Orzeczenia i interpretacje

…terenu objętego wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy (art. 63 ust. 2 powyższej ustawy), lecz służy jedynie określeniu możliwego sposobu zagospodarowania terenu po spełnieniu przewidzianych prawem wymagań. Określenie konkretnych parametrów planowanej zabudowy następuje natomiast dopiero w kolejnej fazie procesu…

…8 k.p.a. i art. 32 ust. 1 Konstytucji RP. Ponadto, w myśl art. 63 ust. 2 zd. 1 ustawy o planowaniu, decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności czy uprawnień osób trzecich. Jej cel ogranicza się do wskazania, czy inwestycja danego typu może w ogóle być zlokalizowana na…

…art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4, art. 61 ust. 1, 6, 7 i art. 63 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945, ze zm.; dalej jako u.p.z.p.) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań…

…z art. 52 ust. 2 pkt 2 lit. a i b w zw. z art. 64 ust. 1 i art. 63 § 2 u.p.z.p., wskazano również na braki analizy obszaru objętego oceną. Okoliczność ta wynika z akt sprawy (art. 133 p.p.s.a.) Natomiast w kontrolowanej sprawie organ samorządowy umorzył na podstawie art. 138 § 1 pkt 3 k.p.a. postępowanie…

…nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich (art. 63 ust. 2 u.p.z.p.). Ochronna interesu osób trzecich, w tym czy realizacja inwestycji nie spowoduje ograniczeń bądź uciążliwości dla działek sąsiednich, wymagana jest dopiero na etapie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę.

…do tego podmiotu, bądź decyzją wydaną na podstawie art. 63 ust. 5 u.p.z.p., a więc decyzją przenoszącą decyzję o warunkach zabudowy wydaną na rzecz innego podmiotu, na rzecz podmiotu składającego wniosek o wydanie pozwolenia na budowę.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Banach, Sędziowie Sędzia WSA Beata Ziomek (spr.), Sędzia WSA Krzysztof Armański, protokolant Starszy inspektor sądowy Katarzyna Tuz-Stando, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 31 sierpnia 2022 r. sprawy ze…

…W myśl bowiem art. 63 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 503) decyzja o ustaleniu warunków zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności, czy uprawnień osób trzecich.

…Decyzja pierwszej instancji, stosownie do art. 63 ust. 2 u.p.z.p., zawiera informację, że decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Zasada nienaruszania cudzych praw (czy to rzeczowych czy obligacyjnych), związanych z…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Banach (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 31 sierpnia 2022 r. sprawy ze sprzeciwu Apartamenty K. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Spółki komandytowej w K. od decyzji Samorządowego…

…Trwały charakter decyzji o warunkach zabudowy potwierdza art. 63 ust. 5 Upzb, który stanowi, że organ, który wydał decyzję, o której mowa w art. 59 ust. 1, jest obowiązany, za zgodą strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innej osoby, jeżeli przyjmuje ona wszystkie warunki…

…Jako podstawę prawną wskazał art. 63 ust. 5 u.p.z.p., załączył pismo Z.R., w którym wyraził on zgodę na powyższe i własne, z którego wynikało, że przejmuje on wszelkie warunki zawarte w decyzji – projekcie decyzji. Organ I instancji ustalił, że na dzień złożenia tego wniosku, właścicielem działki nr ewid.

…(Dz. U. z 2017 r. poz. 1257 ze zm., dalej Kpa) w zw. z art. 63 ust. 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 ze zm., dalej upzp) poprzez błędną wykładnię art. 63 ust. 5 upzp, co w konsekwencji doprowadziło do niewłaściwego zastosowania art. 156 § 1 pkt 2 Kpa…

…r., I SA/Wa 779/11]. Wyjaśnić również należy, że zgodnie z art. 63 ust. 1 ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 503) w odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy, doręczając odpis decyzji…

…nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich (art. 63 ust. 2 u.p.z.p.). Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy (art. 63 ust. 4 u.p.z.p.).

…Zgodnie bowiem z art. 63 ust. 1 i 3 u.p.z.p. decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu, ani nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Oznacza to, iż uzyskanie takiej decyzji nie przyznaje jej adresatowi żadnych uprawnień wobec danej nieruchomości.

…W skardze J.K. zarzucił naruszenie: - art. 63 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, co miało istotny wpływ na wynik sprawy, poprzez jego błędną wykładnię i uznanie, że w przedmiotowej sprawie brak podstaw do przeniesienia na rzecz skarżącego decyzji o warunkach zabudowy z 21 lipca 2008 r., z…

…na środowisko został stwierdzony na podstawie art. 63 ust. 1 u.i.o.ś. W sprawie bezsporne pomiędzy stronami postępowania pozostaje, że planowane przez inwestora przedsięwzięcie, którego dotyczy wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla polega na budowie budynku inwentarsko-składowego o obsadzie staniu istniejącego i…

…z warunkami przeniesienia tego typu decyzji opisanymi w art. 63 ust. 5 ustawie z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2017, poz. 1073 ze zm., Upzp), gdyż brak tu jest przyjęcia przez następcę prawnego adresata pierwotnej decyzji wszystkich warunków zawartych w decyzji wzt.

…Przyznać należy, że stosownie do art. 63 ust. 2 zd. pierwsze u.p.z.p. decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Nie oznacza to jednakże, że organ administracji może prowadzić postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy z pominięciem…