Orzeczenia i interpretacje

…celem publicznym. 5. art. 124 ust. 1 i 3 u.g.n. w zw. z art. 114 ust. 1 i art. 112 ust. 3 u.g.n. mające istotny wpływ na wynik sprawy, przez niezasadne uznanie, że została spełniona przesłanka w postaci przeprowadzenia rokowań jako warunku koniecznego, poprzedzającego wszczęcie postępowania o tzw. częściowe…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Przemysław Żmich Sędziowie Sędzia WSA Łukasz Trochym Asesor WSA Marek Maliński (spr.) Protokolant starszy referent Aneta Suchecka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 listopada 2024 r. sprawy ze skarg T. S. oraz M.…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Elżbieta Kremer (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Piotr Przybysz Sędzia del. WSA Agnieszka Miernik po rozpoznaniu w dniu 21 sierpnia 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Gminy Raszyn od wyroku…

…Należy w tym miejscu podkreślić, że art. 114 ust. 1 u.g.n., ograniczając się do wprowadzenia obowiązku przeprowadzenia rokowań, nie określa żadnych szczegółowych wymogów co do ich formy i treści. Oznacza to, że strony zmierzające do załatwienia sprawy w sposób określony w tym przepisie nie są związane jakimikolwiek…

…Przepisy art. 114 ust. 1 i 2 oraz art. 115 stosuje się odpowiednio. Przepis art. 115 ust. 2 u.g.n. stanowi zaś, że wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego następuje po bezskutecznym upływie dwumiesięcznego terminu do zawarcia umowy, o której mowa w art. 114 ust. 1 u.g.n., wyznaczonego na piśmie właścicielowi,…

…O rokowaniach stanowi przepis art. 114 ust. 1 i 2 u.g.n. Co prawda, w ustawie brak szczegółowych ustaleń jak mają przebiegać rokowania, poza wskazaniem, że prowadzi je starosta (ust. 1). W związku z powyższym należy przyjąć, iż nie został spełniony wymóg podjęcia rokowań o nabycie ww. nieruchomości w drodze umownej.

…samorządu terytorialnego w drodze umowy, o której mowa w art. 114 ust. 1 tej ustawy, gdy nieruchomość stała się zbędna na cel publiczny uzasadniający jej nabycie, za niezgodny z art. 21 ust. 2 w związku z art. 31 ust. 3 oraz art. 64 ust. 1 i 2 Konstytucji RP. Mając na uwadze powołany powyżej art. 136 ust. 3 u.g.n.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Marzena Milewska - Karczewska (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Joanna Borkowska sędzia WSA Anna Sidorowska - Ciesielska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 października 2023 r. sprawy ze skarg M. S. i V. S. na…

…Wcześniejsze próby nabycia własności na ten cel w drodze umowy okazały się być bezskuteczne (art. 114 ust. 1 u.g.n.), co znalazło wyraz w uzasadnieniu rozstrzygnięcia i w materiale dowodowym. Treść samej skargi świadczy o braku woli, by nieruchomość zbyć na ww. cel dobrowolnie.

…nabytych na podstawie umowy, o których mowa w art. 114 ust. 1, stanowi rozszerzenie wskazanych uregulowań i jest konsekwencją wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 12 grudnia 2017 r., sygn. akt SK 39/15. W wyroku tym Trybunał Konstytucyjny stwierdził, że art, 136 ust. 3 zdanie 1 u.g.n. w zakresie, w jakim wyłącza prawo…

…nieruchomości wywłaszczonych albo nabytych na podstawie art. 114 ust. 1 u.g.n. (nabytych, przejętych na podstawach wskazanych w art. 216 u.g.n.) przed dniem 14 maja 1999 r., a na złożenie wniosku o zwrot nieruchomości wywłaszczonych po tej dacie pozostawałoby niewiele czasu (np. 1 dzień jeśli nieruchomość była…

…samorządu terytorialnego w drodze umowy , o której mowa w art. 114 ust. 1 u.g.n., gdy nieruchomość stała się zbędna na cel publiczny uzasadniający jej nabycie. Końcowo strony wskazały, że powołany art. 229 u.g.n. został wprowadzony w drodze wyjątku, a przy jego interpretacji nie można pomijać innych obowiązujących…

…skarżący zarzucili jej naruszenie art. 124 ust. 1 i art. 114 ust. 1 u.g.n., podkreślając wydanie decyzji bez przeprowadzenia rokowań oraz wnosząc o jej o uchylenie i umorzenie postępowania, ewentualnie o jej uchylenie i skierowanie sprawy do ponownego rozpatrzenia.

…prawa materialnego, tj.: 1) art. 136 ust. 3 w związku z art. 114 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2020.1990 ze zm.), dalej jako "u.g.n.", przez jego błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że na podstawie tego przepisu nie istnieje możliwość domagania się zwrotu…

…doszło w trybie rokowań i umowy podpisanej na podstawie art. 114 u.g.n., co narusza w sposób oczywisty przepis art. 80 i art. 107 § 3 k.p.a., a nie można wykluczyć w tej sytuacji, że mogło to mieć istotny wpływ na wynik sprawy. W kwestiach merytorycznych Sąd zwrócił uwagę na konieczność właściwego ustalenia zakresu…

…samorządu terytorialnego w drodze umowy , o której mowa w art. 114 ust. 1 u.g.n., gdy nieruchomość stała się zbędna na cel publiczny uzasadniający jej nabycie. Końcowo strony wskazały, że powołany art. 229 u.g.n. został wprowadzony w drodze wyjątku, a przy jego interpretacji nie można pomijać innych obowiązujących…

…strategicznej inwestycji, opinii i uzgodnień. – naruszenie art. 114 ust. 1 u.g.n. w związku z art. 24 ustawy przesyłowej poprzez nieuwzględnienie braku podjęcia przez Inwestora starań co do zawarcia umowy w odniesieniu do działek stanowiących linie kolejowe przed wszczęciem postępowania w przedmiocie ustalenia…

…o zbyciu nieruchomości w wyniku rokowań, o których mowa w art. 114 ust. 1 u.g.n., w warunkach swobody kontraktowania byłby - w ocenie Trybunału - nieuprawniony. Wręcz przeciwnie, w istocie właściciel nieruchomości działa wówczas w warunkach "przymusu".

…nieruchomości nabytych na podstawie umowy, o które mowa w art. 114 ust. 1, stanowi rozszerzenie wskazanych uregulowań i jest konsekwencją wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 12 grudnia 2017 r., sygn. akt SK 39/15. W wyroku tym Trybunał Konstytucyjny stwierdził, że art. 136 ust. 3 zdanie 1 u.g.n. w zakresie, w jakim…

…Dlatego też, w świetle art. 114 ust. 1 u.g.n., wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego należy poprzedzić rokowaniami o nabycie praw w drodze umowy. Należy jeszcze przywołać art. 115 ust. 2 u.g.n., który - w razie, gdy rokowania nie doprowadzą do zawarcia umowy - obliguje wnioskodawcę do wyznaczenia właścicielowi…