Orzeczenia i interpretacje

…art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U z 2021 r., poz. 741 ze zm.; dalej u.p.z.p.), oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania…

…z 2022 r. poz. 2000 ze zm.) – dalej: k.p.a.; art. 59, art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz.U. z 2022 r. poz. 503) – dalej: u.p.z.p.; Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łodzi utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy Zgierz z dnia 30 listopada 2022 r., nr…

…spełniony został warunek kontynuacji zabudowy w rozumieniu art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zm., dalej upzp). Organ prawidłowo stwierdził, że funkcja przedmiotowej inwestycji - usługi medyczne, ośrodek dziennego pobytu,…

…o nr [...] i [...], natomiast pojęcie "teren" użyty w art. 61 ust. 1 u.p.z.p. dotyczy działki ewidencyjnej jako całości i wydanie decyzji w tym zakresie nie jest możliwe, gdyż organ jest związany treścią wniosku, a nie może wydać decyzji dla części działki.

…art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, 4 i art. 61, art. 64 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 104 § 1 K.p.a. ustalił warunki zabudowy dla budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych na działce nr [...] w miejscowości W. , gmina T. w następujący…

…wyznaczone w sposób odbiegający od reguł określonych w art. 61 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w zw. z § 3 i § 9 ust. 2 rozporządzenia, d) art. 11, art. 80, art. 107 § 2 oraz § 3 i art. 77 § 1 Kpa, w zw.

…że zamierzona inwestycja spełnia wszystkie wymogi z art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 poz. 741, dalej: u.p.z.p.). Decyzją z dnia 7 czerwca 2022 r., nr [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Toruniu, po rozpatrzeniu odwołania K. P., uchyliło powyższe…

…cech zabudowy i zagospodarowania terenu, gdyż zgodnie z art. 61 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2022 r. poz. 503, dalej: upzp) przepisu art. 61 ust. 1 i 2 ustawy nie stosuje się do linii kolejowych, obiektów liniowych i urządzeń infrastruktury technicznej,…

…późn.zm. - dalej w skrócie "k.p.a."), art. 59 ust. 1 oraz art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz.U. z 2022 r., poz. 503 - dalej w skrócie "u.p.z.p."), utrzymało w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

…SKO wskazało, że zgodnie z art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p. jednym z warunków niezbędnych do wydania decyzji ustalającej warunki zabudowy jest sytuacja, gdy co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w…

…oraz art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, ust. 2, ust. 4, art. 61 ust. 1-5, art. 63 ust. 2-4 w zw. z art. 64 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2022 r. poz. 503 – dalej "u.p.z.p.").

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Wojciech Rowiński (spr.), Sędziowie sędzia WSA Tomasz Janeczko, asesor WSA Aneta Żak, , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 7 czerwca 2023 r. sprawy ze skargi P. sp. z o.o. z siedzibą w T. na decyzję…

…"zabudowy zagrodowej" przy dokonywaniu wykładni przepisu art. 61 ust. 4 u.p.z.p. W pojęciu zabudowy zagrodowej mieści się zabudowa o charakterze gospodarczym lub inwentarskim oraz współistniejący budynek mieszkalny. Obecnie pojęcie zabudowy zagrodowej jest zdefiniowane w art. 4 pkt 31 u.o.g.r.l. Zgodnie z tym…

…2023 r. Organ odwoławczy podkreślił, że stosownie do art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, prawidłowa analiza urbanistyczna ma fundamentalne znaczenie dla sporządzenia decyzji o warunkach zabudowy.

…terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-5 ustawy o planowaniu przestrzennym, gdyż organ wyznaczył obszar analizowany w odległości równej trzykrotnej szerokości frontu działki o długości 120 m. Ograniczył się do ustalenia, że granice obszaru analizowanego zlokalizowane są w odległości 360 metrów od…

…także zasadą podobieństwa (kontynuacji), wyrażonej w art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p., nie można utożsamiać z bezwzględnym obowiązkiem kontynuacji dominującej funkcji zabudowy występującej w obszarze analizowanym, lecz z dostosowaniem nowej zabudowy do cech i parametrów architektonicznych i urbanistycznych wyznaczonych…

…Organ I instancji uznał, że w niniejszej sprawie nie ma zastosowania art. 61 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 503 ze zm.), zwanej dalej u.p.z.p., który pozwala nie stosować art. 61 ust. 1 pkt 1 i 2 u.p.z.p. m.in. do instalacji odnawialnego…

…Organ odwoławczy wyjaśnił, że stosownie do art. 61 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r., o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej: "u.p.z.p."), wydanie decyzji o warunkach zabudowy możliwe jest m.in., gdy co najmniej jedna działka sąsiednia, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań…

…w skardze zarzut naruszenia przepisu prawa materialnego art. 61 ust.1 pkt 1 w zw. z art. 2 pkt 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 ze zm., dalej upzp) poprzez nieprawidłowe uznanie przez Kolegium, że planowana zmiana sposobu użytkowania budynku narusza…

…spełnienia przesłanki "dobrego sąsiedztwa" określonej w art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 503 ze zm.). Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łomży decyzją z 26 sierpnia 2022 r. uchyliło tę decyzję i przekazało sprawę do ponownego…