Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm. - dalej u.g.n.) podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości.

…Zatem aktualny sposób użytkowania nieruchomości w rozumieniu art. 134 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 – dalej powoływana jako "u.g.n."), wynikający z przeznaczenia w dokumentach planistycznych - bez uwzględnienia ustaleń decyzji ZRiD - to tereny dróg…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wójcik, Sędziowie sędzia WSA Anna Sidorowska-Ciesielska (spr.), asesor WSA Elżbieta Granatowska, Protokolant st. sekr. sąd. Wioletta Matuszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 grudnia 2023 r. sprawy…

…r. poz. 1474, dalej uzrid lub ustawa z 2003 r.) w zw. z art. 134 ust. 1 ugn). Do ustalenia wysokości i wypłacenia odszkodowania, o którym mowa w ust. 4a, stosuje się odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem art. 18 (art. 12 ust. 5 uzrid; M. Wolanin, Ustawa o szczególnych zasadach…

…Przepis art. 134 stosuje się odpowiednio. Ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości. Na podstawie art. 134 ust. 1 u.g.n., podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości.

…tj. art. 18 ust. 1e, art. 18 ust. 1 specustawy i art. 134 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344; dalej: "u.g.n."). Decyzją z 22 maja 2023 r. Wojewoda uchylił zaskarżoną decyzję w pkt 1 i ustalił na rzecz skarżącego odszkodowanie za ww. nieruchomość w…

…stan prawny, a w szczególności art. 130 ust. 1 i 2 oraz art. 134 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami akcentując, że na mocy tych przepisów jak również zgodnie z § 36 ust. 1 i ust. 6 pkt 2 powyższego rozporządzenia, przy określeniu wartości działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne, o których mowa w art.…

…materialnego: 1) art. 156 § 1 pkt 2 i 7 k.p.a. w zw. z art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204) poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i błędne określenie wartości rynkowej nieruchomości, odbiegające od rzeczywistej wartości nieruchomości; 2) art. 156…

…porównywania parami, z uwzględnieniem zasad zawartych w art. 134 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wartość składników budowlanych określono według art. 135 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w podejściu kosztowym. Natomiast wartość składników roślinnych określono według art. 135 ust. 6 ustawy o…

…art. 129 ust. 5 pkt 3 w związku z art. 128 ust. 1 i art. 134 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Do wniosku załączono potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię umowy z [...]1964 r. (Rep. [...] nr [...]), na mocy której F1. i L. A. darowali F2. i S. A., po połowie, udziały w nieruchomościach objętych księgami…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jarosław Łuczaj (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Monika Barszcz Sędzia WSA Anita Wielopolska Protokolant Sekr. sąd. Luiza Cycling po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 listopada 2023 r. sprawy ze skargi M. J. na decyzję…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Maciej Dybowski (sprawozdawca) Sędziowie: sędzia NSA Karol Kiczka sędzia del. WSA Maria Grzymisławska-Cybulska po rozpoznaniu w dniu 21 listopada 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Ministra…

…§ 1, art. 4 pkt 16 i 17, art. 151 ust. 1, art. 153 ust. 1, art. 134 ust. 1, 3 i 4 u.g.n., w związku z art. 154 ust. 1, art. 151 ust. 1, art. 130 ust. 1 i ust. 2, art. 134 ust. 1, ust. 3 i ust. 4 u.g.n., w związku z art. 11 d ust. 5, art. 12 ust. 5 i ust. 4a specustawy drogowej.

…że w przedmiotowej sprawie nie powinien mieć zastosowania art. 134 ust. 4 ustawy z dnia ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 poz. 1899, ze zm.) w zw. z § 36 ust. 4 rozporządzenia, - na podstawie art. 174 pkt 2 p.p.s.a. - przepisów postępowania, które to uchybienie miało…

…nie powinien mieć zastosowania prawidłowo zastosowany art. 134 ust. 4 ustawy z dnia ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 poz. 1899, ze zm. - dalej: u.g.n.) w zw. z § 36 ust. 4 rozporządzenia, II. na podstawie art. 174 pkt 2 p.p.s.a., naruszenie przepisów postępowania, które to…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Kaja Angerman (spr.), Sędziowie sędzia WSA Jarosław Łuczaj, sędzia WSA Aleksandra Westra, Protokolant st. ref. Agnieszka Szymańczak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 listopada 2023 r. sprawy ze skargi T. W., A.…

…nieruchomości nabywanymi pod drogi, jak wynikałoby to z art. 134 ust. 4 u.g.n. W konsekwencji nie znajduje w takiej sytuacji także zastosowania przywoływany w operacie, jak i w zaskarżonej decyzji § 36 ust. 4 powyższego rozporządzenia, przewidujący możliwość uwzględniania w procesie wyceny cen transakcyjnych…

…6 k.p.a. oraz przepisem art. 80 k.p.a. a nadto przepisem art. 134 ustawy z dnia 21.08.1997 r., gospodarce nieruchomościami, poprzez błędne przyjęcie, że operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego P. M. z dnia 30.06.2022 r., został sporządzony w sposób zgodny z porządkiem prawnym, a operat szacunkowy przygotowany przez…

…"specustawa drogową" - , art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 134 ust. 1, 2 i 3, art. 135 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r., poz. 65) - dalej w skrócie: "u.g.n." - oraz § 36 ust. 1, 2 i 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Aleksandra Łaskarzewska Sędziowie: sędzia NSA Maciej Dybowski (sprawozdawca) sędzia del. WSA Maria Grzymisławska-Cybulska Protokolant starszy asystent sędziego Anna Siwonia-Rybak po rozpoznaniu w dniu 12 października 2023 r. na rozprawie w…