Orzeczenia i interpretacje

…U z 2015r., poz. 1774 ze zm.) - dalej: ugn, również treść art. 130 ust. 2, art. 156 ust. 1, art. 134 ust. 2, art. 154 ust. 1, art. 152 ust. 2 i art. 153 ust. 1 ugn oraz § 4 ust. 2 i 4 i § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu…

…rzeczoznawcy majątkowego, a wynika to z treści przepisu art. 130 ust. 2 w zw. z art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami [(Dz. U. z 2015 r., poz. 1774) – dalej w skrócie: "u.g.n."]. Z przedstawionego stanu sprawy, decyzji wydanych w sprawie i akt sprawy wynika, że rzeczoznawca…

…majątkowego, określającej wartość nieruchomości (art. 130 ust. 1 i 2). Jak stanowi art. 134 u.g.n., podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości, przy czym podczas jej określania uwzględnia się w szczególności rodzaj nieruchomości, jej położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie,…

…za nieruchomości wywłaszczone oznacza, że stosownie do art. 130 ugn, w przypadku gdy właściwy organ wydaje odrębną decyzję o odszkodowaniu (ale według jej stanu z dnia 29 października 1998 r.), wysokość odszkodowania ustala się na dzień wydania decyzji o odszkodowaniu.

…– w skrócie "specustawa drogowa") w związku z art. 129, art. 130, art. 132 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t Dz.U. z 2015 r. poz. 1774 – w skrócie "u.g.n."), art. 104 i art. 107 k.p.a., orzekł o ustaleniu odszkodowania na rzecz S.P. za nieruchomość położoną w obrębie [...]…

…w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 130 ust. 2 w związku z art. 7 i art. 240 ust. 2 u.g.n.). Operat szacunkowy sporządzony dla potrzeb postępowania odszkodowawczego jest niezbędnym i podstawowym, a także jedynym dowodem, pozwalającym na ustalenie wartości nieruchomości.

…przeciwpowodziowych i art. 20 ust. 8 w zw. z art. 128, art. 130 i art. 134 ustawy o gospodarce nieruchomościami, art. 64 ust. 1 - 3 Konstytucji, art. 21 ust. 2 Konstytucji i art. 1 protokołu dodatkowego do Konwencji o Ochronie Praw Człowieka i Podstawowych Wolności, poprzez ich błędną wykładnię polegającą na wadliwym…

…W jej uzasadnieniu wskazano m.in. na naruszenie art. 7 i art. 130 ust. 2 u.g.n. wynikające z braku wykazania opinią rzeczoznawcy majątkowego poczynionych ustaleń, że z uwagi na rolnicze wykorzystanie nieruchomości przed i po wybudowaniu gazociągu, jej wartość nie uległa zmianie.

…nr [...], działając na podstawie art. 129 ust. 1 i ust. 5, art. 130, art. 132 ust. 1a i ust. 2, w związku z art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, ustalił odszkodowanie w wysokości…

…został sporządzony prawidłowo, a w związku z tym zgodnie z art. 130 ust. 2 ww. ustawy, stanowił podstawę ustalenia wysokości odszkodowania. Do porównania przyjęto transakcje, których przedmiotem były niezabudowane grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkalną z terenu [...] i [...], a następnie w oparciu o cechy rynkowe…

…nieruchomościami, zwanej dalej u.g.n. Zgodnie z treścią art. 130 ust. 2 u.g.n. ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości. Opinia ta jest sporządzana w oparciu o przepisy Działu IV, Rozdziału 1 u.g.n. zatytułowanego "Określanie wartości…

…(Dz. U. z 2013 r., poz. 267 ze zm., dalej: K.p.a.), art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a i 2, art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 782 ze zm.; dalej: u.g.n.) w związku z art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1 i 3 oraz art. 22 ust. 1 ustawy o szczególnych…

…zastrzeżeniem art. 18. Jednocześnie, stosownie do przepisu art. 130 ust. 2 u.g.n., ustalenie odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającego wartość nieruchomości. Zatem podstawę ustalenia odszkodowania zawsze stanowi wartość nieruchomości określona w operacie szacunkowym przez…

…przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami a zgodnie z art. 130 ust. 1 tej ustawy wysokość odszkodowania ustała się według stanu, przeznaczenia i wartości wywłaszczonej nieruchomości w dniu wydania decyzji o wywłaszczeniu. Starosta W. odniósł się do wniosku skarżącej o przeprowadzenie dowodu z akt sprawy o sygn.…

…Stosownie do art. 130 u.g.n. wysokość odszkodowania ustalana jest po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość tej nieruchomości. Operat szacunkowy sporządzony dla potrzeb postępowania odszkodowawczego winien odpowiadać wymogom określonym w przepisach wykonawczych, o jakich mowa w art. 159…

…wszystkim – obok m. in. sporządzenia operatu szacunkowego (art. 130 ust. 2 u.g.n.), jednoznaczne ustalenie, że podmiot wnioskujący jest legitymowany do ubiegania się o to odszkodowanie. Na gruncie niniejszej sprawy zachodzi konieczność wnikliwej oceny dokumentów przedłożonych dopiero na etapie odwołania, a dotyczących…

…(Dz.U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) w zw. z art. 130 ust. 1 i 2 w zw. z art. 98 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, polegające na przyjęciu, że przy ustalaniu wartości rynkowej nieruchomości, w przypadku braku transakcji działkami drogowymi na rynku lokalnym uzasadnione jest rozszerzenie analizy na…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Grzegorz Rząsa, Sędziowie sędzia WSA Anna Szymańska (spr.),, sędzia WSA Wanda Zielińska-Baran, Protokolant spec. Karolina Nawrocka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 października 2016 r. sprawy ze skargi G. J.…

…majątkowego, określającej wartość nieruchomości (art. 130 ust. 2 ugn. w zw. z art. 12 ust. 5 ustawy z dnia o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych). W niniejszej sprawie podstawę dla ustalenia wysokości odszkodowania za przejęcie z mocy prawa na rzecz Gminy prawa…

…Stosownie do art. 130 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości. W związku z powyższym w dniu 15.12.2013 r. został sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę…