Orzeczenia i interpretacje

…Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości (art. 134 ust. 1 u.g.n.). Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące…

…wartości działek objętych decyzją, z naruszeniem art. 134 ust. 1 u.g.n. w zw. z § 36 ust. 3 rozporządzenia z dnia 21 września 2004 r., polegającą na ustaleniu wysokości odszkodowania w oparciu o nierzetelny operat szacunkowy sporządzony przez biegłą W. K.; 2) art. 77 § 4 k.p.a. poprzez pominięcie faktów urzędowo…

…Odwołując się do treści art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102. poz. 651 ze zm – dalej zwana ugn). Minister Infrastruktury wskazał, że podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości.

…Odwołując się do treści art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102. poz. 651 ze zm – dalej zwana ugn). Minister Infrastruktury wskazał, że podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości.

…4 pkt 2, art. 12 ust. 4f, art. 18 ust. 1, art. 12 ust. 5;art. 134 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz § 36 rozporządzenia RM z 2. 09. 2004 r. w sprawie szczególnych zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego. Odwołując się do orzecznictwa sądów administracyjnych Wojewoda wskazał, że sam fakt, iż operat…

…Skarżący przywołał treść przepisów art. 134 ust. 1 w zw. z art. 135 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowiących, że podstawą ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości, jeżeli nieruchomość tego rodzaju występuje w obrocie.

…Przedstawione twierdzenie stoi w sprzeczności z art. 134 u.g.n., który wprost stanowi, że podstawę odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości. Analizując przedmiotowe zagadnienie ustalania wartości odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa pod drogi publiczne należy brać pod uwagę, poza u.g.n.,…

…Należy dodać, że zgodnie z art. 134 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi ( DZ.U. z 2012r. poz. 1270) sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi ani powołaną podstawą prawną.

…zwiększenia jej wartości, dlatego też - stosownie do art. 134 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami - określono wartość rynkową nieruchomości według aktualnego sposobu jej użytkowania. Wycena gruntu została dokonana z zastosowaniem podejścia porównawczego, metody korygowania ceny średniej.

…Przepis art. 134 ust. 4 ugn, precyzyjnie obliguje rzeczoznawcę majątkowego do określenia czy przeznaczenie nieruchomości, zgodnie z celem wywłaszczenia, powoduje zwiększenie wartości nieruchomości, czy też nie. Tym samym rzeczoznawca majątkowy nie może twierdzić, iż z jakiejkolwiek przyczyny nie był w stanie dokonać…

…Sąd Administracyjny zważył co następuje: Zgodnie z treścią art. 134 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 270 ze zm., powoływana dalej jako ppsa) sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi…

…3, art. 129 ust. 1 i 5, art. 130, art. 132 ust. 1a i 2, art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm., dalej ugn) ustalił odszkodowanie na rzecz P. S.A. z siedzibą w P. (dalej spółka) w wysokości 70.808,00 zł podwyższone o wartość podatku od towarów…

…Minister wskazał, powołując się na treść art. 134 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm), powoływanej dalej jako "u.g.n.", że jednym z głównych czynników decydujących o wartości nieruchomości dla celów odszkodowania jest przeznaczenie…

…Kluczowe znaczenie dla niniejszej sprawy ma dekodowanie normy prawnej zawartej w art. 134 ust. 3 i 4 ugn określającej zasady ustalania wysokości słusznego odszkodowania. Zgodnie z art. 134 ust. 3 ugn wartość nieruchomości dla celów odszkodowania określa się według aktualnego sposobu jej użytkowania, jeżeli…

…za tym idzie na jej wartość i wysokość szkody; naruszenie art. 134 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami polegające na niezastosowaniu wskazanego przepisu, co skutkowało błędem w ustaleniach faktycznych stanowiących podstawę rozstrzygnięcia polegającym na oparciu się przy ustaleniu wysokości odszkodowania na…

…Zgodnie z przepisem art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.; dalej "u.g.n.") podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości, przy określaniu, której uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie,…

…art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, art. 132 ust. 1a i 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz art. 104, art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.) ustalił na…

…z zastrzeżeniem ww. art. 18. Natomiast wg. art. 134 ust. 1-3 ustawy o gospodarce nieruchomościami podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości. Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie,…

…§ 3 k.p.a.; - przepisów prawa materialnego, a mianowicie: art. 134 ust. 1 i 2 oraz art. 4 pkt 17 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 12 ust. 5 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, poprzez ich niezastosowanie oraz art.…

…lub zajętych pod drogi publiczne określonych w art. art. 134 ust. 1 i 2 u.g.n. oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207, poz. 2109 ze zm.).