Orzeczenia i interpretacje

…[...] na podstawie art. 53, art. 59, art. 60 ust. 1 oraz art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz art. 104 kpa po rozpatrzeniu wniosku z dnia [...] 2006r. A. spółki jawnej z siedzibą w G. odmówił ustalenia warunków zabudowy dla…

…do pasa drogowego (art. 53 ust. 4 pkt 9 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Natomiast odrębną kwestią jest sprawa ochrony interesu prawnego właściciela, użytkownika wieczystego lub zarządcy nieruchomości znajdującej się w obszarze oddziaływania obiektu, gdzie obszar…

…Powyższe wymogi, jak stanowi art. 64 ust. 1 tej ustawy, ma odpowiednie zastosowanie do decyzji o warunkach zabudowy. Poza tym w myśl § 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku…

…Ponadto skarga zawiera zarzut naruszenia art. 54 i 53 w zw. z art. 64 u.p.z.p. poprzez pominięcie wymagań dotyczących ochrony interesów właściciela sąsiedniej nieruchomości oraz naruszenie istniejącego ładu przestrzennego, zasady tzw. dobrego sąsiedztwa.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący WSA Magdalena Józefczyk Sędziowie WSA Zbigniew Czarnik NSA Małgorzata Wolska /spr./ Protokolant Anna Zięba po rozpoznaniu w Wydziale II Ogólnoadministracyjnym na rozprawie w dniu 17 marca 2010 r. sprawy ze skargi I. Sp. z o.o.…

…§ 2 K.p.a. Zgodnie z przepisem art. 52 ust. 1 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm. - dalej zwaną ustawą) decyzję o warunkach zabudowy wydaje się na wniosek zainteresowanego i do tego wniosku, będąc związane jego treścią,…

…art. 81, art. 77 w związku z art. 52, art. 56, art. 60 i art. 64 ustawy o planowaniu i wskazał następujące uchybienia: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki wynosi 0,8, choć powinien najwyżej 0,2 na działce 156/3, 2) nie został opisany stan prawny nieruchomości i nie wiadomo, czy tam…

…na podstawie art. 53 ust. 4 pkt 10, art. 53 ust. 5 i art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), odmówił uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego…

…Stosownie do art. 53 ust. 4 i 5 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym decyzja w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy powinna być poprzedzona uzgodnieniami ze wskazanymi tam szczegółowo organami administracji.

…wydanym na podstawie art. 53 ust. 4 pkt 6 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 2 ust. 1, art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych oraz art. 138 § 2 w związku z art. 144 kpa, uchyliło zaskarżone postanowienie…

…post jest niedopuszczalne; 2. art. 52 ust. 3 w związku z art. 64 ust. 1 w/w ustawy poprzez uzależnienie wydania decyzji o warunkach zabudowy od spełnienia przez inwestorów warunku nieprzewidzianego w przepisach. W uzasadnieniu skargi strony podniosły m.in., że postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy…

…ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 53 ust. 1 oraz art. 56 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - przez przyjęcie, że planowana inwestycja nie spełnia zasady dobrego sąsiedztwa oraz art. 6 K.p.a. Zdaniem skarżących badanie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania…

…2 k.p.a. w zw. z art. 52 ust. 2, art. 61 ust. 1, art. 54, art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717 z późn. zm.) oraz § 3 - 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy…

…wymogami zawartymi w art. 54 ust. 1 pkt 1 – 3 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27.03.2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717 ze zm.), zwanej dalej ustawą. Natomiast przedmiotowa wadliwość formalna została usunięta poprzez dopuszczenie małżonków K. do udziału w ponownie…

…z przepisów odrębnych (art. 53 ust. 3 pkt 1 w zw. z art. 64 ust. 1 u. p. z. p.). W dalszej części decyzji wskazano, iż szczegółowy sposób ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy w powiązaniu z analizą stanu istniejącego określa rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu…

…do sporządzenia na podstawie art. 53 ust. 3 w związku z art. 64 ust 1 powołanej wyżej ustawy analizy zawierającej ocenę stanu faktycznego i prawnego terenu objętego inwestycją, analizę warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikających z przepisów odrębnych.

…przyjęcie spełnienia warunku z art. 52 ust. 1 i 2 w zw. z art. 64 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w sytuacji, gdy inwestor dokonał uprzednio nakładów w doprowadzenie infrastruktury do działki. Decyzja z uwagi na nieuzasadniony rygoryzm i nieadekwatny formalizm jest niezgodna z art. 7 kpa.

…zwrócić uwagę, że przepis art. 54 pkt 2 lit. d w związku z art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dotyczy problematyki ochrony interesu osób trzecich. Obejmuje on ochronę interesów właścicieli działek sąsiednich, a także w uzasadnionych przypadkach może również służyć obronie interesów…

…Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia powołano art. 61 ust. 1, art. 64 ust. 1 w zw. z art. 52 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm./ oraz § 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r w sprawie sposobu ustalania wymagań…

…zjazdu na działkę z ulicy B. Według art. 52 ust. 1 w zw. art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717 ze zm.) ustalenie warunków zabudowy dla konkretnej inwestycji następuje na wniosek inwestora.