Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie zaś do postanowień art. 134 ust. 1 ugn podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi z zastrzeżeniem art. 135 wartość rynkowa nieruchomości. Z kolei z art. 135 ust. 1 wynika, że jeżeli ze względu na rodzaj nieruchomości nie można określić jej wartości rynkowej, gdyż tego rodzaju nieruchomości nie…

…Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości w zw. z art. 134 ust. 3 ustawy. Wprawdzie działki leżą, zgodnie z ustaleniami planu, w sąsiedztwie gruntów które są przeznaczone pod tereny aktywności gospodarczej AGc oraz pod tereny aktywności gospodarczej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej AG/M4, to nie można…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Anna Sękowska Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Golat (spr.) Sędzia WSA Marzena Milewska-Karczewska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 11 października 2022 r. sprawy ze skargi A. D. na decyzję Ministra Rozwoju,…

…art. 129 ust. 5 pkt 3, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2 i 6, art. 134 ust. 1 oraz art. 233 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204) - dalej: u.g.n., ustalił na rzecz M. O. i J. D. (dalej: uprawnieni; wnioskodawcy) odszkodowanie w wysokości [...] zł za szkody powstałe…

…Zakres tej kontroli wyznacza art. 134 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2022 r. poz. 329; zwana dalej w skrócie P.p.s.a.). Stosownie do tego przepisu Sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska Sędziowie: sędzia WSA Aneta Dąbrowska sędzia del. SO Aleksandra Westra (spr.) po rozpoznaniu w dniu 22 września 2022 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi Miasta Stołecznego Warszawy na…

…art. 129 ust. 5 pkt 3, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2 i 6, art. 134 ust. 1 oraz art. 233 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.) - dalej: u.g.n., ustalił na rzecz J. D. i Z. D. odszkodowanie w wysokości [...] zł za zmniejszenie wartości nieruchomości położonej…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anna Szymańska, Sędziowie sędzia WSA Aneta Dąbrowska (spr.), sędzia WSA Katarzyna Golat, Protokolant st. sekr. sąd. Wioletta Matuszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 września 2022 r. sprawy ze skargi E. B.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Monika Barszcz (spr.), Sędziowie sędzia WSA Jarosław Łuczaj,, sędzia WSA Grzegorz Rząsa, Protokolant ref. Beata Karczewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 września 2022 r. sprawy ze skargi A. J. na decyzję…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia Katarzyna Golat (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 19 lipca 2022 r. sprawy ze sprzeciwu J. Z. i J. Z. od decyzji Ministra Rozwoju i Technologii z 22 lutego 2022 r., nr DLI-IV.7615.267.2021.AD w przedmiocie…

…art. 129 ust. 5 pkt 3, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2 i 6, art. 134 ust. 1 oraz art. 233 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm. - dalej: "u.g.n."), w punkcie I decyzji (1) ustalił na rzecz L. B. i B. S. (dalej: "wnioskodawczynie") odszkodowanie w wysokości…

…2020 r., 3) naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 134 ust. 1, art. 151 u.g.n. w zw. z § 36 ust. 1 i 4 rozporządzenia poprzez pominięcie faktu, że nieruchomość nr [...] stanowiła w całości przed jej wyodrębnieniem z nieruchomości nr [...], grunt przeznaczony pod zabudowę mieszkalną, a zmiana jej…

…dróg publicznych (t.j. z 2018 r. Dz. U. poz. 1474) i art. 134 ust. 1-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2018 r. Dz. U. poz. 2204 ze zm., dalej jako: u.g.n.) oraz § 36, § 55 ust. 2 i § 56 ust. 1 pkt 7 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny…

…drogowa) oraz art. 130, art. 132 ust. 1a i ust. 2, art. 134 i art. 135 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity na dzień wydania decyzji Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm. dalej jako: u.g.n.), ustalił odszkodowanie w wysokości 30 893 zł za prawo własności nieruchomości oznaczonej w…

…rozważnie oraz nie znajdują się w sytuacji przymusowej (art. 134 ust.1 i art. 151 ust. 1 u.g.n.); przy określaniu której uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie sposób użytkowania, przeznaczenie, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami (art. 134 ust. 2 u.g.n.).

…przeznaczonych pod drogi, zgodnie z zasadą zawartą w art. 134 ust. 3 ugn, gdyż aktualny sposób użytkowania nieruchomości, wynikający z przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (tereny komunikacji drogowej), jest tożsamy z alternatywnym sposobem użytkowania nieruchomości, zgodnym…

…Na podstawie art. 134 ust. 3 u.g.n., biegły dokonał analizy dwóch segmentów rynku: nieruchomości pod zabudowę usługową, rzemiosła, składów i magazynów oraz pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, jak również nieruchomości drogowych. Obszar badania rynku nieruchomości o przeznaczaniu drogowym obejmował obręb gminy…

…określenia wysokości odszkodowania (art. 130 ust. 1 i 2, art. 134 ust. 1 i 2 u.g.n.). Biegły wyceniał zmniejszenie wartości nieruchomości (k. 456 akt administracyjnych organu pierwszej instancji) z zastosowaniem § 43 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.

…Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości (art. 134 ust. 1 ugn), która powinna uwzględniać rodzaj nieruchomości, jej położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami (art. 134 ust. 2 ugn).

…278 k.p.c. w związku z art. 154 ust. 1, art. 153 ust. 1, art. 134 ust.1 i 2, art. 151 ust. 1 oraz art.4 pkt.16 i 17 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez przyjęcie do rozstrzygnięcia sprawy skutecznie zakwestionowanej przez skarżącego opinii rzeczoznawcy majątkowego oraz pominięcie procedowania wnioskowanego…