Orzeczenia i interpretacje

…W następnej kolejności wyjaśnić należy, że zgodnie z art. 134 ust. 1 u.g.n. podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości. Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania,…

…W następnej kolejności wyjaśnić należy, że zgodnie z art. 134 ust. 1 u.g.n. podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości. Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania,…

…154 ustawy o gospodarce nieruchomościami; 1. z naruszeniem art. 134 ustawy o gospodarce nieruchomościami; 1. z naruszeniem § 49 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 05 września 2023 roku w sprawie wyceny nieruchomości; poprzez ich błędną wykładnię i w konsekwencji przyjęcie, że wywłaszczona…

…postępowania dowodowego na powołaną okoliczność; e) art. 134 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomości, poprzez błędne zastosowanie i ustalenie wysokości odszkodowania w wysokości przekraczającej wartość rynkową nieruchomości; 2) naruszenie przepisów postępowania mających istotny wpływ na wynik sprawy, tj. art. 77 § 1…

…operatu z naruszeniem "zasady korzyści", o której mowa w art. 134 ust. 3 i 4 ugn, zgodnie z którą wartość nieruchomości dla celów odszkodowania określa się według aktualnego sposobu jej użytkowania, jeżeli przeznaczenie nieruchomości, zgodne z celem wywłaszczenia, nie powoduje zwiększenia jej wartości, a jeśli…

…ust. 1 i 5 pkt 1, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2, 3 i 5, art. 134, art. 135 w zw. z art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.- dalej "u.g.n.") oraz art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U.…

…publicznych, z zastrzeżeniem normatywu art. 18 i zgodnie z art. 134 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w szczególności naruszenie normatywu: a) art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – poprzez pominięcie i niezastosowanie reguły, iż podstawę…

…U. z 2018 r. poz. 1474, dalej jako specustawa) a także art. 134 ust. 1, 3 i 4 i art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 1990, ze zm., dalej jako u.g.n.). Wyjaśnił, że podstawę dla ustalenia wysokości odszkodowania stanowił operat szacunkowy sporządzony 16…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wójcik (spr.) Sędziowie sędzia WSA Joanna Borkowska sędzia WSA Tomasz Wykowski Protokolant st. sekr. sąd. Agnieszka Jastrzębska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 października 2024 r. sprawy ze skargi…

…o gospodarce nieruchomościami ("UGN"), w tym zwłaszcza art. 134 ust. 1 w zw. z art 151 ust. 1 UGN, a w wyniku tych naruszeń operaty nie określają wartości rynkowej działek i są nieprzydatne w postępowaniach administracyjnych. Podniosła, że stanowisko rzeczoznawcy przedstawione w piśmie rzeczoznawcy nosi jedynie…

…Wojewody, zarzucając jej naruszenie: - art. 128 ust. 4 i art. 134 w zw. z art. 124 u.g.n. poprzez ustalenie wysokości odszkodowania pomimo tego, że organ nie dysponował wystarczającymi informacjami do prawidłowego określenia wartości nieruchomości wskutek niewłaściwego ustalenia przez rzeczoznawcę wartości…

…12 ust 5 specustawy drogowej w związku z art. 130 ust. 2 i art. 134 ust. 1 u.g.n. polegające na błędnej wykładni i niewłaściwym zastosowaniu art. 130 ust. 2 u.g.n. oraz art. 134 ust. 1 u.g.n. przez bezpodstawne utożsamienie "wartości nieruchomości" określonej przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym z…

…[dalej: ustawa drogowa], art. 18 ust. 1 ustawy drogowej, art. 134 ust. 1-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145) [dalej: ugn], art. 154 ust. 1-3 ugn, § 49 ust. 1-4 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny…

…4a i 4f, art. 18 ust. 1 i 1e ustawy zrid, art. 130 ust. 2, art. 134 ust. 1-4 ugn oraz § 36 ust. 1 i 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, kluczowym dowodem w sprawie o ustalenie odszkodowania jest sporządzony przez rzeczoznawcę…

…ust. 2, art. 156 ust. 1, art. 135, art. 130 ust. 1 w zw. z art. 134 ust. 1 u.g.n., że w dacie podziału działka nr [...] w całości była przeznaczona pod drogi publiczne. Z analizy wypisu i wyrysu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu N., gmina K. (uchwała Rady Miejskiej w K. z dnia [...] grudnia 2006…

…Dalej organ wskazując na art. 134 ust. 1, 3 i 4 i art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899, z 2022 r. poz. 1846 – dalej "u.g.n."), wyjaśnił, że podstawę dla ustalenia odszkodowania stanowi operat szacunkowy z dnia 7 maja 2020 r., sporządzony na zlecenie…

…ppsa, w zw. z art. 151 ust. 1, art. 130 ust. 1 i ust. 2, art. 134 ust. 1, ust. 3 i ust. 4 oraz art. 4 pkt 16 i pkt 17 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 65, z późn. zm.), dalej ugn, w zw.

…wysokiego napięcia 110 kV E. - W. Wskazano, że zgodnie z art. 134 u.g.n., przy określeniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględniono w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami.

…Kodeks postępowania administracyjnego, dalej: kpa, w zw. z art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204, z późn. zm.), dalej: ugn, przez jego niewłaściwe zastosowanie i błędne określenie wartości rynkowej nieruchomości, odbiegające od rzeczywistej wartości…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Tomasz Wykowski, Sędziowie sędzia WSA Kaja Angerman, asesor WSA Elżbieta Granatowska (spr.), Protokolant spec. Izabela Urbaniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi K. M. i T. S.…