Orzeczenia i interpretacje

…terminu na zawarcie umowy, zgodnie z treścią art. 115 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz 1145, zwanej dalej "u.g.n."). Mając powyższe na uwadze zdaniem organu I instancji skarżąca nie dochowała wymogów proceduralnych wynikających z powyżej wskazanego…

…Przepisy art. 114 ust. 1 i 2 oraz art. 115 stosuje się odpowiednio. Przepis art. 115 ust. 2 u.g.n. stanowi zaś, że wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego następuje po bezskutecznym upływie dwumiesięcznego terminu do zawarcia umowy, o której mowa w art. 114 ust. 1 u.g.n., wyznaczonego na piśmie właścicielowi,…

…przed zawarciem umowy doszło do rokowań, o których mowa w art. 115 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz.1899 ze zm., obecnie Dz. U. z 2023 r. poz. 344, ze zm.), dalej jako "u.g.n.", bowiem ustalenia te pozwolą ocenić, czy nieruchomość "zagrożona" była…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Marzena Milewska - Karczewska (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Joanna Borkowska sędzia WSA Anna Sidorowska - Ciesielska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 października 2023 r. sprawy ze skarg M. S. i V. S. na…

…specialis względem regulacji zawartej w art. 114 ust. 1 i art. 115 ust. 2 u.g.n. W konsekwencji, rokowania, o których mowa w art. 124 ust. 3 u.g.n., nie są tożsame z rokowaniami wskazanymi w art. 114 ust. 1, do którego odsyła z kolei art. 115 ust. 2 u.g.n. (zob. wyrok NSA z 27 września 2017 r., I OSK 3024/15).

…Należy jeszcze przywołać art. 115 ust. 2 u.g.n., który - w razie, gdy rokowania nie doprowadzą do zawarcia umowy - obliguje wnioskodawcę do wyznaczenia właścicielowi nieruchomości dwumiesięcznego terminu na jej zawarcie. Dopiero bezskuteczny upływ tego terminu skutkuje dopuszczalnością wszczęcia postępowania…

…terminu na zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości w trybie art. 115 ust. 2 u.g.n. nie doprowadziło do jej zawarcia. Wojewoda zwrócił też uwagę, że Burmistrz, decyzją z dnia [...] lutego 2011 r., ustalił sposób zagospodarowania i warunki zabudowy dla działki nr 1885/6 i nr 1407/5. Z decyzji tej wynika, że teren…

…i osiągnięcie porozumienia bez zbędnej zwłoki; 5. art. 115 ust. 2 u.g.n. polegającego na wszczęciu postępowania w sprawie ustalenia wartości nieruchomości bez uprzedniego wyznaczenia przez Starostę O. dwumiesięcznego terminu do zawarcia umowy między Spółką i Gminą; 6. art. 61 § 1 k.p.a. polegającego na jego błędnym…

…upoważniony do wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego (art. 115 ust. 2 u.g.n.) lub postępowania w celu ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości (art. 124 ust. 3 u.g.n.). Skarżący powinien również uwzględnić, że zgodnie z art. 128 ust. 1 u.g.n. wywłaszczenie własności nieruchomości, użytkowania wieczystego…

…art. 112 ust. 3, art. 128 ust. 1 w zw. z art. 134 ust. 1, art. 115 ust. 2 w zw. z art. 114 ust. 1 i 2 u.g.n., - przepisów prawa materialnego - § 36 ust. 4 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości, wnosząc o uchylenie zaskarżonej decyzji w całości i przekazanie sprawy organowi pierwszej instancji do ponownego…

…w O.. Decyzją z dnia [...]. Starosta O., na podstawie art. 115 ust. 4 i art. 116 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia [...]. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.), dalej u.g.n., odmówił wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego w stosunku do ww. nieruchomości.

…pomiędzy właścicielem a inwestorem zostały zakończone; - art. 115 ust. 2 u.g.n. poprzez jego niezastosowanie i niewyznaczenie właścicielowi dwumiesięcznego terminu do wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego; - art. 124 ust. 1 u.g.n. poprzez nieuwzględnienie w decyzji niezbędnych elementów, które powinna zawierać…

…termin na zawarcie umowy zbycia nieruchomości w trybie art. 115 ust. 2 u.g.n. W operacie szacunkowym z dnia [...] października 2015 r. rzeczoznawca majątkowy E. M. ustaliła wartość rynkową nieruchomości na kwotę 24 939 zł. Organ ocenił, że operat został wykonany zgodnie z przepisami i standardami zawodowymi.

…wskazywano także na treść art. 114 ust. 1 i art. 115 ust. 2 u.g.n., które jednoznacznie stanowią, że wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego należy poprzedzić rokowaniami o nabycie w drodze umowy praw do nieruchomości oraz, że wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego następuje po bezskutecznym upływie dwumiesięcznego…

…wykładnię oraz niewłaściwe stosowanie art. 112 ust. 3, art. 115 ust. 2, art. 128 ust. 1, art. 131 ust. 1, art. 134 ust. 1-3 u.g.n. oraz art. 3, art. 4, art. 5 i art. 6 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz rażącą obrazę przepisów prawa materialnego, w szczególności art. 129 ust. 1 i ust. 3 u.g.n.…

…Z art. 115 ust. 2 ustawy wynika, że wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego następuje po bezskutecznym upływie dwumiesięcznego terminu do zawarcia umowy, o której mowa w art. 114 ust. 1 wyznaczonego na piśmie właścicielowi, użytkownikowi wieczystemu nieruchomości, a także osobie, której przysługuje ograniczone prawo…

…z dnia 14.01.2014r. Starosta , działając na podstawie art. 115 ust. 2 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014r., poz. 518 ze zm.), zwanej dalej u.g.n., wyznaczył stronom na dzień 21.03.2014r. ostateczny termin do zawarcia umowy dotyczącej zbycia na rzecz Gminy przedmiotowego udziału…

…Starosta K. wszczął postępowanie wywłaszczeniowe zgodnie z art. 115 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Organ podniósł, że decyzja wywłaszczeniowa z dnia 30 czerwca 2014 r. wydana została na wniosek uprawnionego podmiotu, tj. Prezydenta Miasta K., z przeznaczeniem zgodnym z zapisami miejscowego planu…

…W toku postępowania nie doszło w myśl przepisów art. 115 ust. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r.l nr 102, poz. 651 ze zm.) dalej U.g.n. do zawarcia umowy cywilnej zbycia nieruchomości przez właściciela Gminie Ś. w zakreślonym terminie.

…Stosownie do art. 115 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. nr 115 poz. 741 ze zm.) – dalej jako u.g.n., pismem z dnia 23 września 2008 r. Starosta Powiatu G. wyznaczył R. T. dwumiesięczny termin na zawarcie umowy notarialnej zbycia na rzecz Skarbu Państwa działki ewidencyjnej…