Orzeczenia i interpretacje

…2025 r. znak: DM-DM-VIII.6853.17.2025 wydaną na podstawie art 129 ust. 5 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. 2024 r. poz. 1145 ze zm., dalej również jako: "u.g.n."), oraz art. 104 i art. 107 k.p.a., którą organ I instancji odmówił A. J., D. K. i B. L. ustalenia…

…GG.683.45.2023) orzekającą na mocy art. 98 ust. 3 oraz art. 129 ust. 1 i ust. 5 pkt 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) [dalej: ustawa o gospodarce nieruchomościami] o odmowie ustalenia odszkodowania za nieruchomość.

…Przykładem może tu być sama regulacja u.g.n. Wedle brzmienia jej art. 119 ust. 1 pkt 7 i art. 129 ust. 1 decyzja o wywłaszczeniu winna m.in. zawierać ustalenie wysokości odszkodowania, bo wywłaszczenie następuje za odszkodowaniem (art. 128 ust. 1).

…Na podstawie art. 129 ust. 1 usg, odszkodowanie ustala starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej. Przepis ten znajduje zastosowanie w niniejszej sprawie. W art. 129 ust. 5 ugn wskazano, że starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej wydaje odrębną decyzję o odszkodowaniu.

…nieruchomości, nie może być ustalone na podstawie art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 65, ze zm.) na rzecz nabywcy nieruchomości w drodze umowy zawartej po dniu czasowego zajęcia tej nieruchomości w trybie określonym w art. 35 ust. 1 ustawy z dnia…

…2023 roku (nr [...]), na podstawie art. 128 ust. 4 oraz art. 129 ust. 1 i ust. 5 w związku z art. 126 ust. 1, ust. 3 i ust. 5 art. 130, art. 132 ust. 1a ust. 2 ust.3 i ust. 6 oraz art. 134 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami: 1) ustalił z urzędu odszkodowanie w wysokości [...] zł za czasowe zajęcie w dniu…

…tj.: 1. art. 151 PPSA w zw. z art. 105 § 1 KPA oraz art. 129 ust. 1 i 5 pkt 3 w zw. z art. 98 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z dnia 17 września 2021 roku, Dziennik Ustaw z 2021 roku pozycja 1899), dalej zwana także UGN poprzez ich niewłaściwe zastosowanie…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Fularski, Sędziowie Sędzia WSA Leszek Kobylski (sprawozdawca), Sędzia WSA Cezary Kosterna, , Protokolant starszy sekretarz sądowy Magdalena Krawczyk, , po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 kwietnia 2024 r.…

…Decyzją z 19 kwietnia 2023 r. Starosta Pabianicki, na podstawie art. 98 ust. 3, art. 129 ust. 1 i ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm. - u.g.n.) odmówił ustalenia odszkodowania za przedmiotowe działki, wskazując, że w przedmiotowej sprawie nie jest…

…zm.; dalej "K.p.a."), art. 4 pkt 9bą, art. 98 ust. 1 i 3, art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130 oraz art. 132 ust. 1a i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344; dalej "u.g.n."), w której ustalił odszkodowanie w kwocie [...]zł za nieruchomość położoną w K.,…

…nieruchomościami), kompetencja ta należała do wojewody (art. 129 ust. 1 i 4 w brzmieniu pierwotnym). Przesunięcie kompetencji w tym zakresie z wojewody na starostę wykonującego zadanie z administracji rządowej wprowadził art. 137 pkt 37 ustawy z dnia 24 lipca 1998 r. o zmianie niektórych ustaw określających…

…z zakresu administracji rządowej, bowiem stosownie do art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), ten organ wydaje odrębną decyzję o odszkodowaniu, gdy nastąpiło pozbawienie praw do nieruchomości bez ustalenia odszkodowania, a obowiązujące…

…Odszkodowanie zgodnie z art. 129 ust. 1 ww. ustawy ustala starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w decyzji o wywłaszczeniu. Ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości, stosownie do art. 130 ust. 1 u.g.n. Zgodnie z…

…a obowiązujące przepisy przewidują jego ustalenie (art. 129 § 1 i 5 ugn). Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania, o którym mowa w ust. 1, wydaje wojewoda w odniesieniu do dróg krajowych i wojewódzkich albo wykonujący zadania zlecone z zakresu administracji rządowej starosta w odniesieniu do dróg powiatowych i…

…Organ wyjaśnił, że co do zasady art. 129 ust. 5 pkt 3 u.g.n. ma zastosowanie do tzw. "starych" wywłaszczeń, które miały miejsce przed wejściem w życie obowiązującej ustawy o gospodarce nieruchomościami, jednak za każdym razem należy wziąć pod uwagę specyfikę konkretnej sprawy i to, że podstawy do ustalenia takiego…

…Swój wniosek oparł o art. 128 ust.1, art. 129 ust. 1 i ust. 5 pkt 3, art. 132 ust. 2 i ust. 3 oraz art. 233 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (aktualny tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344; dalej "u.g.n.) w związku z art. 481 § 1 kodeksu cywilnego (aktualny tekst jednolity Dz. U. z…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anita Wielopolska, Sędziowie sędzia WSA Katarzyna Golat (spr.), sędzia WSA Małgorzata Małaszewska- Litwiniec, Protokolant starszy referent Katarzyna Matecka - Caban, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 lutego 2023…

…zarzucono także naruszenie prawa materialnego tj.: 1. art. 129 ust. 5 pkt 3 u.g.n. polegające na jego błędnym zastosowaniu czego wyrazem jest uznanie, że w okolicznościach niniejszej sprawy nie zachodzi konieczność ustalenia odszkodowania za wywłaszczone działki nr [...], [...] oraz [...], mimo iż niewątpliwym jest,…

…a mianowicie: 1.naruszenie art. 36 ust. 1 i 3 w zw. z art. 129 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tj. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm. – dalej jako: "u.g.n.") poprzez jego błędną wykładnię i uznanie, że możliwym jest ustalenie odszkodowania z tytułu zmniejszenia wartości…

…735 ze zm.) – powoływanej dalej jako "k.p.a." w związku z art. 129 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. 2021 poz. 1899 ze zm.) – powoływanej dalej również jako "u.g.n.", odmówił ustalenia i wypłaty odszkodowania na rzecz skarżącej.