Orzeczenia i interpretacje

…jest zobligowany do jednoczesnego uwzględnienia art. 134 u.g.n. W świetle art. 134 ust. 4 u.g.n. jednym z głównych czynników decydujących o wartości nieruchomości dla celów odszkodowania jest przeznaczenie nieruchomości wynikające z celu wywłaszczenia.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jarosław Łuczaj, Sędziowie sędzia WSA Aneta Dąbrowska, sędzia WSA Marzena Milewska-Karczewska (spr.), Protokolant ref. staż. Sylwia Replińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marzena Milewska-Karczewska, Sędziowie sędzia WSA Kaja Angerman (spr.), sędzia WSA Jarosław Łuczaj, Protokolant spec. Izabela Urbaniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 marca 2024 r. sprawy ze skargi D. P. i D.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Kaja Angerman, Sędziowie sędzia WSA Anita Wielopolska, asesor WSA Elżbieta Granatowska (spr.), Protokolant sekr. sąd. Agnieszka Jastrzębska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 marca 2024 r. sprawy ze skargi M.L.…

…jest zobligowany do jednoczesnego uwzględnienia art. 134 u.g.n. W świetle art. 134 ust. 4 u.g.n. jednym z głównych czynników decydujących o wartości nieruchomości dla celów odszkodowania jest przeznaczenie nieruchomości wynikające z celu wywłaszczenia.

…jest zobligowany do jednoczesnego uwzględnienia art. 134 u.g.n. W świetle art. 134 ust. 4 u.g.n. jednym z głównych czynników decydujących o wartości nieruchomości dla celów odszkodowania jest przeznaczenie nieruchomości wynikające z celu wywłaszczenia.

…jest zobligowany do jednoczesnego uwzględnienia art. 134 u.g.n. W świetle art. 134 ust. 4 u.g.n. jednym z głównych czynników decydujących o wartości nieruchomości dla celów odszkodowania jest przeznaczenie nieruchomości wynikające z celu wywłaszczenia.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Katarzyna Golat (spr.), Sędziowie sędzia WSA Aleksandra Westra, asesor WSA Michał Sułkowski, Protokolant st. spec. Iwona Kędzior, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 lutego 2024 r. sprawy ze skargi T.Z. na decyzję…

…z Konstytucją oraz z art. 1 Protokołu 1 do EKPCz, d. art. 134 ust. 4 u.g.n., poprzez niezastosowanie wobec Skarżącego zasady korzyści, podczas gdy rzeczywiste przeznaczenie nieruchomości powoduje zwiększenie jej wartości; 2) naruszenie przepisów postępowania, które miało istotny wpływ na wynik sprawy w postaci: a.…

…Dlatego też wycenił nieruchomość na podstawie art. 134 ust. 3 u.g.n. to jest według aktualnego sposobu użytkowania wynikającego z przeznaczenia terenu pod drogę. Biegły wyodrębnił i objął badaniem rynek lokalny nieruchomości niezabudowanych przeznaczonych pod drogi.

…z Konstytucją oraz z art. 1 Protokołu 1 do EKPCz, d. art. 134 ust. 4 u.g.n., poprzez niezastosowanie wobec Skarżącego zasady korzyści, podczas gdy rzeczywiste przeznaczenie nieruchomości powoduje zwiększenie jej wartości; 2). naruszenie przepisów postępowania, które miało istotny wpływ na wynik sprawy w postaci : a.…

…Przesądza o tym bowiem treść normy prawnej zawartej w ww. art. 134 ust. 3 i 4 u.g.n. Organ wskazał, że rzeczoznawca majątkowy ustaliła przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości o charakterze usługowo - mieszkaniowym biorąc pod uwagę faktyczny sposób wykorzystywania przedmiotowej nieruchomości, na co wskazuje choćby…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anita Wielopolska, Sędziowie sędzia WSA Tomasz Wykowski, asesor WSA Wojciech Białogłowski (spr.), Protokolant sekr. sąd. Agnieszka Jastrzębska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi…

…realizacja inwestycji drogowej, rzeczoznawca, stosownie do art. 134 ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.), dokonał analizy rynku nieruchomości drogowych przeznaczonych pod drogi publiczne na rynku lokalnym i regionalnym. W wyniku analizy tego rynku odnotował kilka transakcji nieruchomościami drogowymi.

…Zatem aktualny sposób użytkowania nieruchomości w rozumieniu art. 134 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 – dalej powoływana jako "u.g.n."), wynikający z przeznaczenia w dokumentach planistycznych - bez uwzględnienia ustaleń decyzji ZRiD - to tereny dróg…

…r. poz. 1474, dalej uzrid lub ustawa z 2003 r.) w zw. z art. 134 ust. 1 ugn). Do ustalenia wysokości i wypłacenia odszkodowania, o którym mowa w ust. 4a, stosuje się odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem art. 18 (art. 12 ust. 5 uzrid; M. Wolanin, Ustawa o szczególnych zasadach…

…Przepis art. 134 stosuje się odpowiednio. Ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości. Na podstawie art. 134 ust. 1 u.g.n., podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości.

…materialnego: 1) art. 156 § 1 pkt 2 i 7 k.p.a. w zw. z art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204) poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i błędne określenie wartości rynkowej nieruchomości, odbiegające od rzeczywistej wartości nieruchomości; 2) art. 156…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Maciej Dybowski (sprawozdawca) Sędziowie: sędzia NSA Karol Kiczka sędzia del. WSA Maria Grzymisławska-Cybulska po rozpoznaniu w dniu 21 listopada 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Ministra…

…że w przedmiotowej sprawie nie powinien mieć zastosowania art. 134 ust. 4 ustawy z dnia ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 poz. 1899, ze zm.) w zw. z § 36 ust. 4 rozporządzenia, - na podstawie art. 174 pkt 2 p.p.s.a. - przepisów postępowania, które to uchybienie miało…