Orzeczenia i interpretacje

…Art. 134 ust. 4 ugn wyraża tzw. zasadę korzyści, która polega na tym, że jeżeli przeznaczenie nieruchomości, zgodne z celem wywłaszczenia, powoduje zwiększenie jej wartości, wartość nieruchomości dla celów odszkodowania określa się według alternatywnego sposobu użytkowania wynikającego z tego przeznaczenia.

…naruszenie: 1) art. 128 ust. 1 w zw. z art. 130 ust. 1, art. 134 ust. 1 w zw. z art. 151 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344; dalej jako: "u.g.n.") oraz § 36 ust. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości…

…że w przedmiotowej sprawie nie powinien mieć zastosowania art. 134 ust. 4 ustawy z dnia ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 poz. 1899, ze zm.) w zw. z § 36 ust. 4 rozporządzenia, - na podstawie art. 174 pkt 2 p.p.s.a. - przepisów postępowania, które to uchybienie miało…

…Dz.U. z 2018 r. poz. 1474 ze zm.), art. 130 ust. 1-4, art. 134 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.) oraz § 36 ust. 1, ust. 3 i ust. 4, § 55 i § 56 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania…

…drogowa) oraz art. 130 ust. 1 i 2, art. 132 ust.1a i 2, art. 134 ust. 1-4 i art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) (dalej także: u.g.n.), orzekł o: 1. ustaleniu wysokości odszkodowania z tytułu przejęcia z mocy prawa na rzecz Prezydenta…

…z art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, art. 132 ust. 1a, art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 z późn.zm. - dalej w skrócie "u.g.n.") oraz art. 104 k.p.a., ustalił na rzecz M.S. odszkodowanie za przejęte pod drogę publiczną działki, do którego…

…ust. 5 pkt 3, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a i ust, 2, art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm., dalej: u.g.n.) w zw. z art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm.,…

…pominięciem pozostałych przepisów u.g.n. Takie rozumienie art. 134 ust. 3 i 4 u.g.n., w sytuacji, w której obowiązujący akt prawa miejscowego, jakim jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przeznaczał wywłaszczoną nieruchomość na cele drogowe, pozostaje w sprzeczności z pozostałymi przepisami u.g.n.,…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Barszcz Sędziowie Sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec Sędzia WSA Jarosław Łuczaj (spr.) Protokolant spec. Piotr Jędrasik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 lutego 2023 r. sprawy ze skargi Z. K. na…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Monika Barszcz, Sędziowie sędzia WSA Aneta Dąbrowska, sędzia WSA Jarosław Łuczaj (spr.), Protokolant ref. Beata Karczewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 lutego 2023 r. sprawy ze skargi A. S. na decyzję…

…gminy (w przypadku braku planu miejscowego); 2. art. 134 ust. 2, 3 i 4 u.g.n. przez uznanie, że przeznaczenie i sposób użytkowania wycenianej nieruchomości zostały ustalone decyzją z 24 lutego 2006 r. o warunkach zabudowy, w części odpowiadającej działce [1]/1, co doprowadziło do braku możliwości zastosowania zasady…

…1, art. 128 ust. 1, art. 129 ust. 1, art. 130, art. 132 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.) – zwanej dalej u.g.n., orzekł: 1. o wywłaszczeniu, poprzez pozbawienie prawa własności części nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr…

…ze zm.), dalej jako "specustawa drogowa" oraz art. 134 ust. 1 – 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2018.2204 ze zm.), dalej jako "u.g.n.", wskazując, że podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości.

…c P.p.s.a. przez: 1. błędne uznanie, że organ naruszył art. 134 ust. 3 i 4 u.g.n. w związku z § 36 ust. 4 rozporządzenia przez przyznanie mocy dowodowej operatowi szacunkowemu, w którym pomimo stwierdzenia występowania transakcji nieruchomościami drogowymi, nie zostały one przyjęte do porównań, podczas gdy w toku…

…się do wyceny wywłaszczonych nieruchomości, a w tym do art. 134 u.g.n. Sąd I instancji wskazał, że obydwaj rzeczoznawcy, (a w ślad za nimi organy), przyjęli zasadność wyceny działek o nr [...] i [...] w oparciu o rynek transakcji nieruchomościami drogowymi tj. w zgodzie z § 36 ust. 4 rozporządzenia.

…W związku z koniecznością realizacji tzw. zasady korzyści, o której mowa w art. 134 ust. 3 i 4 z ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm., dalej: u.g.n.), biegły dokonał analizy dwóch segmentów rynku nieruchomości: nieruchomości mieszkaniowych z usługami…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Grymuza Sędziowie Sędzia WSA Bogusław Wiśniewski (sprawozdawca) Asesor sądowy Marcin Małek, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Marzena Okoń po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 listopada 2022 r. sprawy ze…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska (spr.) Sędziowie sędzia WSA Aneta Dąbrowska sędzia WSA Jarosław Łuczaj po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 8 listopada 2022 r. sprawy ze skargi W. S. i J. S. na…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz (spr.), sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska, Protokolant st. sekr. sąd. Karolina Heman, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 listopada 2022 r. sprawy…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Joanna Borkowska (spr.), Sędziowie sędzia WSA Kaja Angerman, sędzia WSA Anna Sękowska, Protokolant st. ref. Agnieszka Szymańczak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 października 2022 r. sprawy ze skargi A. O. na…