Orzeczenia i interpretacje

…Organ przytoczył treść art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i wyjaśnił, że ograniczenie i uporządkowanie zmian w zagospodarowaniu terenu nieobjętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego polega na uzależnieniu wydania pozytywnej decyzji o warunkach…

…że zadanie to spełnia wszystkie warunki określone w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073) – dalej w skrócie "u.p.z.p.". Decyzja została poprzedzona analizą architektoniczno-urbanistyczną, przewidzianą przepisami rozporządzenia Ministra…

…Wyjaśniło, że zgodnie z treścią art. 61 ust. 1 u.p.z.p., wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia następujących warunków: 1. co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań…

…Planowana zabudowa nie spełnia wymogu o jakim mowa art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, sąsiednie działki dostępne z tej samej drogi publicznej nie są zabudowane w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech…

…z powołaniem się brak spełnienia warunku, o którym mowa w art. 61 ust. 1 pkt 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym . (decyzje i analiza urbanistyczna k. 231 i nast.) W okresie od 1 stycznia 2007 r. nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi w zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej, a…

…października 2016 r. [...]) na podstawie art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1 w związku z art. 60 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r., póz. 778), §1-9 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań…

…Z kolei będący materialnoprawną podstawą rozstrzygnięcia przepis art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przewiduje, że wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia następujących warunków: 1) co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej…

…Ponadto, w ocenie organu II instancji, planowana inwestycja: nie jest sprzeczna z przepisem art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p. w zakresie kontynuacji funkcji i parametrów zabudowy, zgodna jest z zasadą dobrego sąsiedztwa, realizowana ma być w obszarze zabudowy śródmiejskiej i jest tożsama z istniejącą w badanym obszarze.

…z dnia [..] lutego 2015 r. Organ przytoczył treść przepisu art. 61 u.p.z.p. i wskazał m.in., że konieczność kontynuacji zabudowy nie oznacza obowiązku zabudowy identycznej jak na działce sąsiadującej. Z analizy funkcji i cech zagospodarowania wynika, że w obszarze analizowanym znajduje się m.in. zabudowa usługowa.

…nr [...], na podstawie art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 oraz art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 778 z późn. zm.; dalej: "u.p.z.p."), odmówił W. G. wydania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na…

…I instancji G. T.-F. i E. K. zarzuciły: 1. naruszenie art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 778), zwanej dalej: "u.p.z.p." przez niewłaściwe zastosowanie, w sytuacji gdy nie zostały łącznie spełnione warunki,…

…art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 53 ust. 4 pkt 9, art. 59 ust. 1, art. 61 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2017 r., poz. 1073) oraz na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań…

…spełniony jeden z kluczowych warunków wynikających z art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1073) odnośnie "kontynuacji funkcji". W obszarze analizy zlokalizowane są wyłącznie budynki mieszkalne jednorodzinne uzupełnione budynkami gospodarczymi i garażowymi.

…W uzasadnieniu organ wskazał, iż inwestycja nie spełnia warunku określonego w art. 61 ust. 1 pkt 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, gdyż teren działek nr [...] i [...] (oraz działki [...]) po których ma odbywać się dostęp do drogi publicznej dla planowanego zamierzenia stanowi grunt leśny…

…W uzasadnieniu organ wskazał, iż inwestycja nie spełnia warunku określonego w art. 61 ust. 1 pkt 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, gdyż teren działek nr [...] i [...] (oraz działki [...] ) po których ma odbywać się dostęp do drogi publicznej dla planowanego zamierzenia stanowi grunt leśny…

…z 2013 r., poz. 267, dalej: k.p.a.) oraz art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1, art. 64 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm., dalej: u.p.z.p.), po rozpatrzeniu wniosku J. S. z 23 sierpnia 2007 r. – po uchyleniu decyzji nr [...] z [...] marca…

…1 ust. 2 pkt 1, art. 2 pkt 1, art. 6 ust. 2 pkt 2 oraz art. 61 ust. 1 pkt 5 u.p.z.p. poprzez niezachowanie ładu przestrzennego w terenie i niezgodności zabudowy oraz zagospodarowania terenu [...], obręb [...], 3) naruszenie art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p. poprzez niewłaściwą wykładnię i ustalenie warunków zabudowy…

…terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-5 ustawy z dn. 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz sporządzony został w oparciu o jej wyniki nowy, skorygowany i spójny projekt decyzji o ustaleniu warunków zabudowy.

…Jako podstawę prawną decyzji organ wskazał art. 59, art. 61 ust. 1 w zw. z art. 60 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2017 r., poz. 1073 ze zm.), dalej "u.p.z.p.", § 1-9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu…

…w przypadku łącznego spełnienia warunków określonych w art. 61 ust. 1 pkt 1 - 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W ocenie organu odwoławczego w sprawie niniejszej spełnione są cztery pierwsze warunki. I tak: 1. działka przewidziana pod inwestycję o numerze ewid.