Orzeczenia i interpretacje

…odszkodowanie; II. prawa materialnego: 1. art. 233 w zw. z art. 128 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.) poprzez błędne przyjęcie, że znajdują one zastosowanie do ostatecznych decyzji wydanych w trybie art. 35 ustawy z dnia 12 marca 1958r. o zasadach i trybie…

…Dz.U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm. – dalej: u.g.n.) w zw. z art. 128 ust. 4 u.g.n. w zw. z art. 145 § 1 pkt 1) lit. a) w zw. z art. 193 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r. poz. 1634 z późn. zm.; dalej: p.p.s.a.) przez błędną wykładnię…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Monika Barszcz (spr.), Sędziowie sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska, asesor WSA Michał Sułkowski, Protokolant ref. staż. Sylwia Replińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 marca 2024 r. sprawy ze skargi E.B. i…

…materialnego, tj. art. 138 § 1 pkt 2 k.p.a. w związku z art. 128 ust. 1 i 4 w związku z art. 129 ust. 5 pkt 3 w związku z art. 124 ust 1 i 4 u.g.n. w związku z art. 35 i 36 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości przez niewłaściwe ich zastosowanie, polegające na umorzeniu…

…Wspólnota zwróciła się o wypłacenie odszkodowania w myśl art. 128 ust. 4 za szkody wynikłe z ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oraz zmniejszenia jej wartości. Podniesiono, że decyzją z dnia 14 października 2019 r. (...), Wojewoda Warmińsko-Mazurski ograniczył prawo do korzystania z nieruchomości na…

…(tekst jedn.: Dz.U. z 2023 r. poz. 775) – dalej: k.p.a.; art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 1, ust. 5 pkt 3, art. 132 ust. 6 ustawy z dnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz.U. z 2023 r. poz. 344) – dalej: u.g.n.; Wojewoda Łódzki utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 22 maja 2023 r.,…

…tytułu ograniczenia prawa własności nieruchomości w trybie art. 128 ust. 4 u.g.n. nieruchomości położonej w T., gm. [...], oznaczonej jako działka nr [...] o pow. 0,2784 ha został sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego R.W. (uprawnienia nr [...]) operat szacunkowy z 30 grudnia 2021 r. Operat ten podlega ocenie…

…W uzasadnieniu wskazano, że podstawą rozstrzygnięcia są w przedmiotowej sprawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 pkt 1 i 3 ustawy z 24 lutego 2023 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm., zwanej dalej u.g.n.).

…Organ wyjaśnił, że na odszkodowanie, o którym mowa w art. 128 ust. 4 u.g.n. składają się dwa elementy – zmniejszenie wartości nieruchomości oraz szkody powstałe wskutek zdarzeń, o których mowa w art. 120 i 124-126, gdy przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności…

…naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: przepisu art. 128 ust. 4 u.g.n. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie w zw. z art. 151 p.p.s.a., a w konsekwencji oddalenie skargi, podczas gdy trwają prace związane z przebudową linii energetycznej "SN Pierścień Południowy w S[...] ul. [...] i przyległe" zmierzające do…

…trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust. 4 tej ustawy. Zgodnie z kolei z art. 128 ust. 4 ugn odszkodowanie przysługuje również za szkody powstałe wskutek zdarzeń, o których mowa w art. 120 i 124-126. Odszkodowanie powinno odpowiadać wartości poniesionych szkód.

…481 § 1 k.c., stosowanych przy uwzględnieniu przepisów art. 128 ust. 4 u.g.n. oraz art. 132 ust. lc u.g.n. i art. 132 ust. 3a u.g.n. , poprzez ich błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że w sytuacji, gdy przed zaistnieniem stanu opóźnienia lub zwłoki zobowiązanego do zapłaty odszkodowania, uprawniony do tego…

…Starosty G. o ustalenie wysokości odszkodowania w trybie art. 128 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r., poz. 344), dalej: "u.g.n.", w związku z wydaną decyzją o ograniczeniu sposobu korzystania z przedmiotowych nieruchomości z dnia 23 października 2013 r., nr…

…Stosownie do art. 128 ust. 1 i 4 u.g.n. odszkodowanie przysługuje osobie wywłaszczonej, a więc takiej która była właścicielem nieruchomości w dacie wydania decyzji wywłaszczeniowej lub decyzji ograniczającej prawo korzystania z nieruchomości.

…Uzasadnienie Prezydent G. decyzją z dnia [...] stycznia 2023 r., znak: [...], na podstawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2 i 6 oraz art. 134 w zw. z art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.

…ze zm.), zwanej dalej "u.g.n.", jest "osoba wywłaszczona" (art. 128 ust. 1 u.g.n.), czyli podmiot będący właścicielem nieruchomości w dacie dokonywania jej wywłaszczenia (ograniczenia), lub jej spadkobiercy. W niniejszej sprawie Starosta Kielecki wszczął i prowadził postępowanie na wniosek B. i M. R. w sprawie…

…Nadto zarzucili naruszenie prawa materialnego, a to art. 128 ust. 1 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i pominięcie w procesie orzekania o przyznaniu odszkodowania wszystkich należnych składników odpowiadających wartości wyrządzonych szkód i praw, których zostali…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska, Sędziowie sędzia WSA Anna Sękowska (spr.), sędzia WSA Agnieszka Wójcik, Protokolant spec. Izabela Urbaniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 listopada 2023 r. sprawy ze skargi A. K. na…

…jest niezależne od odszkodowania ustalanego w trybie art. 128 ust. 4 u.g.n. Przy określaniu zmniejszenia wartości nieruchomości ma zastosowanie wzór, z którego wynika, że wartość 1 m2 gruntu przed obciążeniem urządzeniem (W11) winna być pomniejszona o współczynnik obniżenia wartości na skutek lokalizacji urządzenia w…

…od powyższej decyzji zarzucając jej: 1. naruszenie art. 128 ust. 4 w związku z art. 124 u.g.n.; 2. naruszenie § 43 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 555); 3. naruszenie przepisów prawa materialnego,…