Orzeczenia i interpretacje

…- prawa materialnego poprzez niewłaściwą interpretację art. 112 ust. 2 i 3 u.g.n. w zw. z art. 31 ust. 3 Konstytucji RP poprzez bezpodstawne przyjęcie, że cele publiczne wskazane przez inwestora nie mogą być realizowane w inny sposób niż ograniczenie prawa do nieruchomości skarżącego; - art. 77 § 1 w zw.

…3. naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 112 ust. 3 u.g.n. poprzez brak wykazania, że cele publiczne nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez pozbawienie prawa własności nieruchomości; Wojewoda , decyzją z dnia [...] maja 2020 r., utrzymał w mocy kwestionowane rozstrzygnięcie.

…Oznacza to, że w świetle przepisów art. 21 ust. 2 Konstytucji RP oraz art. 112 ust. 1 i 3 u.g.n. – dopuszczających wywłaszczenie wyłącznie na cele publiczne – realizacja tej inwestycji może być poprzedzona wydaniem decyzji o charakterze wywłaszczeniowym, jaką jest decyzja z art. 124 ust. 1 u.g.n. Fakt ten nie tylko…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Czesława Nowak-Kolczyńska Sędziowie: Sędzia NSA Zygmunt Zgierski Sędzia del. WSA Arkadiusz Blewązka (spr.) po rozpoznaniu w dniu 18 maja 2020 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej R. Z. od wyroku…

…Skarżący zarzucił w tym zakresie naruszenie art. 112 ust. 3 ugn. W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie. Sąd zważył co następuje: Skarga nie zasługuje na uwzględnienie. Zasady podziału nieruchomości reguluje ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2020 r. poz. 65,…

…w stopniu mającym istotny wpływ na wynik postępowania, tj. art. 112 ust. 3 u.g.n., zgodnie z którym podstawy wywłaszczenia lub ograniczenia własności mogą być stosowane tylko, gdy brak jest możliwości wykonania inwestycji w inny sposób; 4) przepisów postępowania w stopniu mającym istotny wpływ na wynik postępowania,…

…Z treści art. 112 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika, iż jego zastosowanie jest możliwe jedynie w odniesieniu do inwestycji dopiero planowanych do realizacji, a nie już istniejących. Zrealizowanie celu publicznego przed wydaniem decyzji o wywłaszczeniu nieruchomości wyklucza możliwość wszczęcia…

…[..] w obrębie [..] położoną w dzielnicy [..] w oparciu o art. 112 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Rokowania z właścicielem przedmiotowej działki [..] sp. z o.o. prowadzone były od roku 2013 i zakończone zostały wynikiem negatywnym.

…Analiza tej uciążliwości nie może wykraczać poza uregulowanie art. 112 ust. 3 oraz art. 124 (wyrok WSA w Gorzowie Wielkopolskim z 13 maja 2010 r., II SA/Go 208/10). Uzasadniony interes właściciela nieruchomości wymaga by przebieg planowanej inwestycji był dla jego nieruchomości jak najmniej uciążliwy a zakres…

…korzystania z nieruchomości zastosowanie ma przepis art. 112 ust. 3 ugn, który stanowi, że wywłaszczenie nieruchomości może być dokonane, jeżeli cele publiczne nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez pozbawienie albo ograniczenie praw do nieruchomości, a prawa te nie mogą być nabyte w drodze umowy.

…S. zarzucili organowi odwoławczemu: - błędne zastosowanie art. 112 ust. 3 u.g.n. przez przyjęcie, że ułożenie sieci elektroenergetycznej i budowa stacji transformatorowej nie może być zrealizowana w innym miejscu i w inny sposób niż przez ograniczenie prawa własności; - błędne zastosowanie art. 140 Kodeksu cywilnego,…

…jedną z form wywłaszczenia nieruchomości w rozumieniu art. 112 ust. 2 ustawy i ingerencją w konstytucyjnie chronione prawo własności. Dlatego ograniczenie to może nastąpić wyłącznie w razie ziszczenia się określonych przesłanek, do których należy realizacja celu publicznego wyszczególnionego w art. 6 ustawy,…

…Art. 112 ust. 2 i 3 u.g.n. stanowi, że wywłaszczenie nieruchomości polega na odjęciu lub ograniczeniu, w drodze decyzji, prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości i może być ono dokonane, jeżeli cele publiczne nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez…

…Wskazał, iż z treści art. 112 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 - tekst jednolity ze zm., dalej "u.g.n.") wynika, że jego zastosowanie jest możliwe jedynie w odniesieniu do inwestycji dopiero planowanych do realizacji, a nie już istniejących, a zatem…

…Przy czym wywłaszczenie jest wyjątkiem o czym stanowi przepis art. 112 ust. 3 ustawy, zgodnie z którym wywłaszczenie nieruchomości może być dokonane, jeżeli cele publiczne nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez pozbawienie albo ograniczenie praw do nieruchomości, a prawa te nie mogą być nabyte w drodze…

…Przy czym wywłaszczenie jest wyjątkiem o czym stanowi przepis art. 112 ust. 3 ustawy, zgodnie z którym wywłaszczenie nieruchomości może być dokonane, jeżeli cele publiczne nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez pozbawienie albo ograniczenie praw do nieruchomości, a prawa te nie mogą być nabyte w drodze…

…Dlatego organ zdecydował o orzeczeniu wywłaszczenia na podstawie art. 112 ust. 1 u.g.n. W sprawie dopuszczono dowód z operatu szacunkowego, w którym rzeczoznawca określił wartość prawa własności nieruchomości wywłaszczonej na kwotę 3 428 zł, wartość prawa użytkowania wieczystego na kwotę 3 085 zł, zaś wartość…

…Zgodnie z art. 112 ust. 2 i ust. 3 u.g.n., wywłaszczenie nieruchomości polega albo na decyzyjnym całkowitym pozbawieniu prawa własności nieruchomości (użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości) albo na ograniczeniu takiego prawa, o ile cele publiczne na nieruchomości osób trzecich nie mogą…

…mu naruszenie prawa materialnego, tj. art. 122a oraz art. 112 ust. 2 i 3 u.g.n. poprzez błędną wykładnię i przyjęcie, że odszkodowanie przyznane na mocy nieważnej decyzji wywłaszczeniowej może być zaliczone na poczet odszkodowania z tytułu decyzji w przedmiocie nabycia nieruchomości, podczas gdy są to dwie odmienne…

…w przedmiocie zgody na wykonanie wnioskowanych prac; - art. 112 ust. 3 u.g.n. w zw. z art. 124 u.g.n. - poprzez ograniczenie sposobu korzystania z części nieruchomości przez odwołującego bez wykazania przez wnioskodawcę, że cel inwestycji nie może być zrealizowany w inny sposób, np. po działce [...] lub wzdłuż drogi…