Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Arkadiusz Windak ( spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Barbara Gebel Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz Protokolant Joanna Białas-Gołąb po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 20 kwietnia 2011r. sprawy ze skargi J. S.…

…że w sprawie zostały spełnione przesłanki określone w art. art. 63 ust. 3 w zw. z art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W konsekwencji od kwoty wyliczonej przez biegłego naliczył opłatę planistyczną w wysokości 3 286,60 zł.

…Podstawą tą są przepisy art. 36 ust. 4 zd. 1 i 3 w zw. z przepisem art. 63 ust. 3 zd. 1 w/w ustawy. W ocenie organu skoro ustawodawca zdecydował się na odpowiednie stosowanie przepisów zawartych w art. 36 i 37 ustawy do decyzji o warunkach zabudowy, to czynił to świadomie i niestosowanie się do nich byłoby działaniem…

…ust. 1, art. 60 ust. 1 i ust. 4, art. 61 ust. 1 pkt 1-5, art. 63 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717 ze zm.) W uzasadnieniu decyzji SKO stwierdziło, że działanie M. i S. S. nie mogło być uwzględnione, gdyż decyzja Burmistrza [...] spełnia wymogi…

…ustalającej warunki zabudowy dla tego samego terenu (art. 63 ust. 1). Wadliwe byłoby wydanie dwóch lub więcej decyzji w stosunku do tego samego terenu o tej samej treści i jednocześnie skierowanej do tego samego wnioskodawcy. Z taką jednak sytuacją nie mamy do czynienia w niniejszej sprawie.

TezaUstawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie zawiera unormowania odnoszącego się do pojęcia strony w sprawach dotyczących ustalenia warunków zabudowy terenu, co oznacza, że ma zastosowanie przepis art. 28 k.p.a. Status strony w postępowaniu o warunkach zabudowy determinowany jest…

…36, przepisy art. 36 oraz art. 37 stosuje się odpowiednio (art. 63 ust. 3 ustawy). Żądania skarżącej dotyczące skierowania sprawy do sądu polubownego albo na drogę postępowania mediacyjnego, stanowią jedynie postulaty wobec oczekiwanego przez skarżącą ugodowego zakończenia sporu z Gminą.

…od trafności zarzutów sformułowanych w punkcie 1, przepisy art. 63 ust. 3 oraz 36 ust. 1 i 3 oraz art. 37 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie mogły stanowić podstawy prawnej do ustalenia w kwestionowanej decyzji jednorazowej opłaty ponieważ w analizowanej ustawie brak jest przepisów, które…

…została na podstawie art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 6 oraz art. 63 ust 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 ze zm.) oraz na podstawie uchwały Rady Gminy S. Nr [...] z dnia 27 marca 2007 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej jednorazowej…

…o warunkach zabudowy zgodnie z wnioskiem, na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27.marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U nr 80, poz. 717 ze zm.). Zdaniem organu, przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy na rzecz innego podmiotu (przy akceptacji warunków zawartych w treści decyzji…

…2, art. 59 ust. 1 art. 60 ust. 1 i 4, art. 61 ust. 1 i 4, art. 63 ust. 2 i 4, art. 64 ust. 1, art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn.zm.) odmówił ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie stawu…

…Zauważyć należy, iż zgodnie z art. 63 ust. 1 u.p.z.p. w odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy, doręczając odpis decyzji do wiadomości pozostałym wnioskodawcom i właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości.

…decyzji toczy się w trybie k.p.a. Jedynie pośrednio art. 63 ust. 1 u.p.z.p. podaje, że stronami niewątpliwie powinni być właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości. Na uwadze należy mieć okoliczność, że decyzja o warunkach zabudowy nie przyznaje żadnych uprawnień do gruntu, a jedynie określa, że wnioskodawca…

…W podstawie prawnej weryfikowanej decyzji powołano art. 37 ust. 6 i art. 36 ust. 4 w zw. z art. 63 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz § 1 uchwały Rady Gminy Nr [...] z dnia 1 grudnia 2005 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek procentowych do naliczenia opłaty z tytułu ustalenia sposobu…

…tj: 1) art. 4 ust. 2 pkt. 2 w zw. z art. 59 ust. 1 oraz art. 63 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) poprzez ich niezastosowanie i w rezultacie przyjęcie, że organ administracji, wydając decyzję o ustaleniu warunków zabudowy powinien…

…Przepis art. 63 ust. 3 ustawy stanowi, że jeżeli decyzja o warunkach zabudowy wywołuje skutki, o których mowa w art. 36, przepisy art. 36 oraz art. 37 stosuje się odpowiednio. Koszty realizacji roszczeń, o których mowa w art. 36 ust. 1 i 3, ponosi inwestor, po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

…odległości 1 m od granicy działki skarżącego a nie 3 m, - art. 63 ust 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717), gdyż obie decyzje organu samorządu terytorialnego - Burmistrza Miasta P. oraz decyzje organów administracji państwowej, w tym Starosty P. i…

…W punkcie 8 decyzji na podstawie art. 63 ust. 3 w zw. z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustalił stawkę procentową jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30 %. Decyzją z dnia [...] grudnia 2008 roku, Nr [...] Samorządowe…

…Jednocześnie zgodnie z art. 63 ust. 2 ustawy, decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Tym samym na etapie ustalania warunków zabudowy prawo do terenu nie jest w ogóle badane.

…Uzasadnienie W dniu 3 grudnia 2009r. Burmistrz Z., powołując się na art. 63 ust.3 w zw. z art. 36 ust.4 w zw. z art. 37 ust.1 i 6 ustawy z dnia 23 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wydał zarządzenie Nr [...] w sprawie pobrania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.