Orzeczenia i interpretacje

…W szczególności nie wynika z treści art. 128 ust. 1 u.g.n. Organ wyjaśnił, że instytucja odszkodowania w rozumieniu art. 128 ust. 1 u.g.n., pomimo zbieżności w warstwie językowej, nie jest tożsama z instytucją odszkodowania na gruncie prawa cywilnego.

…Stosownie do art. 128 ust. 1 i 4 u.g.n. odszkodowanie przysługuje osobie wywłaszczonej, a więc takiej która była właścicielem nieruchomości w dacie wydania decyzji wywłaszczeniowej lub decyzji ograniczającej prawo korzystania z nieruchomości.

…Uzasadnienie Prezydent G. decyzją z dnia [...] stycznia 2023 r., znak: [...], na podstawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2 i 6 oraz art. 134 w zw. z art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.

…ze zm.), zwanej dalej "u.g.n.", jest "osoba wywłaszczona" (art. 128 ust. 1 u.g.n.), czyli podmiot będący właścicielem nieruchomości w dacie dokonywania jej wywłaszczenia (ograniczenia), lub jej spadkobiercy. W niniejszej sprawie Starosta Kielecki wszczął i prowadził postępowanie na wniosek B. i M. R. w sprawie…

…osoby wywłaszczonej odpowiadającym wartości tych praw (art. 128 ust. 1 u.g.n.). Odszkodowanie ustala starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w decyzji o wywłaszczeniu nieruchomości (art. 129 ust. 1 u.g.n.), w niniejszej sprawie organem tym jest Prezydent Miasta K.. Bezsporne było również, że…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Leszek Kobylski, Sędziowie Sędzia WSA Justyna Mazur (sprawozdawca), Sędzia WSA Renata Nawrot, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Radomiu w trybie uproszczonym w dniu 30 listopada 2023 r. sprawy ze skargi K.…

…Nadto zarzucili naruszenie prawa materialnego, a to art. 128 ust. 1 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i pominięcie w procesie orzekania o przyznaniu odszkodowania wszystkich należnych składników odpowiadających wartości wyrządzonych szkód i praw, których zostali…

…wnioskodawcy wskazali art. 129 ust. 5 pkt 3 w związku z art. 128 ust. 1 i art. 134 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Do wniosku załączono potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię umowy z [...]1964 r. (Rep. [...] nr [...]), na mocy której F1. i L. A. darowali F2. i S. A., po połowie, udziały w nieruchomościach…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska, Sędziowie sędzia WSA Anna Sękowska (spr.), sędzia WSA Agnieszka Wójcik, Protokolant spec. Izabela Urbaniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 listopada 2023 r. sprawy ze skargi A. K. na…

…użytkowania wieczystego lub inne prawo rzeczowe (zgodnie z art. 128 ust. 1 u.g.n.) bądź też następcą prawnym takiej osoby. Organ wskazał, że Spółka wywodzi swoje prawo do odszkodowania za prawo własności działki nr [...] z umowy cesji wierzytelności z dnia 27 września 2017 r. zawartej pomiędzy R. F. a P. Sp. z o.o., w…

…jest niezależne od odszkodowania ustalanego w trybie art. 128 ust. 4 u.g.n. Przy określaniu zmniejszenia wartości nieruchomości ma zastosowanie wzór, z którego wynika, że wartość 1 m2 gruntu przed obciążeniem urządzeniem (W11) winna być pomniejszona o współczynnik obniżenia wartości na skutek lokalizacji urządzenia w…

…Starosta wyjaśnił także, że w świetle art. 128 ust. 1 u.g.n. wywłaszczenie własności nieruchomości, użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego następuje za odszkodowaniem na rzecz osoby wywłaszczonej odpowiadającym wartości tych praw.

…operatu szacunkowego, poprzez brak opisu nieruchomości, art.128 ust.1 ung poprzez to, że odszkodowanie nie odpowiada wartości odjętych praw, art. 153 ust.1ugn poprzez, nie uwzględnienie zmiany poziomu cen wskutek upływu czasu. Autorka operatu szacunkowego na str.17 stwierdza, iż dynamika zmian cen wynosi 3,95 %…

…od powyższej decyzji zarzucając jej: 1. naruszenie art. 128 ust. 4 w związku z art. 124 u.g.n.; 2. naruszenie § 43 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 555); 3. naruszenie przepisów prawa materialnego,…

…Jako podstawę prawną decyzji organ I instancji wskazał art. 129 ust. 5 pkt 3 w zw. z art. 128 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.), dalej "u.g.n." oraz art. 104 § 1 i art. 105 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania…

…trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust. 4, który określa prawo do odszkodowania za szkody powstałe wskutek ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości, co wymaga wydania osobnej decyzji (art. 129 ust. 5 pkt 2 u.g.n.).

…Wartość szkód, o których mowa w art. 128 ust. 4 u.g.n. w zw. z § 43 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (t.j. z 2021 r. poz. 555), dotyczy określonego w decyzji Starosty pasa ograniczonego korzystania z nieruchomości.

…jednak nie może być uznana za wywłaszczenie w rozumieniu art. 128 ust. 1 ugn, rodzące obowiązek ustalenia i wypłaty odszkodowania. Przy piśmie z 7 czerwca 2019 r. H.D., P.Ł. i M.Ł. złożyli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu skargę na powyższą decyzję, zarzucając Wojewodzie Wielkopolskiemu naruszenie…

…wniosku strony, Starosta K., działając na podstawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 w zw. z art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r., poz. 344, dalej "u.g.n.") oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2022…

…wskazując, że przepis ten jest odpowiednikiem art. 128 u.g.n. zgodnie z którym "wywłaszczenie własności nieruchomości użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego następuje za odszkodowaniem na rzecz osoby wywłaszczonej odpowiadającym wartości tych praw." Prezydent wskazał, że zgodnie z orzecznictwem sądów…