Orzeczenia i interpretacje

…Dz. U. z 2022 r., poz. 176 ze zm.), powoływanej dalej jako: "specustawa drogowa" w związku z art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.), powoływanej dalej jako: "u.g.n." oraz art. 104 k.p.a. ustalającą w pkt…

…176, dalej: specustawa drogowa), art. 129 ust. 5 pkt 3, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a i ust, 2, art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm., dalej: u.g.n.) w zw.

…naruszenie art. 6 k.p.a. oraz art. 84 § 1 k.p.a. zw. z art. 130 ust. 2 u.g.n. w zw. z art. 159 u.g.n. w zw. z § 56 ust. 2 rozporządzenia ws. wyceny nieruchomości. W odpowiedzi na skargę organ odwoławczy wniósł o jej oddalenie, podtrzymując argumentację zawartą w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji.

…W uzasadnieniu przytoczył treść art. 112 ust. 1, art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 134, art. 152- 154 u.g.n. oraz § 43 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2021r., poz.555, dalej jako "rozporządzenie ws.

…Stosownie do art. 130 ust. 2 u.g.n., wysokość odszkodowania ustala się po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego określającej wartość rynkową nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1 u.g.n.).

…o cenach, dochodach i cechach nieruchomości podobnych (art. 130 ust. 2 u.g.n.). Jak już wyżej wskazano szczegółowe zasady wyceny nieruchomości przeznaczonych dla różnych celów, jako przedmiotu różnych praw oraz w zależności od rodzaju nieruchomości i jej przeznaczenia, w tym również rodzaje metod i technik wyceny…

…o cenach, dochodach i cechach nieruchomości podobnych (art. 130 ust. 2 u.g.n.). Jak już wyżej wskazano szczegółowe zasady wyceny nieruchomości przeznaczonych dla różnych celów, jako przedmiotu różnych praw oraz w zależności od rodzaju nieruchomości i jej przeznaczenia, w tym również rodzaje metod i technik wyceny…

…Dz. U z 2022, poz. 176 ze zm.; dalej jako specustawa drogowa) w związku z art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, art. 134, art. 135, art. 153 ust. 3 i art.154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anita Wielopolska (spr.), Sędziowie sędzia WSA Anna Sękowska,, sędzia WSA Aleksandra Westra, Protokolant ref. staż. Marta Stec, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 lutego 2023 r. sprawy ze skargi P. S. na decyzję…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Barszcz Sędziowie Sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec Sędzia WSA Jarosław Łuczaj (spr.) Protokolant spec. Piotr Jędrasik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 lutego 2023 r. sprawy ze skargi Z. K. na…

…(Dz. U. z 2020 r. poz. 1363 ze zm.), art. 4 pkt 16, art. 130 ust. 1 i 2, art. 134 ust. 1, 2, 3, 4, art. 154 ust. 1 ustawy z 31 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) w zw. z § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i…

…(Dz. U. z 2020 r. poz. 1363 ze zm.), art. 4 pkt 16, art. 130 ust. 1 i 2, art. 134 ust. 1, 2, 3, 4, art. 154 ust. 1 ustawy z 31 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) w zw. z § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i…

…m.in. 98 ust. 3, art. 128 ust. 1, art. 129 ust. 5 pkt 3, art. 130, art. 132 ust. 1a i 2, art. 134 ust. 1 oraz art. 233 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm. – dalej: "u.g.n.") ustalił na rzecz M. K. i M. S. odszkodowanie w łącznej kwocie [...]zł,…

…która jest sporządzana w formie operatu szacunkowego (por. art. 130 ust. 2 u.g.n.). Nie ulega więc wątpliwości, że jest to kluczowy dowód w sprawie. Co prawda okoliczność ta w razie stwierdzenia wadliwości takiego operatu, sama w sobie nie daje jeszcze podstawy do wydania decyzji kasatoryjnej, gdyż organ odwoławczy…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Aleksandra Westra, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz, sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska (spr.), Protokolant st. sekr. sąd. Wioletta Matuszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Aleksandra Westra, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz, sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska (spr.), Protokolant st. sekr. sąd. Wioletta Matuszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Aleksandra Westra, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz, sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska (spr.), Protokolant st. sekr. sąd. Wioletta Matuszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca: Katarzyna Golat (spr.) po rozpoznaniu w dniu 29 grudnia 2022 r. na posiedzeniu niejawnym sprzeciwu K. S. od decyzji Ministra Rozwoju i Technologii z 26 września 2022 r., nr DLI-V.7615.167.2021.MP w przedmiocie ustalenia…

…wysokości słusznego odszkodowania należnego skarżącej; b) art. 130 ust. 1 i 2 u.g.n. poprzez błędną wykładnię i przyjęcie przez Wojewodę, że nie przysługują mu kompetencje do merytorycznego badania operatu szacunkowego, co uniemożliwia organom administracji publicznej przyznanie odszkodowania w kwocie odmiennej od…

…Zgodnie z art. 130 ust. 2 u.g.n., ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości, którą to opinię rzeczoznawca przedstawia w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1 u.g.n.).