Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 113 ust. 6 u.g.n., przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

…(...) posiadała nieregulowany stan prawny w rozumieniu art. 113 ustawy o gospodarce nieruchomościami , a obecnie jest podzielna na kilkanaście mniejszych działek. Miasto (...) W. wniosło o oddalenie wniosku oraz zasądzenie na swoją rzecz zwrotu kosztów zastępstwa procesowego według norm prawem przewidzianych…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Justyna Mazur, Sędziowie Sędzia WSA Iwona Owsińska- Gwiazda, Sędzia WSA Iwona Szymanowicz- Nowak (sprawozdawca), , Protokolant Specjalista Karolina Sikora, , po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 września 2024 r. w…

…posiada nieuregulowany stan prawny w rozumieniu art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub spółdzielni nie przysługuje prawo własności lub użytkowania wieczystego gruntu, na którym wybudowała budynek lub wybudowali go jej poprzednicy prawni.

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Jolanta Rudnicka (spr.) Sędziowie sędzia NSA Mariola Kowalska sędzia NSA Piotr Niczyporuk po rozpoznaniu w dniu 4 listopada 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skarg kasacyjnych E. P. oraz M. B., R. B., A. B., A.…

…Nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym to zgodnie z art. 113 ust. 6 i 7 u.g.n. nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

…posiada nieuregulowany stan prawny w rozumieniu art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów lub innych dokumentów pozwalających na ustalenie osób, którym przysługują do nieruchomości prawa rzeczowe ) lub spółdzielni nie przysługuje prawo…

…posiada nieuregulowany stan prawny w rozumieniu art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub spółdzielni nie przysługuje prawo własności lub użytkowania wieczystego gruntu, na którym wybudowała budynek lub wybudowali go jej poprzednicy prawni.

…wprost z art. 118a ust. 3 u.g.n. Powołując się na treść art. 113 ust. 6 i 7 u.g.n., organ odwoławczy nie podzielił stanowiska skarżącego, że zobligowany był do zawieszenia postępowania oraz powołania kuratora. Zarzut naruszenia art. 18 ust. 1c specustawy Wojewoda uznał za niezrozumiały, wskazując że prawidłowo…

…Wobec jej śmierci w sprawie zastosowanie miał art. 113 ust. 7 u.g.n., który stanowi, że przepis ust. 6, a więc przepis dotyczący nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone…

…ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe (art. 113 ust. 6 u.g.n.). W świetle powyższego, stan prawny nieruchomości musi być stwierdzony określonym przez prawo dokumentem. Dowodem istnienia prawa, które przysługuje danemu podmiotowi jest stosowny dokument lub wpis w księdze wieczystej.

…wydana z naruszeniem art. 124a w zw. z art. 124b w zw. z art. 113 ust. 6 i 7 u.g.n. poprzez błędne przyjęcie, że nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr [...] w S. ma nieuregulowany stan prawny. Skoro prawomocne postanowienie Sądu Rejonowego w [...] o stwierdzeniu nabycia spadku zostało przekazane…

…Sąd stwierdził w tym względzie, że zgodnie z art. 113 ust. 6 u.g.n. przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe, który to przepis…

…J.K., zarzucając, że wydana została ona z naruszeniem: - art. 113 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami - poprzez błędne przyjęcie, że przedmiotowa działka posiada przymiot nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym; - art. 97 § 1 pkt 4 k.p.a. - poprzez jego niezastosowanie, w sytuacji gdy na organie ciążył…

…Oznacza to, że powinien znaleźć zastosowanie art. 113 ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (obecnie tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm., dalej "u.g.n."). Pismem z dnia 31 sierpnia 2018 r., [...] (k. 33-34 akt administracyjnych) Starosta wezwał [...] sp. z o.o. do…

TezaJeżeli na podstawie istniejących dokumentów, możliwe jest jednoznaczne ustalenie wszystkich współwłaścicieli nieruchomości, nie posiadającej ani księgi wieczystej, ani zbioru dokumentów, brak jest podstaw aby twierdzić, że nieruchomość ta posiada nieuregulowany stan prawny w rozumieniu art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21…

…o nieuregulowanym stanie prawnym, tj. zgodnie z art. 113 ust. 6 u.g.n. takiej nieruchomości, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

…2013 r., poz. 267 ze zm., dalej kpa), w związku z art. 9a, art. 113 ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 782 ze zm., dalej ugn), w związku z art. 12 ust. 5 i art. 18 ust. 1 ustawy z dnia z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji…

…o nieuregulowanym stanie prawnym, tj. zgodnie z art. 113 ust. 6 u.g.n. takiej nieruchomości, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

…Następnie wskazał na art. 124 ust. 1-7, art. 124a, art. 124b, art. 125 i art. 126, a także art. 113 ust. 6 i 7 u.g.n. oraz podkreślił, że wyłączenie udokumentowania rokowań w przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym oznacza niemożliwość przedstawienia takich dokumentów.