Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie natomiast do art. 63 ust. 2 u.p.z.p. decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. W skardze do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie skarżący, reprezentowani przez radcę prawnego, zarzucili powyższej decyzji naruszenie: 1. art.…

…ponad 25 metrów; 2) art. 54 pkt 2 lit. d u.p.z.p. w zw. z art. 63 ust. 2 u.p.z.p. poprzez brak określenia wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich; II. przepisów postępowania: 1) art. 28 w zw. z art. 10 § 1 K.p.a. poprzez błędne przyjęcie, że właściciele nieruchomości przy ul. [...] oraz gestor sieci P. Sp.…

…[...] Sp. z o.o. Sp. K. Przypomnieć należy, że zgodnie z art. 63 ust. 1 i ust. 5 u.p.z.p. w odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy, doręczając odpis decyzji do wiadomości pozostałym wnioskodawcom i właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu…

…nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich (art. 63 ust. 2 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, t.j. Dz.U. 2026 r., poz. 538 ze zm., dalej: "u.p.z.p.") w orzecznictwie przyjmuje się, że stroną postępowania w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy jest wnioskodawca…

…Informację tej treści zamieszcza się w decyzji, o czym stanowi art. 63 ust. 2 u.p.z.p. Odnosząc powyższe do kontrolowanego postępowania należało stwierdzić, że organy właściwie wyznaczyły obszar analizowany w odległości odpowiadającej trzykrotnej szerokości frontu tego terenu, tj. 117,0 m oraz trafnie, stosując się do…

…miejscowych, w innym porządku prawnym oraz, że zgodnie z art. 63 ust. 2 u.p.z.p., nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Ustalenie warunków zabudowy następuje przede wszystkim na podstawie art. 60 i art. 61 u.p.z.p. oraz przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury z…

…Dodatkowo należy wskazać, że podstawą kierowania względem Miasta (...) W. , nie mogły być przepisy art. 63 ust. 3 w zw. z art. 36 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym . Zgodnie z art. 36 ust. 1 pkt 1 wspomnianej ustawy jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą…

…przeszkody do wydania zaskarżonej decyzji, gdyż zgodnie z art. 63 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich.

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Grzegorz Czerwiński Sędziowie Sędzia NSA Robert Sawuła Sędzia del. WSA Marta Laskowska - Pietrzak (spr.) Protokolant starszy asystent sędziego Tomasz Muszyński po rozpoznaniu w dniu 8 stycznia 2025 r. na rozprawie w Izbie…

…Dz.U. z 2024 r. poz. 572; dalej: "k.p.a."), a także art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz.U. z 2023 r. poz. 977 z późn. zm.; dalej: "u.p.z.p."), odmówiło stwierdzenia nieważności decyzji Wójta z dnia 10 września 2021 r., nr [...], znak: [...], w…

…nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich (art. 63 ust. 2 u.p.z.p.) nie mniej jednak w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzja ta kształtuje sposób wykonywania prawa własności nieruchomości. Własność nie jest prawem absolutnym i może być ograniczona w drodze ustawy,…

…Na podstawie art. 63 ust. 2 u.p.z.p. prawidłowo wskazano też, że decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Informację tej treści zamieszcza się w decyzji lokalizacyjnej.

…Stosownie do art. 63 ust. 2 zd. 1 u.p.z.p., decyzja WZ nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Nie jest zatem rozstrzygnięciem, które ma moc ograniczenia cudzych praw do nieruchomości, zaś zagrożenie czyichś praw dotyczących nieruchomości, na której planuje się inwestycję…

…Zarzuty tego rodzaju nie mogą zostać uznane za trafny z uwagi na treść art. 63 ust. 2 u.p.z.p, który jasno wskazuje, że decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich, którą to informację, zgodnie z wymogiem zawartym w tym przepisie, zamieszczono w…

…Powyższe jest konsekwencją regulacji zawartych w art. 63 ust. 1 u.p.z.p. Zgodnie z treścią wskazanego przepisu, decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Oznacza to również, że adresat takiej decyzji nie musi legitymować się prawem do…

…Wynika to z art. 63 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1703, ze zm.; obecnie Dz. U. z 2024 r., poz. 1130, dalej ustawa). Jej cel ogranicza się jedynie do wskazania, czy inwestycja danego typu może w ogóle być zlokalizowana na konkretnej działce.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Agnieszka Wilczewska-Rzepecka (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Bogusław Cieśla sędzia WSA Włodzimierz Kowalczyk Protokolant: sekretarz sądowy Grażyna Dmitruk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 października 2024 r.…

…(Dz.U. z 2023 r., poz. 775 ze zm., dalej: "k.p.a.") oraz art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2023 r., poz. 977, dalej: "u.p.z.p."), po rozpatrzeniu wniosku R. T. (dalej: "skarżący"), odmówił przeniesienia na jego rzecz decyzji Wójta Gminy B. z dnia 28…

…zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy (art. 63 ust. 1 u.p.z.p.). Nie można wykluczyć sytuacji, gdy dla danego ternu zostanie wydanych kilka decyzji WZ przewidujących różne zagospodarowanie tego terenu". Przywołując inne judykaty dodał też między innymi, że: "Nie ma bowiem generalnego zakazu uchwalania…

…dojazdu do drogi publicznej - SKO wskazało, że zgodnie z art. 63 ust. 2 u.p.z.p. decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Zatem, w przypadku, gdyby służebność drogowa została ustanowiona (brak na to dowodów), to wydana decyzja o warunkach…