Orzeczenia i interpretacje

…normy, stanowiącej podstawę tego rodzaju rozwiązania; c) art. 130 u.g.n. w zw. z art. 128 ust. 1 u.g.n. w zw. z art. 128 ust. 4 u.g.n. poprzez niewłaściwe ustalenie wysokości odszkodowania na skutek bezpodstawnego przyjęcia, że ograniczenie prawa własności nieruchomości - działki nr [...] z obrębu [...] położonej w…

…danych porównawczych; b) art 128 ust. 4 ug.n. w zw. z art. 130 ust 2 u.g.n. w zw. z art. 129 ust 5 pkt 1 u.g.n. poprzez ustalenie odszkodowania w wysokości nieodpowiadającej rzeczywistej wartości jej zmniejszenia na skutek zdarzeń spowodowanych budową linii [...] 400 kV relacji [...]; c) § 43 ust. 1 pkt 1…

…dnia 13 października 1998 r."), art. 129 ust. 1 i 5 pkt 3, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, art. 134 w związku z art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz .U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm., dalej w skrócie: "u.g.n."), ustalił na rzecz T. M. (dalej: "skarżący") wysokość…

…jest operat szacunkowy, który zgodnie z treścią art. 130 ust. 2 i art. 156 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest opinią o wartości nieruchomości, którą rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie. Zatem jedynie operat szacunkowy stanowi sformalizowany prawnie dowód wartości nieruchomości, co za tym idzie nie…

…z 2018 r. poz. 1474 z późn. zm.), art. 129 ust. 5 pkt 3, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2020 r. poz. 65), art. 19 ust. 5, art. 21 ust. 1 ustawy z 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tj. Dz.U. z 2018 r. poz. 2068 z późn. zm.) orzekł…

…Zgodnie z art. 130 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204, z późn. zm., dalej: "u.g.n.") ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości.

…Dalej powołano się na art. 130 ust. 1 i 2 u.g.n., a także na przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. W niniejszej sprawie rzeczoznawcy majątkowi – zgodnie z tymi przepisami - przyjęli stan nieruchomości na dzień 14 maja 2018…

…G., działając na podstawie art. 129 ust. 1 i 5 pkt 1, art. 130, art. 132 ust. 1a, art. 134 w związku z art. 98 ust. 3 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018, poz. 2204, dalej w skrócie "u.g.n.") ustalił na rzecz A. G. wysokość odszkodowania za przejęte z mocy prawa…

…80 k.p.a. oraz w zw. z art. 12 ust. 5 specustawy drogowej, art. 130 ust. 2 i art. 156 ust. 1 u.gn. i § 36 ust. 4 rozporządzenia przez wadliwa wykładnie prowadzącą do uznania, że organ administracji nie może przyjąć za podstawę swojego rozstrzygnięcia w zakresie odszkodowania za wywłaszczenie na realizację inwestycji…

…W uzasadnieniu decyzji organ II instancji, odwołując się do treści art. 130 ust. 1 i ust. 2 oraz art. 98 ust. 1 i ust. 3 u.g.n., wskazał, że ze zgromadzonego materiału dowodowego wynika, iż podejmowane były próby ze strony D. B. reprezentowanych przez pełnomocnika, wypracowania uzgodnienia w zakresie odszkodowania,…

…nieruchomości w dniu wydania decyzji o wywłaszczeniu (art. 130 ust. 1 u.g.n.). Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości (art. 134 ust. 1 u.g.n.). Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie,…

…"specustawa drogowa" w związku z art. 129 ust. 5 pkt 3, art. 130 ust. 2 i art. 132 ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2018 r. poz. 2204), dalej jako "u.g.n." - ustalił: 1) na rzecz J. i T. S. odszkodowanie z tytułu przejęcia na rzecz Skarbu Państwa prawa własności…

…art. 12 ust. 5 i art. 18 ust. 1 specustawy drogowej oraz art. 130 ust. 2, art. 134 ust. 1-4, art. 135 ust. 1-4, art. 154 ust. 1-3 i art. 156 ust. 1 u.g.n., a także na zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Ł. z dnia 30 grudnia 2003 r. nr XVI/107/03…

…T., działając na podstawie art. 129 ust. 5 pkt 1 i art. 130 i art. 132 w związku z art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.jedn. Dz.U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm.) orzekł o ustaleniu i wypłacie na rzecz "A" Sp. z o.o. z siedzibą w K., odszkodowania w wysokości [...] zł za…

…strony o sporządzeniu operatu szacunkowego, - art. 130 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (obecnie tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 65, dalej "u.g.n.") w zw. z art. 80 K.p.a. poprzez wydanie decyzji na podstawie operatu szacunkowego, w którym zawyżona została wartość…

…I instancji została wydana z naruszeniem art. 98 § 3 i art. 130 ust. 1 u.g.n. w zw. z art. 7, 8, 9, 10, 77 i 80 k.p.a. Wobec powyższego wniosła o zawiadomienie Prokuratora Rejonowego w W. o przedmiotowym postępowaniu w celu umożliwienia udziału w sprawie oraz dopuszczenie dowodu z opinii niezależnego rzeczoznawcy…

…W kontekście powyższego wyjaśnić należy, że stosownie do art. 130 ust. 2 u.g.n., ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości. Jak przy tym wynika z art. 156 ust. 1 tej ustawy, rzeczoznawca majątkowy winien sporządzić opinię o wartości…

…majątkowego – stosownie do treści art. 129 ust. 5 i art. 130 ust. 2 tejże ustawy. Oceniając sporządzony w tej sprawie operat szacunkowy, Wojewoda wskazał, że w operacie z [...] kwietnia 2018 r. biegły przyjął podejście porównawcze, metodę porównywania parami, określając wartość przedmiotowej nieruchomości w oparciu o…

…zawartych w rozdziale 5 działu III ww. ustawy (art.130 w związku z art. 156). Organ przywołał także rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 ze zm. – dalej jako rozporządzenie).

…Zgodnie z art. 130 ust. 2 u.g.n. ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości. Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i…