Orzeczenia i interpretacje

…do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, która w myśl art. 63 ust. 2 zd. 1 u.p.z.p., nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Z tego też względu adresat decyzji o warunkach zabudowy nie musi dysponować tytułem prawnym do terenu, będącego przedmiotem ustaleń, jak również do…

…Trzeba też uwzględnić i to, że zgodnie z art. 63 ust. 1 u.p.z.p., w odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy. Decyzje te mogą się różnić między innymi sposobem zagospodarowania oraz przedmiotem zabudowy.

…Dz. U. z 2022 r., poz. 2000 ze zm., dalej: K.p.a.), art. 59, art. 60, art. 61 i art. 63 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r., poz. 503 ze zm., dalej: u.p.z.p.), określił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku…

…W myśl bowiem art. 63 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 977 ze zm.) decyzja o ustaleniu warunków zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności, czy uprawnień osób trzecich.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak Sędziowie Sędzia WSA Edyta Podrazik (spr.) Asesor WSA Paweł Daniel po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 27 października 2023 r. sprawy ze skargi T. B. na bezczynność…

…5 lipca 2022 r. sygn. akt II OSK 2006/19, że w oparciu o art. 63 ust. 5 upzp dopuszczalne jest przeniesienie decyzji ustalającej warunki zabudowy na inny podmiot jedynie w całości oraz bez możliwości dokonywania zmian w jej treści poza osobą inwestora, na rzecz którego decyzja ta jest przenoszona.

…dla konkretnej inwestycji (niepublicznej); - jak wynika z art. 63 ust. 1 u.p.z.p., w odniesieniu do tego samego terenu można wydać więcej niż jedną decyzję w.z., i to – dodajmy – niewykluczone ("lege non distinguente..."), że dla różnych rodzajów inwestycji, funkcji zabudowy lub sposobów zagospodarowania terenu; - w…

…Dodatkowo Kolegium podkreśliło, że zgodnie z art. 63 ust. 2 u.p.z.p. przedmiotowa decyzja nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich do nieruchomości. Natomiast zapisy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nie mają wpływu na możliwość wydania decyzji o warunkach zabudowy, co…

…(Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm., dalej Pb) oraz art. 63 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zm. dalej upzp) w zw. z art. 109 § 1 Kpa, poprzez błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że skarżąca nie jest stroną w ww. postępowania o ustalenie…

…jako 1c) decyzja o warunkach zabudowy, zgodnie z art. 63 ust. 2 zd. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2018 r., poz. 1945), nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich.

…(Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm., dalej Pb) oraz art. 63 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zm. dalej upzp) w zw. z art. 109 § 1 Kpa, poprzez błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że skarżąca nie jest stroną w ww. postępowania o ustalenie…

…Skarżąca zarzuciła także naruszenie art. 63 ust. 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r., poz. 503 ze zm., dalej: "u.p.z.p.") przez niewydanie decyzji, pomimo istnienia podstaw do jej wydania w oparciu o dowody zgromadzone w sprawie i nałożonego na organ…

…obecnym etapie decyzjami o warunkach zabudowy, a zgodnie z art. 63 ust. 2 u.p.z.p. decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Decyzja o warunkach zabudowy określa jedynie, czy dana inwestycja jest w danym miejscu możliwa i jeśli tak - jakie warunki…

…Należy także podkreślić, ze przepis art. 63 ust. 1 u.p.z.p. dopuszcza w sposób wyraźny możliwość wydania decyzji ustalającej warunki zabudowy dla tego samego terenu zarówno kilku wnioskodawcom, jak również jednemu wnioskodawcy, który wystąpił z wnioskiem lub też uzyskał ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i…

…art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, art. 61 ust. 1 i 3 oraz art. 63 w związku z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. z 2022 r. poz. 503 ze zmianami) oraz art. 104 ustawy z 14 czerwca 1960 roku – Kodeks Postępowania Administracyjnego (tj. Dz. U. z…

…do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, która w myśl art. 63 ust. 2 zd. 1 u.p.z.p., nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Z tego też względu adresat tej decyzji nie musi dysponować tytułem prawnym do terenu, będącego przedmiotem ustaleń, jak również do terenu (terenów)…

…Zgodnie z art. 63 ust. 1 u.p.z.p. w odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy, doręczając odpis decyzji do wiadomości pozostałym wnioskodawcom i właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości, a także decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi…

…Ponadto w świetle art. 63 ust. 2 upzp decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Wydanie decyzji o warunkach zabudowy nie stanowi żadnej zmiany, a więc i ograniczeń, w sferze praw rzeczowych zarówno właściciela nieruchomości, dla której ustalono…

…Zgodnie z art. 63 ust. 2 u.p.z.p. decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi prawa do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Informację tej treści zamieszcza się w decyzji. Przepis ten potwierdza charakter funkcjonalny zabudowy zagrodowej i uzasadnia przyznanie priorytetu powiązaniom…

…do tego samego terenu, więcej niż jednemu wnioskodawcy (art. 63 ust. 2 i ust. 1 ustawy). Przedłożenie tego rodzaju decyzji jest jednym z warunków uzyskania przez inwestora pozwolenia na budowę na obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (art. 33 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.…