzeżenie przez Sąd I instancji naruszenia przez organy administracji w/w przepisów postępowania, polegającego na braku podjęcia przez organ…

…ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 134 ust. 1 i 2, art. 135, art. 154 ust. 1 u.g.n.). Natomiast szczegółowe zasady wyceny nieruchomości przeznaczonych dla różnych celów, jako przedmiotu różnych praw oraz w zależności od rodzaju nieruchomości i jej przeznaczenia, w tym również rodzaje metod i technik wyceny…

…decyzji przez organ I instancji, 2) art. 130 ust. 2 oraz art. 135 ust. 1-4 u.g.n., poprzez uznanie za prawidłowy opracowany w sprawie operat szacunkowy i oparcie na nim rozstrzygnięcia, 3) art. 153 ust. 3 u.g.n. poprzez brak wskazania podstaw ustalenia wartości zużycia nieruchomości, 4) art. 156 ust. 3 i 4 u.g.n.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Adam Habuda (spr.) po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 lutego 2022 r. sprawy ze sprzeciwu W. S.A. w C. od decyzji Wojewody Dolnośląskiego z dnia 15 listopada 2021 r., znak…

…stanu zagospodarowania do wycenianej, stosownie do art. 135 ustawy o gospodarce nieruchomościami wartość przedmiotowej nieruchomości została określona jako wartość odtworzeniowa, która jest sumą wartości rynkowej gruntu i wartości odtworzeniowej części składowych.

…w myśl art. 134 ust. 1 ustawy stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości. Wartością rynkową jest natomiast najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku (art. 151 ). Przy jej określaniu uwzględnia się w szczególności rodzaj nieruchomości, jej położenie, sposób użytkowania,…