Orzeczenia i interpretacje

…że biegła, badając skutki zasady korzyści zgodnie z art. 134 u.g.n., ustaliła, że przeznaczenie zgodne z celem wywłaszczenia nie powoduje zwiększenia wartości nieruchomości, a zatem stosownie do art. 134, ust. 3 u.g.n., oszacowała wartość rynkową nieruchomości według aktualnego sposobu jej użytkowania.

…pkt 1, art. 130, art. 132 ust. 1a, ust. 2, ust. 3, ust. 5, art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 65 z późn.zm. - dalej w skrócie "u.g.n.") w zw. z art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz.…

…Ostatecznie po uwzględnieniu tzw. "zasady korzyści" wyrażonej w art. 134 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm., dalej jako: u.g.n.) analizą objęto cztery segmenty rynku: drogi, tereny zieleni, tereny leśne oraz tereny przepompowni ścieków.

…i metodę korygowania ceny średniej, stosownie do art. 134 ust. 3 ugn, określiła wartość działki przy uwzględnieniu cen transakcyjnych 11 nieruchomościami drogowymi z terenu miasta [...]. Poprzedziła to analizą transakcji nieruchomościami przeznaczonymi pod zieleń, w wyniku której biegła stwierdziła, że średnie ceny…

…W uzasadnieniu, po przytoczeniu art. 12 ust. 4 pkt 1, art. 18, art. 18 ust. 1e specustawy, art. 134 ust. 1,3 i 4, art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.) – dalej zwanej "ugn" i § 36 ust. 4 rozporządzenia z dnia 21 września 2004 r. w sprawie…

…Przywołał w tym miejscu art. 134 ust. 1, 3 i 4 u.g.n. oraz § 36 ust. 4 i § 55 ust. 2 rozporządzenia. W ocenie organu odwoławczego, operat szacunkowy z [...] lutego 2019 r. zawiera wszystkie elementy wymagane powyższymi przepisami. Odnosząc się natomiast do zarzutów odwołania, Minister wskazał, że biegła podtrzymała…

…128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a i ust. 5, art. 134 ust. 1-4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 – dalej: "u.g.n."), orzekł o ustaleniu odszkodowania w wysokości [...] zł na rzecz T. D. za nieruchomość położoną w obrębie P. M., jednostka ewidencyjna P.,…

…zarzucając jej wydanie z naruszeniem: 1. art. 128 ust. 4 i art. 134 w zw. z art. 124 u.g.n., poprzez niewłaściwe ustalenie przez rzeczoznawcę majątkowego wartości nieruchomości, co skutkowało ustaleniem odszkodowania w wysokości wyższej niż wartość poniesionej szkody, 2. § 43 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z…

…publicznych, dalej: specustawa drogowa, art. 130 ust. 2, art. 134 ust. 1-4, art. 151 ust. 1 i art. 156 ust. 1 ugn oraz w zw. z § 36 ust. 4 rozporządzenia przez niewłaściwe zastosowanie i oddalenie sprzeciwu na skutek przyjęcia przez WSA w Warszawie błędnej wykładni powołanego wyżej przepisu rozporządzenia,…

Sygn. akt I ACa 142/20 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 lipca 2021 r. Sąd Apelacyjny w (...) I Wydział Cywilny i Własności Intelektualnej w składzie: Przewodniczący: Sędzia Bogdan Wysocki Protokolant: sekretarz sądowy Andrzej Becker po rozpoznaniu w dniu 8 lipca 2021 r. w (...) na rozprawie sprawy z…

…Przepis art. 134 stosuje się wtedy odpowiednio. Zgodnie natomiast z art. 130 ust. 2 u.g.n. dla ustalenia wysokości odszkodowania konieczne jest uzyskanie opinii rzeczoznawcy majątkowego określającej wartość nieruchomości. Wartością tą z kolei jest co do zasady wartość rynkowa, a więc najbardziej prawdopodobna cena…

…Sąd nie jest przy tym związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 134 § 1 Ppsa). Wychodząc z tak zakreślonych granic kognicji, Sąd stwierdził, że zaskarżona decyzja została wydana zgodnie z prawem. Kontroli Sądu, w niniejszym postępowaniu, podlegała decyzja Wojewody z 11 stycznia 2021 r.…

…wskazał, że wycena została sporządzona zgodnie z wymogami art. 134 ust. 2 i art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) – dalej zwanej "ugn" oraz § 36 ust. 1 i 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i…

…Należy dodać, że zgodnie z art. 134 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sadami administracyjnymi (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 2325 ze zm. – dalej: "P.p.s.a.") sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będą jednak związany zarzutami i wnioskami skargi ani powołaną podstawą prawną.

…administracyjnego w rozumieniu art. 12 k.p.a.; 5. art. 134 § 1 p.p.s.a w zw. z art. 7, 77 § 1 i 80 k.p.a., art. 130 ust. 1 i 2 u.g.n. oraz art. 155 u.g.n., a także z uwzględnieniem § 55, § 56 i § 57 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu…

…Jak wyjaśnił organ w myśl art. 134 ust. 1 u.g.n. stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości. Wartością rynkową jest natomiast najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku (art. 151 u.g.n.).

…tj.: - art. 21 ust. 2 Konstytucji RP w związku z art. 134 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.), dalej jako "u.g.n.", poprzez naruszenie zasady określania wartości rynkowej nieruchomości, bez uwzględnienia specyfiki, rodzaju, położenia, sposobu…

…ust. 3 w zw. z art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, art. 132, art. 134 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz.U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.) [dalej: ustawa o gospodarce nieruchomościami] oraz art. 104 k.p.a. orzekającą: 1. o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość położoną w T., obręb [...],…

…tj.: art. 98 ust. 3, art. 106 ust. 1, art. 130 ust. 1 i 2, art. 134 ust. 1-4, art. 135, art. 156 ust. 1, art. 159 i art. 175 ust. 1 u.g.n., a także przepisów § 36 ust. 4 w zw. z § 36 ust. 6 pkt 2, § 56 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu…

…1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust. 2, ust. 3a i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 – dalej: "u.g.n."), ustalił na rzecz H. W. odszkodowanie w łącznej kwocie [...]zł za utracone prawo własności nieruchomości położonej w gminie [...],…