Orzeczenia i interpretacje

…drogowa) oraz art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a , art. 134 ust. 1 i art. 135 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2014 r., poz. 518 ze zm., dalej: u.g.n.). Po rozpoznaniu odwołania wniesionego przez [...] Spółki z Ograniczoną Odpowiedzialnością z siedzibą w W. Wojewoda [...] decyzją…

…Organ uznał, że operat został sporządzony zgodnie z art. 134 ust. 1, 3, 4, art. 135 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.

…Analiza art. 130 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z jej art. 134 i art. 154 ust. 1 prowadzi do wniosku, że ustalenie przeznaczenia nieruchomości, istotnego do określenia wartości, następuje wg planu zagospodarowania przestrzennego, w razie braku planu w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania…

…4, art. 129 ust. 5 pkt 1 i 3, art. 128 ust. 1 i 4 oraz art. 134 ust. 1 i 2 u.g.n., a także § 43 ust. 1-3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) i w oparciu o powyższe wskazał, że art.…

…jej wartości w dniu wydania decyzji o odszkodowaniu; 3. art. 134 ust. 1 u.g.n. zgodnie z którym podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135. wartość rynkowa nieruchomości; 4. art. 7 K.p.a. zgodnie z którym w toku postępowania organy administracji publicznej stoją na straży…

…jej, tak jak w odwołaniu, naruszenie: - art. 128 ust. 4 i art. 134 w zw. z art. 124 u.g.n. poprzez niewłaściwe ustalenie przez rzeczoznawcę majątkowego wartości nieruchomości czego skutkiem było ustalenie odszkodowania w związku z wydaniem decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości w wysokości wyższej…

…art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, art. 132 ust.1a i 2, art. 134 w zw. z art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2016r. poz. 2147 ze zm., dale jako: u.g.n.) - orzekł o ustaleniu odszkodowania w wysokości 50 357,01 zł, w tym na rzecz: A. G. w wysokości 16 785,67 zł, W.…

…Minister przytoczył treść przepisów art. 134 ust. 1, 3 i 4 ugn i § 36 ust. 4 rozporządzenia. Następnie podał, że w związku z tym, że cel wywłaszczenia był w przedmiotowym przypadku zgodny z przeznaczeniem nieruchomości określonym w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy K., do porównań…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anna Szymańska, Sędziowie sędzia WSA Kaja Angerman (spr.), sędzia WSA Łukasz Krzycki, Protokolant sekr. sąd. Marek Lubasiński, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 września 2017 r. sprawy ze skargi A. W. na decyzję…

…naruszenie: 1. przepisów prawa materialnego, tj.: – art. 134 ust.1-4 i art. 154 ust. 1 u.g.n. przez błędne ustalenie przez rzeczoznawcę szacowanej wartości działki [...], – § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego poprzez błędne…

…granicach sprawy, nie będąc jednak związany – stosownie do art. 134 P.p.s.a. - zarzutami i wnioskami skargi. Badając legalność zaskarżonej decyzji Sąd doszedł do przekonania, iż skarga zasługuje na uwzględnienie. II. Spór między stronami ogniskuje się wokół poprawności operatu szacunkowego, stanowiącego podstawę…

…Jak określił ustawodawca w art. 134 ust. 3 ustawy z dnia 1 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, wartość nieruchomości dla celów odszkodowania określa się według aktualnego sposobu jej użytkowania, jeżeli przeznaczenie nieruchomości, zgodne z celem wywłaszczenia, nie powoduje zwiększenia jej wartości.

…Ponadto Rzeczoznawca przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnił - stosownie do art. 134 ust. 2 u.g.n - rodzaj nieruchomości, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami.

…Zaskarżonej decyzji zarzuciła naruszenie: - art. 128 ust. 4 i art. 134 w związku z art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez niewłaściwe ustalenie przez rzeczoznawcę majątkowego wartości nieruchomości, czego skutkiem było ustalenie odszkodowania w związku z wydaniem decyzji ograniczającej sposób…

…Rzeczoznawca majątkowy uwzględnił, stosownie do art. 134 ust. 2 u.g.n., rodzaj nieruchomości, jej położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami. W niniejszym przypadku biegły przyjął do porównań transakcje nieruchomościami podobnymi do…

…Spółka A. zaskarżonej decyzji zarzuciła naruszenie: - art. 128 ust. 4 i art. 134 w zw. z art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez niewłaściwe ustalenie przez rzeczoznawcę majątkowego wartości nieruchomości co skutkowało ustaleniem odszkodowania w wysokości wyższej niż wartość poniesionej szkody, - § 43…

…decyzji zarzuciła naruszenie: - art. 128 ust. 4 i art. 134 w zw. z art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez niewłaściwe ustalenie przez rzeczoznawcę majątkowego wartości nieruchomości co skutkowało ustaleniem odszkodowania w wysokości wyższej niż wartość poniesionej szkody, - § 43 ust. 3 rozporządzenia…

…dróg publicznych (Dz. U. z 2015 r., poz. 2031), art. 130, art. 134 ust. 1-4, art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.), dalej powoływanej jako "u.g.n.", oraz § 36 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny…

…Wartość nieruchomości dla celów odszkodowania - stosownie do art. 134 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, ze zm.) - określa się według aktualnego sposobu jej użytkowania, jeżeli przeznaczenie nieruchomości, zgodne z celem wywłaszczenia, nie…

…Wartość nieruchomości dla celów odszkodowania - stosownie do art. 134 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, ze zm.) - określa się według aktualnego sposobu jej użytkowania, jeżeli przeznaczenie nieruchomości, zgodne z celem wywłaszczenia, nie…