Orzeczenia i interpretacje

…Uzasadnienie Decyzją z dnia [...] sierpnia 2019 r., znak: [...], wydaną na podstawie art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 ze zm., dalej: u.p.z.p.), Burmistrz Miasta T. L. odmówił M. J. ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji…

…terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, z późn. zm.) zwanej dalej w skrócie u.p.z.p. Wielkość obszaru analizowanego określa § 3 ust. 2 rozporządzenia, zgodnie z którym granice obszaru…

…terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073 ze zm.), zwanej dalej "u.p.z.p.". W ocenie organu, prawidłowo został wyznaczony obszar analizowany oraz określono szczegółowe parametry i cechy nowej…

…wniosła Wspólnota Mieszkaniowa, zarzucając naruszenie art. 61 ust. 1 pkt 3 i ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073 ze zm., dalej jako ustawa) w związku z brakiem odpowiedniego uzbrojenia terenu w infrastrukturę techniczną w zakresie odbioru wód…

…terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-5 u.p.z.p. Najmniejsza wysokość zabudowy w obszarze analizowanym wynosi 4 m, największa to 37 m. Średnia wysokość górnej krawędzi na obszarze analizowanym, według obliczeń organu pierwszej instancji wynosi 18,6 m. Organ pierwszej instancji przyjął dla nowej…

…Jednakże w zakresie wskazanych przepisów szczególnych zwrócić należy uwagę na przepis art. 61 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zgodnie z którym jedną z koniecznych przesłanek ustalenia warunków zabudowy, jest fakt, że teren planowanej inwestycji posiada "...dostęp do…

…Zaskarżonemu rozstrzygnięciu Kolegium zarzuciło naruszenie art. 61 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 1 ust. 2 pkt 1 oraz w zw. z art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2017 r. poz. 1073), dalej: "u.p.z.p." w zw.

…oceny czy planowana inwestycja spełnia warunek określony w art. 61 ust. 1 pkt 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj. czy jest zgodna z przepisami odrębnymi - w tym przypadku z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska.

…W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ nawiązał do art. 61 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 23 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2017 r. poz. 1073, ze zm., obecnie Dz.U. z 2020 r. poz. 293; zwanej dalej ustawą), a następnie wskazał, że działka inwestycyjna o łącznym obszarze 0.4239 ha…

…W art. 61 ust. 1 pkt 1 - 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. u.p.z.p. zostały określone warunki, od których łącznego spełnienia uzależnione jest wydanie pozytywnej decyzji w sprawie warunków zabudowy. Jednym z warunków (art. 61 ust. 1 pkt 5 ww. ustawy) jest, by decyzja była zgodna z przepisami odrębnymi.

…planowana inwestycja nie stanowi zabudowy zagrodowej (art. 61 ust. 4 u.p.z.p.), są to wyłącznie grunty orne i lasu. Wnioskodawca wskazał, że dopiero planuje budowę siedliska – zagrody. Zdaniem organu art. 61 ust. 4 u.p.z.p. znajduje zastosowanie, gdy zabudowa już istnieje w przestrzeni.

…W związku z tym został spełniony warunek z art. 61 ust. 1 pkt 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dyrektor Urzędu Morskiego postanowieniem z 4 lipca 2019 r. uzgodnił bez uwag projekt decyzji w zakresie swoich kompetencji.

…terenu w zakresie warunków o których mowa w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym terenu. Organ dokonał wykreślenia terenu analizowanego w obszarze nie mniejszym niż 50 m licząc od środka terenu inwestycji.

…Decyzja nie spełnia także przepisów prawa wymienionych w art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Z planowanej inwestycji nie można odprowadzić ścieków sanitarnych oraz deszczowych, co wynika z art. 40 ust. 1 pkt. 3 w zw.

…1 ust. 2 pkt 1 i 2 u.p.z.p. oraz art. 2 pkt 1 u.p.z.p., art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p., a także art. 7, art. 77 §1 i art. 80 k.p.a., poprzez oparcie zaskarżonej decyzji na treści analizy urbanistycznej pomijającej wymagania ładu przestrzennego; uchybienie to wynikało z naruszenia przepisów: I.3.1. § 2 pkt 2 r.w.z. w…

…z art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, art. 61 i art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 – j.t. ze zm.), zwanej dalej: "u.p.z.p.", odmówił ustalenia na rzecz A. i M. S. warunków zabudowy, dla inwestycji polegającej na…

…ww. inwestycji uznając, że nie zostały spełnione warunki z art. 61 ust. 1 pkt 1 i 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2015 r., poz. 199 ze zm., zwanej dalej "u.p.z.p."). Rozstrzygnięcie to zostało uchylone decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Radomiu z [...]…

…K., C. K., H. C. i P. M., zarzucając jej: - niezgodność z art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, poprzez nieuzasadnione przyjęcie istnienia "dobrego sąsiedztwa" dla inwestycji polegającej na budowie parkingu dla samochodów ciężarowych na działce numer [...] objętej decyzją o…

…z art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, art. 61 i art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 – j.t. ze zm.), zwanej dalej: "u.p.z.p.", odmówił ustalenia na rzecz A. U. warunków zabudowy dla inwestycji polegającej budowie…

…Uzasadnienie Decyzją z "[...]" Wójt Gminy P., na podstawie art. 59 ust. 1, art. 60, art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity na dzień wydania decyzji - Dz.U. z 2018 r. poz. 1945 ze zm.), odmówił ustalenia na rzecz M. P. i A. P. (dalej jako: inwestor bądź…