Orzeczenia i interpretacje

…projektowana inwestycja nie spełnia warunków określonych w art. 61 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2022r., poz. 503 ze zm., dalej: u.p.z.p.). Wójt wskazał, że planowana inwestycja jest ujęta w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10 września 2019…

…działając na podstawie art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, 4, art. 61 ust. 1, art. 63 ust. 2 i art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 741 ze zm. - dalej "u.p.z.p.") odmówił ustalenia warunków zabudowy ze względu na niespełnienie przesłanek…

…że w swoim odwołaniu K. G. K. Góra zarzuciła naruszenie: - art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w zw. z § 2 pkt 4 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania…

…Po dokonaniu analizy w zakresie łącznego spełnienia warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1 pkt 1-6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, organ ustalił, że nie zostały spełnione warunki z art. 61 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy, tj. zachowanie zasady tzw. dobrego sąsiedztwa oraz dostępu terenu inwestycji do…

…Dalej, po zacytowaniu art. 61 ust. 1, art. 60 ust. 4, art. 53 ust. 3 i art. 61 ust. 5a u.p.z.p. oraz poczynieniu rozważań prawnych na temat zasady dobrego sąsiedztwa oraz roli i warunków analizy urbanistycznej w postępowaniu w przedmiocie warunków zabudowy, SKO stwierdziło, że w sprawie przeprowadzono prawidłową…

…Jest to brak oraz rażące naruszenie treści art. 61 ust 1 pkt 1 u.p.z.p. w zw. z § 8 rozporządzenia MI z 2003 r. Odmawiając w decyzji z 15 września 2022 r. stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta Miasta [...] z 8 maja 2019 r. SKO w Rzeszowie podniosło, że analizowane rozstrzygnięcie odpowiada prawu.

…Planowane przedsięwzięcie spełnia wszystkie warunki zawarte w art. 61 ust. 1-5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2022 r., poz.503, dalej: u.p.z.p.). W odwołaniu od decyzji Burmistrza Z.S. zarzucił: - brak wyników analizy urbanistycznej, - brak ustalonej odległości od…

…powoda powstała zabudowa spełniająca kryterium z art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym . Wzrost intensywności zabudowy w okolicy nieruchomości powoda – w kwartale ulic: (...) przypadał na lata 2001, 2005, 2008 i 2010 r. Nieruchomość powoda może mieć również zapewniony dostęp do drogi…

…W tej sytuacji warunki zabudowy – zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1 oraz art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 977, dalej "u.p.z.p.") – ustala się w trybie postępowania administracyjnego, które zmierza do wydania decyzji o warunkach…

…i zagospodarowaniu przestrzennym miałaby być na podstawie art. 61 ust. 3 tej zwolniona od wymogów ustanowionych w art. 61 ust. 1 pkt 1 i 2. Dlatego też skarżący kasacyjnie uważa, że decyzja organu I instancji została uchylona wobec faktu podzielenia przez organ odwoławczy innego stanowiska orzeczniczego, które - jak…

…(t.j. Dz. U z 2021 r. poz. 735 ze zm.) w związku z art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 503), po rozpatrzeniu wniosku S. Sp. z o.o. P. o ustalenie warunków zabudowy na działkach nr [...] i [...] w obrębie G., gm.

…Przede wszystkim, w sprawie nie był spełniony warunek tzw. dobrego sąsiedztwa (art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p.), z uwagi na brak legalnej zabudowy w obszarze analizowanym. Ponadto, sporna zabudowa narusza zakaz lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników…

…U. z 2022 r. poz. 2000, dalej jako: "k.p.a.") w związku z art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2022 r. poz. 503, dalej jako: "u.p.z.p."), po rozpatrzeniu odwołania P. Sp. z o.o. ( dalej jako: "skarżąca", "spółka") od decyzji Wójta Gminy (dalej jako:…

…wydania decyzji o warunkach zabudowy, określonych w art. 61 ust. 1 pkt 2- 6 u.p.z.p. Teren planowanej inwestycji ma bowiem dostęp do drogi publicznej - ul. [...] przez działkę o numerze [...]. Teren inwestycji ma również zapewniony dostęp do energii elektrycznej (oświadczenie P. S.A. Oddział Białystok Rejon…

…503), zwanej dalej "u.p.z.p.", miałaby być na podstawie art. 61 ust. 3 u.p.z.p. zwolniona od wymogów ustanowionych w art. 61 ust. 1 pkt 1 i 2 u.p.z.p. Organ wskazał, że teren objęty wnioskiem inwestora jest terenem, na którym zgodnie z zapisami studium wykluczono możliwość lokalizacji instalacji odnawialnych źródeł…

…nie spełnia wymogu zasady dobrego sąsiedztwa, wyrażonej w art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p., zgodnie z którym, wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia następujących warunków: co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w…

…na niespełnienie przez inwestycję wymogów zawartych w art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst. jedn. Dz.U. z 2021 r., poz. 741 ze zm.; dalej również jako u.p.z.p.).

…Stanowi zbadanie wszystkich warunków z art. 61 ust. 1 u.p.z.p. Część tekstowa analizy zgodnie z § 1 rozporządzenia, określa wymagania dotyczące poszczególnych parametrów zabudowy, tj. wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki, szerokości elewacji frontowej, wysokości górnej krawędzi elewacji…

…terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-5 u.p.z.p. na obszarze gdzie ma powstać nowa zabudowa. Podstawą stwierdzenia wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu są łącznie: część tekstowa oraz…

…sąsiedztwa i dostępu do drogi publicznej, wynikających art. 61 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U . z 2021 r. poz. 741 ze zm. – u.p.z.p.). Przeprowadzona przez organ pierwszej instancji ocena wymogów z art. 61 ust. 3-6 u.p.z.p. wykazała, iż planowane…