Orzeczenia i interpretacje

…art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, art. 132 ust. 1a i 2, art. 134 w związku z art. 98 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018r. poz. 2204 ze zm., dalej jako: u.g.n.), ustalił na rzecz T. W. (dalej jako: strona albo skarżący) odszkodowanie w wysokości 50 035 zł za…

…merytorycznej podstawy prawnej wydanej decyzji, - art. 134 ust. 1 - 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez jego niewłaściwe zastosowanie przy sporządzaniu operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej przedmiot wyceny, - art. 153 ust. 1 u.g.n. w zw.

…Organ przytoczył treść art. 134 ust. 2 i art. 151 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz § 36 ust. 1 i ust. 4 zmienionego rozporządzenia z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego i podkreślił, że kluczową częścią materiału dowodowego w niniejszym…

…ust. 5 pkt 1, art.130 ust. 1 i 2, art.132 ust. 1, 2, 3, art.134 w związku z art. 98 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2018r. , poz. 2204, dalej jako u.g.n.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeksu postępowania administracyjnego (j.t. Dz.U z 2018r., poz.…

…z tytułu przejęcia nieruchomości wykracza poza art. 128 i art. 134 u.g.n. Oddalając skargę Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wskazał, że w sprawie bezspornym jest, że operat szacunkowy z 27 listopada 2014 r. utracił aktualność na etapie postępowania odwoławczego.

…Biegły wyliczył wartość przedmiotu wyceny na podstawie art. 134 ust. 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 130 tej ustawy. Sąd Okręgowy wskazał, że kwestię odpowiedzialności odszkodowawczej organów administracji państwowej za szkodę wyrządzoną decyzją administracyjną reguluje w obecnie obowiązującym stanie…

…Stosownie do art. 134 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2019 r., poz. 2325) dalej jako: p.p.s.a., sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną.

…wartość rynkowa nieruchomości została określona zgodnie z art. 134 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez określenie wartości rynkowej dla aktualnego sposobu użytkowania, tj. w oparciu o transakcje gruntami usługowymi położonymi na terenie dzielnicy [...] w W.. Po dokonaniu analizy rynku rzeczoznawca majątkowy…

…z tego tytułu wykracza poza regulację przepisów art. 128 i art. 134 ugn, zgodnie z którymi odszkodowanie ustala się według wartości nieruchomości, a nie szkody lub straty, jaką poniesie skarżący wskutek wywłaszczenia nieruchomości. Odnosząc się z kolei do zarzutu dotyczącego dokonanej przez rzeczoznawcę korekty…

…nie uwzględniający jej rzeczywistej wartości rynkowej; b) art. 134 ust. 1 u. g. n. przez nieuwzględnienie wartości rynkowej wywłaszczanej nieruchomości jako podstawy ustalenia wysokości odszkodowania; c) art. 134 ust. 3 u. g. n. przez jego błędną wykładnię, a w konsekwencji bezpodstawne przyjęcie, że przeznaczenie…

…nie uwzględniający jej rzeczywistej wartości rynkowej; b) art. 134 ust. 1 u. g. n. przez nieuwzględnienie wartości rynkowej wywłaszczanej nieruchomości jako podstawy ustalenia wysokości odszkodowania; c) art. 134 ust. 3 u. g. n. przez jego błędną wykładnię, a w konsekwencji bezpodstawne przyjęcie, że przeznaczenie…

…Zgodnie z treścią przepisów art. 134 ust. 1 w związku z art. 135 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości, jeżeli nieruchomość tego rodzaju występuje w obrocie.

…W odwołaniu Burmistrz Gminy reprezentujący Gminę zarzucił naruszenie: art. 134 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204, z późn. zm.; dalej: "u.g.n.") poprzez nieprawidłowe zastosowanie określonej w tym przepisie zasady korzyści, § 36 ust. 1 i 3 rozporządzenia Rady…

…i art. 23 specustawy drogowej, a także art. 130 ust. 2 i art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm.) przywoływanej dalej jako: "u.g.n.", orzekł o ustaleniu na rzecz: -B. i D. małż.

…wartość gruntu nieruchomości określił stosownie do zapisów art. 134 ust. 3 u.g.n., przy uwzględnieniu cen transakcyjnych dotyczących 4 nieruchomości drogowych położonych na terenie powiatu brzeskiego, podobnych do nieruchomości wycenianej w rozumieniu art. 4 pkt 16 u.g.n. tj. nieruchomościami, które są porównywalne z…

…Minister wskazał, że głównym zarzutem podniesionym we wniosku o stwierdzenie nieważności było naruszenie art. 134 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (powoływanej dalej jako "u.g.n."). Przepis ten stanowi, że wartość nieruchomości dla celów odszkodowania określa się według aktualnego…

…gruntu - waga 30%. W celu realizacji zasady korzyści (art. 134 ust. 3 i 4 ugn), biegła ustaliła, że ceny transakcyjne niezabudowanych nieruchomości nabywanych na cele zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej są wyższe od cen nieruchomości drogowych.

…Sądowi I instancji zarzucono naruszenie: I. przepisów prawa materialnego: 1. art. 134 ust. 3 w zw. z art. 4 ust. 16 oraz art. 153 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 2147; dalej u.g.n.) oraz § 4 ust. 3 rozporządzenia z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny…

…r. poz. 2096, dalej: k.p.a.) w związku z art. 130 ust. 2 i art. 134 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm., dalej: u.g.n.) i § 36 rozporządzenia Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207,…

…konkretnych wskazań co do dalszego postępowania; e) art. 134 § 1 p.p.s.a, przez przekroczenie granic rozpoznawanej sprawy polegające na zarzuceniu organowi II instancji braku odniesienia się do ustaleń wcześniejszych rozstrzygnięć opartych o operaty szacunkowe innych rzeczoznawców majątkowych, które organ odwoławczy…