Orzeczenia i interpretacje

…merytorycznej podstawy prawnej wydanej decyzji, - art. 134 ust. 1 - 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez jego niewłaściwe zastosowanie przy sporządzaniu operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej przedmiot wyceny, - art. 153 ust. 1 u.g.n. w zw.

…wartość rynkowa nieruchomości została określona zgodnie z art. 134 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez określenie wartości rynkowej dla aktualnego sposobu użytkowania, tj. w oparciu o transakcje gruntami usługowymi położonymi na terenie dzielnicy [...] w W.. Po dokonaniu analizy rynku rzeczoznawca majątkowy…

…nie uwzględniający jej rzeczywistej wartości rynkowej; b) art. 134 ust. 1 u. g. n. przez nieuwzględnienie wartości rynkowej wywłaszczanej nieruchomości jako podstawy ustalenia wysokości odszkodowania; c) art. 134 ust. 3 u. g. n. przez jego błędną wykładnię, a w konsekwencji bezpodstawne przyjęcie, że przeznaczenie…

…nie uwzględniający jej rzeczywistej wartości rynkowej; b) art. 134 ust. 1 u. g. n. przez nieuwzględnienie wartości rynkowej wywłaszczanej nieruchomości jako podstawy ustalenia wysokości odszkodowania; c) art. 134 ust. 3 u. g. n. przez jego błędną wykładnię, a w konsekwencji bezpodstawne przyjęcie, że przeznaczenie…

…W odwołaniu Burmistrz Gminy reprezentujący Gminę zarzucił naruszenie: art. 134 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204, z późn. zm.; dalej: "u.g.n.") poprzez nieprawidłowe zastosowanie określonej w tym przepisie zasady korzyści, § 36 ust. 1 i 3 rozporządzenia Rady…

…Sądowi I instancji zarzucono naruszenie: I. przepisów prawa materialnego: 1. art. 134 ust. 3 w zw. z art. 4 ust. 16 oraz art. 153 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 2147; dalej u.g.n.) oraz § 4 ust. 3 rozporządzenia z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny…

…W myśl art. 134 ust. 1, 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.) zwanej dalej u.g.n., podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości.

…poz. 2109 z e zm.) dalej: "rozporządzenie z 2004 r." oraz art. 134 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. – o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204) dalej: "u.g.n." , w którym uregulowano tzw. zasadę korzyści.

…1 i 5 w zw. z art. 98 ust. 1 i 3, art. 132 ust. 1a i 2, art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm. – dalej jako u.g.n.) Starosta, wykonując zadania z zakresu administracji rządowej, po rozpatrzeniu wniosku małżonków T. i D. P., ustalił na ich rzecz…

…gminy [...] powołując się na str. [...] operatu na przepis art. 134 ust. 3i 4 ugn (zasada korzyści). Z akt sprawy wynika jednak, że przedmiotowe działki nie miały - według stanu na [...].01.2015 r. - przeznaczenia budowlanego, lecz przeznaczenie pod drogę.

…w Warszawie złożył Z.K. zarzucając jej: naruszenie art. 134 § ust. 3 i 4 i art. 151 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w związku z § 36 ust. 1 i 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz w…

…nieruchomości uwzględnia się tzw. zasadę korzyści, tj. art. 134 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Sąd wskazał, że przedmiotowa nieruchomość w dniu 29 października 1998 r. stanowiła drogę publiczną, co potwierdza decyzja Wojewody Mazowieckiego z dnia [...] kwietnia 2015 r. nr [...]. Dla potrzeb ustalenia…

…Stosownie zaś do postanowień art. 134 ust. 1 ww. ustawy podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi z zastrzeżeniem art. 135 wartość rynkowa nieruchomości. Odnosząc się do zarzutów dotyczących wadliwej wyceny wywłaszczanych działek Organ odwoławczy zauważył, iż w postępowaniu administracyjnym organy dokonują…

…"u.g.n.", również treść art. 130 ust. 2, art. 156 ust. 1, art. 134 ust. 2, art. 154 ust. 1, art. 152 ust. 2 i art. 153 ust. 1 u.g.n. oraz § 4 ust. 2 i 4 i § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 ze…

…W myśl art. 134 ust. 1-4 u.g.n., podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135 ustawy, wartość rynkowa nieruchomości. Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stan nieruchomości oraz aktualnie…

…określiła według aktualnego sposobu użytkowania zgodnie z art. 134 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego, tj. pod zabudowę usługową.

…naruszenie przepisów zawartych w art. 130 ust. 1 w zw. z art. 134 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774), zwanej dalej: "u.g.n.".w zw. z art. 6 k.p.a., polegające na nieuwzględnieniu stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o podziale, sposobu jej…

…Na podstawie art. 134 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami biegła określiła wartość nieruchomości dla celów odszkodowania według aktualnego sposobu jej użytkowania, albowiem przeznaczenie nieruchomości, zgodne z celem wywłaszczenia, nie spowodowało zwiększenia jej wartości.