Orzeczenia i interpretacje

…konstytucyjnej W.T.W. oraz K.W. o zbadanie zgodności: 1) art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293) „w zakresie, w jakim pozbawia realizacji prawa zabudowania własnego terenu właścicielowi nieruchomości, dla której w wyznaczonym…

…organ I instancji uznał za drogę publiczną, w rozumieniu art. 61 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. obecnie: Dz. U. z 2020 r. poz. 293, dalej w skrócie: "p.z.p."), przebiega po niektórych z wyżej wymienionych działkach skarżącego, a inwestor realizuje po nich…

…[...] Burmistrz, działając na podstawie art. 60 ust. 1 i art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2018, poz. 1945 ze zm., obecnie Dz. U. z 2020 r., poz. 293 ze zm., zwanej dalej: ustawa) odmówił skarżącej ustalenia warunków zabudowy.

…terenu ustalono, iż działka nie spełnia warunku z art. 61. ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zdaniem organu I instancji, przeprowadzona analiza obszaru wyznaczonego wzdłuż drogi wewnętrznej nie dała podstaw do rozszerzenia obszaru objętego analizą, ze względu na fakt, iż wzdłuż tej…

…naruszenie przepisów prawa materialnego: a) art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p., poprzez jego błędną wykładnię; b) § 3 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu…

…Związanie planowanej zabudowy z gospodarstwem rolnym o takiej powierzchni zwalnia jedynie (na podstawie art. 61 ust. 4) z obowiązku spełnienia wymogu tzw. dobrego sąsiedztwa, określonego w art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy planistycznej. W związku z tym, że planowana przez inwestorkę zabudowa jest związana z prowadzonym…

…Powyższe spełnia wymóg art. 61 ust.1 pkt 1 u.p.z.p.; – wnioskowany teren jest dostępny z ul. [...], co spełnia wymóg z art. 61 ust. l pkt 2 u.p.z.p.; – projektowane uzbrojenie jest wystarczające dla wnioskowanego zamierzenia budowlanego, co spełnia wymóg art. 61 ust. l pkt 3 u.p.z.p.; – przedmiotowy teren nie wymaga…

…rozpoznania organowi I instancji, z powodu naruszenia art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, poprzez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie. Jej zdaniem organ błędnie przyjął, że na obszarze analizowanym znajduje się obiekt (przy ul. B) o funkcji…

…3 i art. 54 w zw. z art. 64 ust. 1 oraz art. 59 ust. 1 i art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2018 r., nr 1945 ze zm., dalej jako u.p.z.p.) ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych…

…zarzutów: 1/ naruszenie przepisów prawa materialnego, a to art. 61 ust. 1 u.p.z.p.: - w wyniku przyjęcia, niezgodnie z § 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu…

…Po stwierdzeniu spełnienia przesłanek, o których mowa w art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym organ decyzją z dnia [...] r. nr [...] ustalił warunki zabudowy zgodnie ze zmodyfikowanym wnioskiem. Parametry inwestycji ustalono zasadniczo jako średnie wynikające z analizy urbanistycznej, w…

…SKO uznało także za spełniony warunek określony w art. 61 ust. 1 pkt 2 omawianej ustawy. Dostęp terenu inwestycyjnego do drogi publicznej kategorii wojewódzkiej - ul. [...] będzie się bowiem odbywał poprzez istniejący zjazd na działce nr ew. [...] ( służebność przejazdu i przechodu).

…Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 z późn. zm.), powoływanej dalej jako: "k.p.a.", oraz art. 59 i art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2018r. poz.1945), powoływanej dalej jako: "u.p.z.p.", uchyliło decyzję Prezydenta Miasta Ł. z dnia [...]. nr [...]…

…decyzji SKO wskazano, że zastosowanie w sprawie ma art. 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Kolegium podniosło, że organ I instancji powołał się w sprawie na art. 61 ust. 3 w/w ustawy, o treści przepisów ust. 1 pkt 1 i 2 nie stosuje się do linii kolejowych, obiektów liniowych i urządzeń…

…terminie złożył odwołanie podnosząc zarzuty naruszenia art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wskazując, że organ błędnie uznał, jakoby planowana inwestycja nie kontynuowała cech zabudowy sąsiedniej w zakresie linii zabudowy.

…W uzasadnieniu wskazał na brak spełnienia warunku wynikającego z art. 61 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia [...] marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 1945 ze zm. - zwanej dalej jako "u.p.z.p."), a mianowicie warunku wskazującego, że teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę…

…z przepisami prawa, w tym spełnia warunki wynikające z art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1945 ze zm., dalej powoływanej jako "upzp"), co obligowało go do wydania decyzji pozytywnej.

…Uzasadniając swoje stanowisko organ wskazał, że jak wynika z art. 61 ust. 1 pkt 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, warunkiem wydania decyzji o warunkach zabudowy jest m in. istnienie dostępu z terenu planowanej inwestycji do drogi publicznej.

…tę wydano z rażącym naruszeniem prawa materialnego, tj. art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945, z późn. zm.; dalej w skrócie "u.p.z.p."), poprzez ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji z pominięciem kryterium dobrego sąsiedztwa…

…że zostały spełnione łącznie wymagania określone w art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Od ww. decyzji nie zostały wniesione odwołania w administracyjnym toku instancji. W dniu 21 czerwca 2019 r. do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. wpłynął wniosek K. K., reprezentowanego…