Orzeczenia i interpretacje

…działki, na której ma być realizowana inwestycja (por. art. 63 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), jak i właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości sąsiadujących z nieruchomością, na której planowana jest inwestycja.

…W ocenie SKO trudno zgodzić się z tym stwierdzeniem, bowiem w myśl art. 63 ust. 2 u.p.z.p. decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu i nie narusza prawa własności, jak również uprawnień osób trzecich. Wskazanie usytuowania budynku w konkretnej części nieruchomości objętej warunkami zabudowy należy do…

…Zgodnie z treścią art. 63 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym decyzja ta nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Uzyskanie warunków zabudowy nie musi oznaczać, że dojdzie do realizacji planowanej inwestycji.

…O tym, że może tak być świadczą przepisy art. 36 ust. 1 i 3 w zw. z art. 63 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przyznające odszkodowanie od gminy na szczególnych zasadach w nich określonych, za szkodę wynikłą z wydania decyzji o warunkach zabudowy.

…Zgodnie z art. 63 u.p.z.p. decyzja ta nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Dopiero zaś uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę powoduje, że inwestycja faktycznie może być realizowana, zaś pozostałe decyzje o warunkach zabudowy podlegają wtedy wygaśnięciu na podstawie…

…Zgodnie z art. 63 ust. 1 u.p.z.p. w odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy, doręczając odpis decyzji do wiadomości pozostałym wnioskodawcom i właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości.

…nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich (art. 63 ust. 2 ustawy). Ochrona osób trzecich w tym postępowaniu nie może być zatem oceniana tak, jak w kolejnym etapie inwestycyjnym tj. postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę.

…Należy podkreślić, że wnioskodawcą zgodnie z art. 63 ust. 2 może być każdy, gdyż decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Oznacza to, że śmierć wnioskodawcy występującego o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu…

…podczas gdy jego prawidłowa wykładnia uwzględniająca art. 63 ust. 1 powinna polegać na przyjęciu, że termin zabudowa zagrodowa oznacza zespół budynków obejmujących dom mieszkalny i zabudowania gospodarskie położone w obrębie jednego podwórza, mogącą stanowić samodzielną całość gospodarczą, niezależnie czy zamierzenie…

…Jakkolwiek bowiem przepis art. 63 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym pozwala na wydanie decyzji o warunkach zabudowy w odniesieniu do tego samego terenu dla wielu podmiotów, a zatem stwarza również możliwość złożenia kilku wniosków przez tego samego wnioskodawcę, jednakże tylko pod warunkiem,…

…nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich (art. 63 ust. 2 ustawy). Organ podkreślił, że zasada nienaruszania cudzych praw (czy to rzeczowych czy obligacyjnych), związanych z nieruchomością, wynika także z istoty decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

…prawa własności i uprawnień osób trzecich, co podkreśla art. 63 ust. 2 u.p.z.p. Wymagania odnoszące się do ochrony interesów osób trzecich organ I instancji określił w pkt 6 skarżonej decyzji, a ustalenia te wiążą organ właściwy w sprawie pozwolenia budowlanego.

…i tej samej inwestycji na rzecz różnych wnioskodawców (art. 63 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Oznacza to, iż w obrocie prawnym mogą jednocześnie funkcjonować decyzje dotyczące tej samej inwestycji. Ponadto na wniosek adresata decyzji organ musi ją przenieść na rzecz innej osoby.

…dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy, gdyż w myśl art. 63 ust. 2 u.p.z.p., decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich, co oznacza, że na tym etapie procesu inwestycyjnego tytuł prawny do gruntu objętego wnioskiem i decyzją nie ma wpływa na wynik…

…M. K., którzy zarzucili naruszenie prawa materialnego, tj. art. 63 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. Nr 199, poz. 1227 ze zm.) w związku z § 3 ust. 1 pkt 7…

…ust. 1, art. 60 ust. 1 i ust. 4, art. 61 ust. 1 i ust. 7, art. 63 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 j. t), i w związku z § 3- § 8 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej…

…Przepis ten nie może jednak być odczytywany bez uwzględnienia reguły wynikającej z art. 63 ust. 2 ustawy o planowaniu, zgodnie z którym decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich, o czym informację zamieszcza się w decyzji.

…ograniczają prawo własności, chociaż jak wynika z jej art. 63 ust. 2 decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Należy również zgodzić się z tym, że granice prawa własności nie wyznaczają poszczególne przepisy, lecz całokształt obowiązującego…

…zawiera wszystkie elementy ustawowe, o jakich mowa w art. 63 ust. 2 oraz art. 54 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.). W sprawie zostały również łącznie spełnione warunki o jakich mowa w przytoczonym art. 61 ust. 1 ustawy o…

…Organ wyjaśnił również, że w myśl art. 63 ust. 2 ustawy decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich, a jej wydanie nie jest uzależnione od wyrażenia zgody przez strony postępowania i osoby trzecie, może być wydana także na wniosek podmiotu, który nie…