Orzeczenia i interpretacje

…gdyż tego rodzaju nieruchomości nie występują w obrocie (art. 135 ust. 1 u.g.n.). W sprawie tej biegła, z uwagi na znajdujące się na nieruchomości naniesienia budowlane m. in. w postaci zjazdu o nawierzchni bitumicznej i brak na rynku lokalnym nieruchomości rodzajowo podobnych zastosowała – dla określenia wartości…

…ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135 wartość rynkowa nieruchomości. W myśl art. 151 u.g.n. wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku. Podkreślenia wymaga również, że ustalając wysokość odszkodowania za nieruchomość, organ (a…

…Organ przytoczył treść przepisów art. 134, art. 135, art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Minister wskazał, że w niniejszej sprawie podstawę dla ustalenia odszkodowania stanowi operat szacunkowy z 1 marca 2012 r., sporządzony na zlecenie Wojewody [...] przez rzeczoznawcę majątkowego P. C. Z operatu wynika,…

…1 specustawy oraz art. 130 ust. 2, art. 134 ust. 1, 2 i 3, art. 135 ust. 1, 2, 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. – o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.; przywoływanej dalej jako: "u.g.n."), orzekł o ustaleniu odszkodowania w wysokości [...] zł na rzecz [...] Spółka Jawna R. K.,…

…Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości (art. 134 ust. 1 ustawy). Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące…

…świadczenia w kwocie 120.000,00 na kwotę 250.000 zł; 7) art. 135 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami , poprzez jego niezastosowanie i brak wyliczenia wartości zadrzewienia w opinii biegłego. W konkluzji apelująca wniosła o jego zmianę poprzez oddalenie powództwa głównego w całości i uwzględnienie powództwa…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska (spr.) Sędziowie: WSA Dorota Apostolidis WSA Dariusz Pirogowicz Protokolant specjalista Joanna Pleszczyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 czerwca 2013 r. sprawy ze skargi…

…gdyż tego rodzaju nieruchomości nie występują w obrocie (art. 135 ust. 1 u.g.n.). Taka sytuacja ma miejsce w rozpoznawanej sprawie. W obrocie rynkowym nie występują bowiem transakcje nieruchomościami stanowiącymi drogi publiczne, gdyż jako tzw. reges extra commercium wyłączone są one z powszechnego obrotu.

…ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości. W kwestii wyceny nieruchomości organ wskazał, że zgodnie z art. 154 ust. 1 i ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca…

…Stosownie do art. 134 ust. 1 w zw. z art. 135 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami podstawą ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości, jeżeli nieruchomość tego rodzaju wstępuje w obrocie. Wartością rynkową jest zaś najbardziej prawdopodobna cena, możliwa do uzyskania na rynku z…

…składników roślinnych określono według zasad wyrażonych w art. 135 ust. 5 i 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Rzeczoznawca majątkowy wyjaśnił, że na potrzeby wyceny przebadał rynek transakcji nieruchomościami gruntowymi, przeznaczonymi pod drogi publiczne w latach 2010 – 2011 na terenie gminy S. i innych gmin…

…o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 134 ust.1 i art. 135 ust.1-7 tej ustawy, zawiera jedynie element utraty wartości gruntu podlegającego wywłaszczeniu i jego części składowych. W konsekwencji odszkodowanie ustalone przez organy administracji w niniejszej sprawie prawidłowo uwzględniło jedynie wartość gruntu…

…ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości. W myśl zaś art. 151 tej ustawy wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku.

…w obrocie, określa się jej wartość odtworzeniową (art. 135 ust. 1 u.g.n.), przy czym przy określaniu wartości odtworzeniowej nieruchomości, oddzielnie określa się wartość gruntu i oddzielnie wartość jego części składowych (art. 135 ust. 2 u.g.n.).

…ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości. W myśl zaś art. 151 tej ustawy wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku.

…podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. a i c p.p.s.a. w zw. z art. 135 p.p.s.a. uchylił zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną przez nią w mocy decyzję organu I instancji. W tym miejscu należy podkreślić, że organ odwoławczy ponownie przeprowadza postępowania administracyjne pod względem merytorycznym.

…Zgodnie z treścią art. 134 ust. 1 w związku z art. 135 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości, jeżeli nieruchomość tego rodzaju występuje w obrocie.

…Natomiast postawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135 wartość rynkowa nieruchomości - w myśl art. 134 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przy czym na podstawie art. 12 ust. 4 f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. odszkodowanie przysługuje dotychczasowym właścicielom…

…Zdaniem odwołującej, niewłaściwe jest również zastosowanie zawartej w przepisach art. 128 – art. 135 ustawy o gospodarce nieruchomościami, procedury ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie przysługującego jej prawa użytkowania wieczystego na przedmiotowej nieruchomości.

…- art. 98 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami; - art. 135 i 151 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez nieustalenie wartości nieruchomości według aktualnego stanu ich wykorzystywania. - art. 7 i 77 kpa. W uzasadnieniu skargi podniesiono, że doszło do naruszenia przez organy obu instancji art. 105 § 1…