Orzeczenia i interpretacje

…z prawa pierwokupu przysługującego jej na podstawie art. 109 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Strony ustaliły cenę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na kwotę 8.540 zł, którą powodowie uiścili syndykowi.

…4 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz art. 109 ust 1 pkt 4 i ust 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez nieuprawnione pominięcie jako uczestników postępowania – ze skutkiem w postaci jego nieważności – Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Ł. oraz Gminy M. Ł. , w sytuacji gdy w dziale…

…wskazały, iż G. M. S. nie przysługiwało w oparciu o treść art. 109 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami prawo pierwokupu. Sąd Rejonowy wskazał, że żaden przepis ustawy o gospodarce nieruchomościami nie przewiduje sankcji nieważności dla umowy zawartej na skutek złożonego oświadczenia woli o…

…wpisano prawo pierwokupu dla Gminy Miasta S. na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Danego wpisu dokonano na podstawie uchwały Rady Miasta S. z 13 grudnia 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (...) w S. . W dniu 13 grudnia…

…należało uznać za niezabudowaną i zatem zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Gminie K. przysługiwało prawo pierwokupu prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, skutkiem czego strony były zobowiązane zawrzeć umowę sprzedaży pod warunkiem, że Gmina K. nie…

…w stosunku do przedmiotu transakcji , wynikającego z art. 109 ust. 1 pkt. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U, z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm., dalej u.g.n.) prawa pierwokupu. W rozważaniach prawnych Sąd I instancji w nawiązaniu do dyspozycji art. 240 k.c. stwierdził na wstępie, że…

…z prawa pierwokupu przysługującego jej na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , a A. i L. małżonkowie S. oświadczyli, że udział w działce pod wyżej opisanym warunkiem kupują za fundusze wspólne, na swój majątek wspólny objęty małżeńską wspólnością ustawową.

…że Gmina Ł. nie wykona prawa pierwokupu na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. 2010r. nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami) w terminie określonym w art. 110 ust. 2 tejże ustawy”; 2. zasądził od pozwanych solidarnie na rzecz powódki kwotę…

…że Gmina M. nie wykona prawa pierwokupu na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Tego samego dnia, po uzyskaniu od Gminy oświadczenia o nieskorzystaniu z prawa pierwokupu, zawarto definitywną umowę sprzedaży nieruchomości za cenę 1.800.000 zł.

…iż do kwestionowanych umów ma zastosowanie przepis art. 109 ust. 1 pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , który zastrzega prawo pierwokupu na rzecz gminy. Postanowieniem wydanym na rozprawie 25 lipca 2013r. Sąd połączył obie sprawy do łącznego rozpoznania i rozstrzygnięcia.

…się następującymi względami: -stosownie do przepisu art. 109 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , gminie przysługuje prawo pierwokupu w razie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, natomiast z aktu notarialnego nie wynika, aby dokonano…

…L. nie wykona prawa pierwokupu przysługującego mu na mocy art. 109 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W dniu 7 czerwca 2013 r. notariusz, przed którym zawarto umowę sprzedaży powiadomił o niej Prezydenta Miasta L. Ten zaś działając poprzez swojego pełnomocnika wyraził wolę skorzystania z prawa…

…L. nie wykona prawa pierwokupu przysługującego mu na mocy art. 109 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W dniu 7 czerwca 2013 r. notariusz, przed którym zawarto umowę sprzedaży powiadomił o niej Prezydenta Miasta L. Ten zaś działając poprzez swojego pełnomocnika wyraził wolę skorzystania z prawa…

…Wskazywała, że Gminie nie przysługiwało prawo pierwokupu z art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami ponieważ na nieruchomości znajdują się urządzenia trwale związane z gruntem i grunty te są nieruchomością zabudowaną; przebiega przez nie bowiem droga dojazdowa, utwardzona kruszywem i płytami…

…Miasto Ł. nie wykona przysługującego jej na podstawie art. 109 ustawy o gospodarce nieruchomościami prawa pierwokupu. Zawierając umowę, strony zgodnie oświadczyły, że znany jest im stan techniczny nieruchomości, który dodatkowo, w zakresie budynków posadowionych na części działki gruntu nr (...) , określał załączony…

…29 kwietnia 1985 roku jak i funkcjonuje obecnie na gruncie art. 109 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku jednakże podobieństwo ma charakter jedynie pozorny i poprzez odwoływanie się do przepisów tych ustaw nie można wyciągać wniosków co do prawidłowej wykładni art. 4 a tym bardziej…

…i naprawczych ogłoszonych do dnia 2 maja 2009 roku w zw. z art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami – ustawowego prawa pierwokupu. Czynności tej dokonano także wbrew warunkom określonym w postanowieniach sędziego komisarza a także niezgodnie z treścią ogłoszenia o…

…w tej mierze jakieś wpisy, zaś nie ma też zastosowania art. 109 ust. 1 pkt 3 w zw. z ust.3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Chybione są też w ocenie Sądu I instancji zarzuty w zakresie dotyczącym dalszych hipotek, które miały być na tej nieruchomości ustanowione oraz roszczenia o zawarcie innej (niż…

…Biorąc pod uwagę stan prawny obowiązujący w dniu zawarcia umowy warunkowej, zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży niezabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu…

…dnia 14.12.2001 r. czy też uprawnienie ustawowe opisane w art. 109 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (zwanej dalej u.g.n.) Zauważyć jednak należy, iż umowne prawo pierwokupu winno być zrealizowanie przez powódkę w terminie w terminie 42 miesięcy od zawarcia umowy, to jest do dnia 14.06.2005 r.…