Orzeczenia i interpretacje

…Organ odwoławczy przytoczył treść art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, stwierdzając, że ocena spełnienia warunku wskazanego w pkt 1 tego przepisu winna zostać dokonana poprzez analizę funkcji i cech zabudowy i zagospodarowania terenu, w oparciu o przepisy…

…Wielkie, na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 r., poz. 741 z późn.zm., obecnie Dz.U. z 2022 r., poz. 503 - dalej w skrócie "u.p.z.p."), § 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia…

…2021 r., na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 2021 r. poz. 741 ze zm., dalej jako u.p.z.p.) oraz art. 142 i art. 138 § 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego…

…W toku postępowania, działając na podstawie art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 ze zm., dalej: "u.p.z.p."), organ sporządził analizę funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu na obszarze analizowanym, wyznaczonym…

…art. 4 ust. 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4, art. 61 ust. 1, 6, 7 i art. 63 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945, ze zm.; dalej jako u.p.z.p.) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania…

…Zgodnie z art. 61 ust. 1 u.p.z.p., w brzmieniu obowiązującym w dacie wydania zaskarżonej decyzji, wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia warunków określonych w punktach 1-5. Do tych warunków należy wymóg sformułowany w art. 61 ust. 1 pkt 4 u.p.z.p., według którego,…

…błędnego wyznaczenia obszaru analizowanego; - art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 741, dalej jako: "u.p.z.p."), poprzez utrzymanie w mocy decyzji ustalającej warunki zabudowy pomimo braku jakiejkolwiek zabudowy w prawidłowo…

…W ocenie organu pierwszej instancji, spełnione zostały wymogi określone w art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 r., poz. 741 z późn. zm.), dalej jako: "u.p.z.p.", a zamierzenie wnioskodawcy nie należy do przedsięwzięć innych, niż mogących…

…Zgodnie z art. 61 ust. 1 tej ustawy, wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia następujących warunków: 1) co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w…

…Jednocześnie uznał, że nie podstaw do zastosowania odstępstwa od wymogu przewidzianego w art. 61 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (u.p.z.p.), jako, że średnia powierzchnia gospodarstwa rolnego w gminie wynosiła 21,36 ha (13 kwietnia 2022 r.), zaś inwestor jest…

…nie spełnienia łącznie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1 pkt 3-6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zdaniem organu I instancji teren objęty niniejszą decyzją o warunkach zabudowy jest zlokalizowany na obszarze, dla którego brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania…

…a biorąc pod uwagę fakt, że pozostałe warunki określone w art. 61 ust. 1 pkt 2-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zostały spełnione, należy stwierdzić, iż Burmistrz zasadnie ustalił warunki zabudowy dla wnioskowanego zamierzenia budowlanego.

…należy, iż jest to dostęp spełniający kryteria z art. 61 ust.1 pkt 2 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073 ze zm.; dalej: upzp). 2. Skargę kasacyjną od powyższego wyroku do Naczelnego Sądu Administracyjnego wniosła Wspólnota Mieszkaniowa [...], zaskarżając…

…Nie jest spełniony warunek wynikający z art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p. W obszarze analizowanym występuje: zabudowa zagrodowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna składające się z budynków mieszkalnych i gospodarczych - w zakresie kontynuacji funkcji warunek nie został spełniony, ponieważ w obszarze analizowanym,…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Artur Kuś, , sędzia WSA Mirosław Montowski, sędzia WSA Andrzej Siwek (spr.), , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 16 listopada 2022 r. sprawy ze skargi [...]S.A. z siedzibą w W. na…

…na podstawie art. 59 ust. 1 i ust. 2, art. 60 ust. 1, art. 61 oraz art. 54 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz.U. z 2022 r., poz. 503, zwanej dalej u.p.z.p.), po rozpatrzeniu wniosku G. sp. z o.o. z siedzibą w N. (dalej jako skarżąca, strona…

…decyzji organ udokumentował łączne spełnienie warunków z art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r., poz. 293, dalej: "u.p.z.p."). Badając spełnienie wymogów z art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p. organ pierwszej instancji ustalił, że w granicach prawidłowo ustalonego…

…Dlatego wynikający z art. 61 § 1 u.p.z.p. obowiązek ustalania spełnienia tej zasady z oczywistych powodów dotyczy terenu działki rozumianego jako powierzchnia nadziemna. Czyni to niezasadnym zarzut dotyczący nie wzięcia pod uwagę zasady dobrego sąsiedztwa w aspekcie kondygnacji podziemnych.

…Następnie organ odwoławczy wskazał, że zgodnie z treścią art. 61 ust. 2 ustawy ust. 1 pkt 1 nie stosuje się do inwestycji produkcyjnych lokalizowanych na terenach przeznaczonych na ten cel w planach miejscowych, które utraciły moc na podstawie art. 67 ust. 1 ustawy, o której mowa w art. 88 ust. 1. Jeżeli planowana…

…planowane zamierzenie nie spełnia warunku określonego w art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 503, dalej "u.p.z.p."), tj. nie posiada tzw. "dobrego sąsiedztwa".