Orzeczenia i interpretacje

…Zdaniem organu odwoławczego przez "teren", o którym mowa art. 59 ust. 1 i art. 61 ust. 1 pkt 4 u.p.z.p., należy rozumieć obszar jednej lub kilku konkretnie określonych działek ewidencyjnych, a nie fragment działki ewidencyjnej, na którym inwestor planuje realizację inwestycji.

…W konkluzji Burmistrz stwierdził, że wobec niespełnienia wymagań wyznaczonych art. 61 ust. 1 pkt 1 u. p. z. p. zdecydowano o odmowie ustalenia warunków zabudowy. Odwołanie wniesione przez skarżącego dnia 12 sierpnia 2021 r. doprowadziło sprawę przed SKO. Kolegium utrzymało w mocy decyzję organu I instancji…

…działając na podstawie art. 59 ust 1, art. 60 ust 1, 4, art. 61, ust. 1, art. 63 ust. 2 i art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 r., poz. 741 ze zm., dalej "u.p.z.p.") oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego…

…2021 r., poz. 735 ze zm.), zwanej dalej "k.p.a.", art. 59, art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 503), zwanej dalej "u.p.z.p.", uchyliło w całości decyzję Wójta Gminy Z. z dnia 15 lutego 2022 r. nr 37/2022 w sprawie ustalenia warunków zabudowy…

…na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1, art. 64 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 741 z późn. zm., dalej: "u.p.z.p.") i Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania…

…N. Burmistrz N., powołując się na przepisy art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 53 ust. 3 i 4, art. 60, art. 61 i art. 54 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennymi (Dz. U. z 2020 r. poz. 1945 ze zm.), decyzją z dnia [...] [...] r. nr [...] odmówił ustalenia warunków…

…jedn.: Dz.U. z 2021 r. poz. 735 ze zm.) - dalej: k.p.a.; art. 61 ust. 1 pkt 3-6, ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz.U. z 2021 poz. 741 ze zm.) – dalej: u.p.z.p.; Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łodzi utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Łodzi z…

…(t.j. Dz. U. z 2021r., poz. 735 ze zm.), zwanej k.p.a. i art. 61 ust. 1 pkt 4 i 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021r., poz. 741 ze zm.), zwanej u.p.z.p., utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Błaszek z dnia 17 listopada 2021r. odmawiającą ustalenia warunków…

…Zaskarżonemu rozstrzygnięciu zarzucili: " I. naruszenie prawa materialnego tj.: art. 61 ust. 1 pkt. 1 ustawy "o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym" (tj. z dnia 6 lutego 2020 r., Dz.U. z 2020 roku, poz. 293 z późn. zm.) - poprzez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie skutkujące uznaniem zasadności…

…Dzielnicy, co do braku spełnienia warunku określonego w art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Niemniej jednak organ pierwszej instancji określił dwie nieprzekraczalne linie zabudowy, tj. w odległości 40 m od linii rozgraniczającej Trasy Mostu [...] oraz w odległości 5 m od ul. S.,…

…(tekst jedn.: Dz.U. z 2021 r. poz. 735) – dalej: k.p.a.; art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz.U. z 2021 r. poz. 741)- dalej: u.p.z.p.; art. 4 ustawy z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz planowaniu i…

…Wynikiem przeprowadzonej analizy w zakresie art.61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 741, dalej u.p.z.p.) jest stwierdzenie, że planowana inwestycja nie spełnia tego warunku.

…dla planowanej inwestycji, a także, że przepisu art. 61 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz.U. z 2017 r. poz. 1073 z późn. zm.) – dalej: "u.p.z.p." (zgodnie z którym: "teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i…

…planowana inwestycja spełnia wszystkie wymogi określone w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2012 r., poz. 647 ze zm., ze zm.; dalej zwanej u.p.z.p.). W szczególności działka, na której realizowana ma być inwestycja posiadać będzie dostęp do drogi…

…Zdaniem Sądu dostęp do drogi publicznej, o którym mowa w przepisie art. 61 ust. 1 pkt 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, musi istnieć w dacie orzekania o warunkach zabudowy, a nie może powstać dopiero w przyszłości.

…instalacji odnawialnego źródła energii, o których mowa w art. 61 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2022r., poz. 503 – dalej "u.p.z.p."). W konsekwencji organ stwierdził niezgodność planowanej inwestycji z przepisami odrębnymi.

…a biorąc pod uwagę fakt, że pozostałe warunki określone w art. 61 ust. 1 pkt 2-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zostały spełnione, należy stwierdzić, iż Prezydent Miasta [...] zasadnie ustalił warunki zabudowy dla wnioskowanego zamierzenia budowlanego.

…a biorąc pod uwagę fakt, że pozostałe warunki określone w art. 61 ust. 1 pkt 2-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zostały spełnione, należy stwierdzić, iż Prezydent Miasta [...] zasadnie ustalił warunki zabudowy dla wnioskowanego zamierzenia budowlanego.

…a biorąc pod uwagę fakt, że pozostałe warunki określone w art. 61 ust. 1 pkt 2-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zostały spełnione, należy stwierdzić, iż Prezydent Miasta [...] zasadnie ustalił warunki zabudowy dla wnioskowanego zamierzenia budowlanego.

…nie można zaliczyć do urządzeń i instalacji wymienionych w art. 61 ust. 3 u.p.z.p. (tj. do urządzeń infrastruktury technicznej lub instalacji odnawialnego źródła energii w rozumieniu art. 2 pkt 13 ustawy o odnawialnych źródłach energii), to nie ma podstaw do stosowania przepisu art. 61 ust. 3 u.p.z.p. Teren…