Orzeczenia i interpretacje

…gdyż tego rodzaju nieruchomości nie występują w obrocie (art. 135 ust. 1 u.g.n.). Taka sytuacja ma miejsce w rozpoznawanej sprawie. W obrocie rynkowym nie występują bowiem transakcje nieruchomościami stanowiącymi drogi publiczne, gdyż jako tzw. reges extra commercium wyłączone są one z powszechnego obrotu.

…o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 134 ust.1 i art. 135 ust.1-7 tej ustawy, zawiera jedynie element utraty wartości gruntu podlegającego wywłaszczeniu i jego części składowych. W konsekwencji odszkodowanie ustalone przez organy administracji w niniejszej sprawie prawidłowo uwzględniło jedynie wartość gruntu…

…w obrocie, określa się jej wartość odtworzeniową (art. 135 ust. 1 u.g.n.), przy czym przy określaniu wartości odtworzeniowej nieruchomości, oddzielnie określa się wartość gruntu i oddzielnie wartość jego części składowych (art. 135 ust. 2 u.g.n.).

…podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. a i c p.p.s.a. w zw. z art. 135 p.p.s.a. uchylił zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną przez nią w mocy decyzję organu I instancji. W tym miejscu należy podkreślić, że organ odwoławczy ponownie przeprowadza postępowania administracyjne pod względem merytorycznym.

…Zgodnie z treścią art. 134 ust. 1 w związku z art. 135 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości, jeżeli nieruchomość tego rodzaju występuje w obrocie.

TezaW świetle zasady korzyści wynikającej z art. 134 ust. 3 i 4 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) brak jest podstaw do automatycznego przyjęcia cen nieruchomości drogowych, jako mających pierwszeństwo przed cenami nieruchomości uwzględniających…

…U. Nr 154, poz. 958 ze zm.) a także art. 134 ust. 1-3, art. 135 ust. 1-4, art. 151, art. 152, art. 153 i art. 154 u.g.n. w zw. z art. 12 ust. 5 i art. 18 ust. 1 specustawy drogowej. W uzasadnieniu skargi skarżący powoływali się m. in. na materiały szkoleniowe dla rzeczoznawców majątkowych oraz twierdzili, że zarzuty…

…Stosownie do art. 135 ust. 1 cytowanej ustawy, podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości. Ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości, co przewiduje art. 130 ust. 2 ustawy.

…Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości (zob. art. 134 ust. 1). Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się…

…Ministrowi Infrastruktury naruszenie: art. 134 ust. 1-3, art. 135 ust. 1, 2 i 5 oraz art. 159 ustawy o gospodarce nieruchomościami a także § 36 ust. 1 i 2 rozporządzenia wykonawczego do niej. W szczególności twierdził, że operat szacunkowy został sporządzony z naruszeniem art. 135 ust. 5 w/w ustawy, gdyż rzeczoznawca…

…ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135 wartość rynkowa nieruchomości. W myśl art. 151 ugn wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku. We wskazanych przepisach, ani żadnych innych nie ma mowy o tym, że do kwoty odszkodowania z…

…ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkową nieruchomości. Operat szacunkowy sporządzony dla potrzeb postępowania w sprawie odszkodowania za nieruchomość przeznaczoną pod inwestycję drogową powinien odpowiadać przepisowi art. 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21…

…1, art. 130 ust. 1 i 2, art. 132 ust. 1 – 3, art. 134, art. 135 ust. 5, art. 151 ust. 1, art. 153 ust. 1, art. 154 ust. 1, art. 156 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Stwierdził również, iż z operatu szacunkowego z dnia 15 maja 2009r. wynika, iż wartość rynkowa wywłaszczanej nieruchomości wynosi 35.267,00…

…119 ust. 1, art. 120, art. 128 ust. 1 i 4, 134 ust. 1-3, art. 135 ust. 1-4, art. 150 ust. 2 i 3, art. 151 ust. 1 i art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz § 36 ust. 1, § 36 ust. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września…

…I tak, zgodnie z art. 134 ust 1 w zw. z art. 135 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, podstawą ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości, jeżeli nieruchomość tego rodzaju wstępuje w obrocie. Wartością rynkową jest zaś najbardziej prawdopodobna cena, możliwa do uzyskania na rynku z…

…Zgodnie z treścią art. 134 ust 1 w zw. z art. 135 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami podstawą ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości, jeżeli nieruchomość tego rodzaju wstępuje w obrocie. Wartością rynkową jest zaś najbardziej prawdopodobna cena, możliwa do uzyskania na rynku z…

…Zgodnie z art. 134 ustawy podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości ( ust. 1). Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stopień wyposażenia w urządzenia…

…Zgodnie z treścią art. 134 ust 1 w zw. z art. 135 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami podstawą ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości, jeżeli nieruchomość tego rodzaju wstępuje w obrocie. Wartością rynkową jest zaś najbardziej prawdopodobna cena, możliwa do uzyskania na rynku z…

…Zgodnie z treścią art. 134 ust 1 w zw. z art.135 ust. 1 ustawy podstawą ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości, jeżeli nieruchomość tego rodzaju wstępuje w obrocie. Wartością rynkową jest zaś najbardziej prawdopodobna cena, możliwa do uzyskania na rynku z uwzględnieniem cen…

…(uprawy warzywne), przez co operat jest niezgodny z art. 135 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wyjaśnił, że operat jest nierzetelny, gdyż autorka operatu była związana postanowieniami ustawy - Kodeks cywilny, umowa o dzieło i zlecenia; operat został sporządzony zgodnie z celem wiążącej ją umowy, która nakazywała…