Orzeczenia i interpretacje

…§ 2, 17 pkt 1 i art. 138 § 1 pkt 1 K.p.a. oraz przepisu art. 61 u.p.z.p. – utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję. W uzasadnieniu powyższej decyzji organ odwoławczy podniósł, że jednorodna funkcja panująca na działkach sąsiednich nie wyklucza wprowadzenia zagospodarowania, które nie jest powieleniem funkcji istniejącej,…

…Projektowane zamierzenie inwestycyjne nie spełnia tym samym wymogów art. 61 ust. 1 pkt. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, podważając zasadę dobrego sąsiedztwa, z uwagi na brak dostępnych z tej samej drogi publicznej (nr [...]) obiektów o analogicznej funkcji i gabarytach.

…Ponadto wnioskowana inwestycja nie spełnia wymagań art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, naruszając zasadę dobrego sąsiedztwa i kontynuacji funkcji przez wprowadzenie obcej w obszarze rolniczym formy zagospodarowania tj. budynku usługowo mieszkaniowego z usługami w parterze…

…art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. w związku z art. 59 ust. 1 i art. 61 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ze zm., dalej jako u.p.z.p.) oraz § 3 ust. 1 i § 9 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w…

…W podstawie prawnej rozstrzygnięcia powołano art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2012, poz. 647 ze zm.) w zw. z § 1- 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i…

…terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przygotował nowy projekt decyzji. Organ wyjaśnił, że granice obszaru analizowanego wyznaczono na kopii mapy zasadniczej w skali 1:1000 przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i…

…prawa materialnego, w szczególności art. 59 ust. 1 w zw. z art. 61 ust. 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego wraz z naruszeniem przepisów postępowania administracyjnego, tj. art. 7, art. 77, art. 80, art. 107 ustawy z dnia…

…Jednoznacznie wskazywał na przepisy art. 61, a w tym art. 61 ust. 1 pkt.1 -5, ust.6 i 7 ustawy z dna 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz.U Nr. 80, poz..717 ze zm), które miały zastosowanie w tej sprawie.

…że pojęcie działki sąsiedniej, o której mowa w art. 61 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy, powinno być interpretowane funkcjonalnie. Wyznaczenie obszaru analizowanego jest wskazaniem, które spośród szeroko rozumianych działek sąsiednich będą stanowiły punkt odniesienia do ustalania "wymagań dotyczących nowej zabudowy", o których…

…administracyjnej, po łącznym spełnieniu przesłanek z art. 61 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Z wykonanej analizy funkcji i cech zabudowy i zagospodarowania terenu wynika, że w obszarze analizowanym, występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa oraz tereny niezabudowane…

…jest od łącznego spełnienia warunków zawartych w art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W rozstrzygnięciu przedmiotowej sprawy szczególną rolę pełni warunek ujęty w pkt 5 powołanego przepisu, który stanowi o koniecznej zgodności decyzji z przepisami odrębnymi.

…Organ przeprowadził ponowną analizę urbanistyczną z uwzględnieniem przepisu art. 61 ust. 2 ustawy p.z.p., zwalniającego z obowiązku wyznaczenia obszaru analizowanego oraz przeprowadzenia analizy, funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu.

TezaZmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego prowadząca do zmiany zagospodarowania terenu, na którym brak jest obo-wiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wymaga uwzględnienia zasady dobrego sąsiedztwa (art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p.)

…Reasumując, zdaniem Prezydenta Miasta spełnione zostały warunki określone w art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p. Wyjaśniono również, że w toku postępowania uzyskano wymagane uzgodnienia i opinie: opinię Zarządu Dróg Miejskich z dnia ... 2014 r. (przy czym z uwagi na tożsamość organu prowadzącego postępowanie i organu…

…Prezydent Miasta stwierdził, że zamierzenie spełnia zatem wszystkie wymogi określone w art. 61 ust. 1 pkt 1-5 u.p.z.p. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej i jest zgodna z przepisami odrębnymi. Wyjaśniono też, że wystąpiono o uzgodnienie inwestycji do Miejskiego Konserwatora Zabytków, który nie zajął w…

…Ponadto wnioskodawcy zarzucili naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i § 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i…

…2, art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, art. 61, art. 54 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm., dalej: u.p.z.p.). Zdaniem organu dla zamierzonej inwestycji spełnione zostały warunki określone w art. 61 u.p.z.p.…

…Uzasadnienie Prezydent Miasta [...] decyzją z 2 czerwca 2014 r. na podstawie art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1 w zw. z art. 60 ust. 1 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 , dalej w skrócie u.p.z.p.), rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu…

…organu I instancji co do przesłanek zastosowania przepisu art. 61 ust. 1 u.p.z.p. Kolegium podzieliło stanowisko organu I instancji, że nie dla każdego obiektu istnieje konieczność ustalania typowych cech przypisanych budynkowi. Zdaniem organu odwoławczego, prawidłowo organ I instancji odstąpił od analizy parametrów…

…warunki wynikające z obowiązujących przepisów, w tym z art. 61 ust. 1 ustawy, jest również zgodne z przepisami odrębnymi. Nadto, w myśl art. 53 ust. 4 pkt 9 ustawy projekt decyzji został przekazany do uzgodnienia z Zarządem Dróg i Transportu w Ł., postanowieniem z dnia [...] zarządca drogi odmówił uzgodnienia projektu…