Orzeczenia i interpretacje

…Decyzją z 7 listopada 2022 r. nr [...] wydaną na podstawie art. 130 ust. 2, art. 140 ust. 2 i art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami Burmistrz Miasta C. odmówił stronom określenia zwaloryzowanej kwoty odszkodowania orzeczonego w decyzji Starosty [...] nr [...] z 20 stycznia 2022 r. W uzasadnieniu podkreślił, że…

…U. z 2021 r., poz. 735 ze zm. – dalej: "k.p.a.") w zw. z art. 130 ust. 1, art. 153 i 154 u.g.n. oraz § 36 ust. 1 i 4 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2021 r., poz. 555 – dalej: "rozporządzenie w sprawie wyceny"),…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jarosław Łuczaj (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec Sędzia WSA Anita Wielopolska Protokolant st. ref. Agnieszka Szymańczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 czerwca 2023 r. sprawy ze…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Asesor WSA Elżbieta Granatowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 2 czerwca 2023 r. sprawy ze sprzeciwu A. K. od decyzji Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 marca 2023 r. znak: DLI-IX.7615.157.2022.DM w…

…drogowa"), art. 4 pkt 9b1, art. 129 ust. 5 pkt 3, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1, 1a, 2 i 5 oraz art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm. - dalej; "u.g.n.").

…operat jako dowód w niniejszym postępowaniu; 5. naruszenie art. 130 ust. 2 u.g.n. poprzez uznanie przez organ, że operat szacunkowy wykonany na potrzeby przedmiotowego postępowania został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

…Zgodnie z art. 130 ust. 2 u.g.n., ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości, którą to opinię rzeczoznawca przedstawia w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1 u.g.n.).

…drogowa") oraz art. 112 ust. 1 i 4, art. 129 ust. 5 pkt 3, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, 2, 5 i art. 134 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm., dalej: u.g.n.) po rozpatrzeniu odwołania H. B., Wojewoda utrzymał w mocy decyzję Starosty [...] z 16 listopada…

…[....]. W uzasadnieniu Wojewoda przywołał treść art. 124, art. 130, art. 154, art. 129 ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, z późn. zm.) oraz § 43 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania…

…prawa strony do słusznego odszkodowania poprzez naruszenie art. 130 ust. 1 w zawiązku z art. 98 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, polegające na nieuwzględnieniu w wycenie przeznaczenia całej nieruchomości objętej podziałem oraz naruszenie art. 134 ust. 3 w związku z art. 98 ust. 3 i art. 4 pkt 16 powołanej…

…na podstawie m.in. art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 pkt 3, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2 i 6, art. 134 ust. 1 oraz art. 233 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.) - dalej: u.g.n., ustalił na rzecz J. D. i Z. D. odszkodowanie w wysokości 168.118 zł za zmniejszenie…

…Dz. U. z 2018 r., poz. 1474 ze zm.) w zw. z art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a i art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r., poz. 65) w pkt 1 ustalił odszkodowanie w wysokości [...] zł za powyższą nieruchomość oraz w pkt 2 przyznał ustalone…

…Jak stanowi zaś art. 130 ust. 2 u.g.n., ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości. Z art. 157 ust. 1 powołanego ostatnio aktu wynika, że oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców…

…Dz.U. z 2021 r. poz. 735 z późn. zm; dalej: "k.p.a."), art. 124, art. 128 ust. 4, art. 129, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2, 3, 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899; dalej: "u.g.n.").

…Zgodnie z art. 130 ust. 2 u.g.n. ustalenie odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy dokonuje wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie…

…na podstawie art. 98 ust. 3, art. 129 ust. 5 pkt 1 i 2, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a u.g.n., art. 104 § 1 k.p.a., Starosta [...] ustalił odszkodowanie w wysokości 218 770 zł, na rzecz A. D., za prawo własności nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...] o powierzchni [...] ha,…

…o cenach, dochodach i cechach nieruchomości podobnych (art. 130 ust. 2 u.g.n.). Jak już wyżej wskazano szczegółowe zasady wyceny nieruchomości przeznaczonych dla różnych celów, jako przedmiotu różnych praw oraz w zależności od rodzaju nieruchomości i jej przeznaczenia, w tym również rodzaje metod i technik wyceny…

…dróg publicznych (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 176), art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a i ust. 2, art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.), art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 16 grudnia 2005 r. o finansowaniu infrastruktury transportu lądowego (t.j.…

…Dz.U. z 2020 r. poz. 470 ze zm.) (dalej także: specustawa drogowa) oraz art. 130 ust. 1 i 2, art. 132 ust.1a i 2, art. 134 ust. 1-4 i art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) (dalej także: u.g.n.), orzekł o: 1. ustaleniu wysokości…

…art. 98 ust. 3 w związku z art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, art. 132 ust. 1a, art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 z późn.zm. - dalej w skrócie "u.g.n.") oraz art. 104 k.p.a., ustalił na rzecz M.S. odszkodowanie za przejęte pod drogę…