Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Monika Barszcz, Sędziowie sędzia WSA Aleksandra Westra, asesor WSA Michał Sułkowski (spr.), Protokolant spec. Izabela Urbaniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 września 2023 r. sprawy ze skarg E. M. i…

…Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 128 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami odszkodowanie powinno odpowiadać wartości poniesionych szkód przy czym art. 135 ust. 5 ugn precyzuje sposób wyliczenia wartości. Ustawodawca używając sformułowania "poniesione szkody" w przepisie określającym zasady ustalania…

…obowiązującej ustawie o gospodarce nieruchomościami, tj. w art. 128 ust. 2. Stanowi on, że jeżeli na wywłaszczanej nieruchomości lub prawie użytkowania wieczystego tej nieruchomości są ustanowione inne prawa rzeczowe, odszkodowanie zmniejsza się o kwotę równą wartości tych praw.

…osoby wywłaszczonej odpowiadającym wartości tych praw (art. 128 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.; dalej ugn). Jeżeli na wywłaszczanej nieruchomości lub prawie użytkowania wieczystego tej nieruchomości są ustanowione inne prawa rzeczowe,…

TezaZmniejszenie wartości nieruchomości, o którym mowa w art. 128 ust. 4 u.g.n. musi wynikać z ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w trybie art. 124 u.g.n., a nie z ograniczeń wynikających z planu zagospodarowania przestrzennego. Odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości spowodowane uchwaleniem lub…

…do przyjętej wykładni art. 28 i art. 155 K.p.a. oraz art. 128 ust. 1 i 4 u.g.n., a w szczególności przez przyjęcie, że A. A. i B. B. mogli otrzymać prawo do dochodzenia odszkodowania z tytułu ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości, oznaczonej jako działka nr [1] i nr [2], na podstawie zawartych umów cesji…

…prawa materialnego, tj. art. 28 kpa, art. 61a kpa w zw. z art. 128 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 121, ze zm.), przez błędną wykładnię polegającą na przyjęciu przez Sąd I instancji, że organy administracji zobligowane są do wszczęcia postępowania w sprawie…

…pkt 3, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2 i 6, art. 134 w zw. z art. 128 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm., dalej: u.g.n.) oraz art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r., poz. 2096,…

…że zaskarżona decyzja została wydana, na podstawie art. 128 ust. 4, w zw. z art. 124 ust. 4, art. 129 ust. 1 i ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z którym odszkodowanie ustala starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w decyzji o wywłaszczeniu…

…112, art. 113 ust. 1, art. 121 ust. 1, art. 123 ust. 1, art. 128 ust. 1 i 2, art. 129 ust. 1, art. 130, art. 132 ust. 1, 2 i 8 oraz art. 134 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782, dalej: u.g.n.), wywłaszczył na rzecz Skarbu Państwa prawo własności…

…Organ stwierdził, że prawo do odszkodowania, o jakim mowa w art. 128 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.; dalej także: u.g.n.) może być nabyte w drodze sukcesji ogólnej oraz w przypadku przeniesienia tego prawa w drodze czynności prawnej.

…zbieżna jest treść art. 18 ust. 1 lit. a specustawy z art. 128 ust. 2 u.g.n. oraz § 38 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Zgodnie z art. 18 ust. 1 lit. a specustawy, jeżeli na nieruchomościach, o których mowa w art. 12 ust. 4, lub na prawie użytkowania wieczystego tych…

…518 z późn. zm., dalej: "u.g.n.")w zw. z art. 6 pkt 1, art. 128 ust. 1 i 2, art. 129 ust. 1, art. 130, art. 132 i art. 134 u.g.n. oraz art. 44 i art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r. poz. 267 z późn. zm., dalej: "k.p.a.") postanowił co następuje: 1.…

…Zgodnie z tą zasada przepis art. 128 ust. 2 u.g.n. przewiduje, że jeżeli na wywłaszczanej nieruchomości lub prawie użytkowania wieczystego tej nieruchomości są ustanowione inne prawa rzeczowe, odszkodowanie zmniejsza się o kwotę równą wartości tych praw.

…112, art. 113 ust. 1, art. 121 ust. 1, art. 123 ust. 1, art. 128 ust. 1 i 2, art. 129 ust. 1, art. 130, art. 132 ust. 1, ust. 2 i ust. 8 oraz art. 134 ust. 1 i ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm. – dalej u.g.n.), w dniu 29 listoapda 2013r.…

…Z kolei w myśl art. 128 ust. 2 jeżeli na wywłaszczanej nieruchomości lub prawie użytkowania wieczystego tej nieruchomości są ustanowione inne prawa rzeczowe, odszkodowanie zmniejsza się o kwotę równą wartości tych praw. Jednakże Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 28 stycznia 2009 r. (sygn. akt I OSK 60108)…

…art. 112, art. 113 ust. 1 i 4, art. 119 ust. 1, art. 123, art. 128 ust. 1 art. 129 ust. 1 art. 130, art. 132 ust, 1,2,3 i 5, art. 134 ust. 1 i 3 w związku z art. 6 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004r. nr 261, poz. 2603 ze zm.) wywłaszczył, na rzecz Województwa W.,…

…prawo za odszkodowaniem ustalonym stosowanie do przepisu art. 128 ust 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 , poz. 2603, dalej U.g.n.), ponieważ w przeciwnym wypadku Skarb Państwa nabędzie nieruchomość obciążoną ograniczonym prawem rzeczowym.

…prawa własności o wartość wywłaszczonej hipoteki (art. 128 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. w zw. z art. 23 ustawy z 10 kwietnia 2003 r.). Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. wysokość odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość ustala się według jej stanu na dzień wydania decyzji o…