Orzeczenia i interpretacje

…od powyższej decyzji zarzucając jej: 1. naruszenie art. 128 ust. 4 w związku z art. 124 u.g.n.; 2. naruszenie § 43 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 555); 3. naruszenie przepisów prawa materialnego,…

…Jako podstawę prawną decyzji organ I instancji wskazał art. 129 ust. 5 pkt 3 w zw. z art. 128 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.), dalej "u.g.n." oraz art. 104 § 1 i art. 105 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania…

…trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust. 4, który określa prawo do odszkodowania za szkody powstałe wskutek ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości, co wymaga wydania osobnej decyzji (art. 129 ust. 5 pkt 2 u.g.n.).

…Wartość szkód, o których mowa w art. 128 ust. 4 u.g.n. w zw. z § 43 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (t.j. z 2021 r. poz. 555), dotyczy określonego w decyzji Starosty pasa ograniczonego korzystania z nieruchomości.

…jednak nie może być uznana za wywłaszczenie w rozumieniu art. 128 ust. 1 ugn, rodzące obowiązek ustalenia i wypłaty odszkodowania. Przy piśmie z 7 czerwca 2019 r. H.D., P.Ł. i M.Ł. złożyli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu skargę na powyższą decyzję, zarzucając Wojewodzie Wielkopolskiemu naruszenie…

…wniosku strony, Starosta K., działając na podstawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 w zw. z art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r., poz. 344, dalej "u.g.n.") oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2022…

…wskazując, że przepis ten jest odpowiednikiem art. 128 u.g.n. zgodnie z którym "wywłaszczenie własności nieruchomości użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego następuje za odszkodowaniem na rzecz osoby wywłaszczonej odpowiadającym wartości tych praw." Prezydent wskazał, że zgodnie z orzecznictwem sądów…

…Mając to na uwadze Strona, na podstawie art. 128 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.) - dalej: "u.g.n.", wniosła o ustalenia wartości odszkodowania z tytułu ostatecznej decyzji wykluczającej dotychczasowe przeznaczenie ww. działki (budowa budynku…

…nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio art. 128 ust. 4, zgodnie z którym odszkodowanie przysługuje również za szkody powstałe wskutek zdarzeń, o których mowa w art. 120 i 124-126 u.g.n. Odszkodowanie powinno odpowiadać wartości poniesionych szkód.

…Zdaniem Sądu organ dopuścił się ponadto wadliwej wykładni art. 175 ust. 1 u.g.n. w związku z art. 128 ust. 4 u.g.n. i § 43 ust. 3 rozporządzenia, bowiem dokonując oceny sporządzonych przez rzeczoznawcę operatów pominął cel wyceny i specyficzny charakter jej zakresu.

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Zygmunt Zgierski Sędziowie: Sędzia NSA Mariola Kowalska Sędzia del. WSA Dariusz Chaciński (spr.) Protokolant: Asystent sędziego Marek Szwed-Lipiński po rozpoznaniu w dniu 26 września 2023 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi…

…Orzeczeniu zarzucono naruszenie prawa materialnego: 1. błędną wykładnię art. 128 ust. 1 w zw. z art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej "u.g.n.") oraz art. 509 i 510 Kodeksu cywilnego (dalej "k.c."), przez uznanie, że niemożliwym jest dokonanie cesji wierzytelności…

…czy znaczne koszty, to wtedy służy odszkodowanie z art. 128 ust. 4 u.g.n. w zw. z art. 129 ust. 5 pkt 1 u.g.n. Odszkodowanie w takich sprawach ustalane jest po zakończeniu inwestycji, w toku odrębnego postępowania, stosowanie do art. 129 ust. 5 pkt 1 u.g.n. Za spełnioną należy uznać również drugą z wyżej wymienionych…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Monika Barszcz, Sędziowie sędzia WSA Aleksandra Westra, asesor WSA Michał Sułkowski (spr.), Protokolant spec. Izabela Urbaniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 września 2023 r. sprawy ze skarg E. M. i…

…jest niezależne od odszkodowania ustalanego w trybie art. 128 ust. 4 u.g.n. Przy określaniu zmniejszenia wartości nieruchomości ma zastosowanie wzór, z którego wynika, że wartość 1 m2 gruntu przed obciążeniem urządzeniem ([...]) winna być pomniejszona o współczynnik obniżenia wartości na skutek lokalizacji urządzenia…

…jest niezależne od odszkodowania ustalanego w trybie art. 128 ust. 4 u.g.n. Przy określaniu zmniejszenia wartości nieruchomości ma zastosowanie wzór, z którego wynika, że wartość 1 m2 gruntu przed obciążeniem urządzeniem ([...]) winna być pomniejszona o współczynnik obniżenia wartości na skutek lokalizacji urządzenia…

…jest niezależne od odszkodowania ustalanego w trybie art. 128 ust. 4 u.g.n. Przy określaniu zmniejszenia wartości nieruchomości ma zastosowanie wzór, z którego wynika, że wartość 1 m2 gruntu przed obciążeniem urządzeniem ([...]) winna być pomniejszona o współczynnik obniżenia wartości na skutek lokalizacji urządzenia…

…W uzasadnieniu skargi kasacyjnej znajduje się nawiązanie do "art. 128 ust. 1 u.g.n." oraz "art. 112 ust. 2 u.g.n." i trzeba zauważyć, że Autor skargi kasacyjnej nie zdefiniował skrótu "u.g.n.". Na podstawie treści uzasadnienia skargi kasacyjnej wnioskować można, że jej uzasadnienie dotyczy art. 128 ust. 1 i art. 112…

…2021 r., sygn. akt II SA/Bd 64/20, Starost L. na podstawie art. 128 i art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm., dalej powoływanej jako "ugn") odmówił ustalenia i wypłaty Z. M., S. i T. rodzeństwu S. odszkodowania za nieruchomość…

…odwołanie wskazując na naruszenie prawa materialnego, tj. art. 128 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 poz. 1899 ze zm., zwanej dalej "u.g.n.") w zw. z art. 12 ust. 5 oraz art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i…