Orzeczenia i interpretacje

…Spełniony został również warunek wynikający z art. 61 ust. 1 pkt 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945, z późn. zm.), dalej: "u.p.z.p.". W złożonym od powyższej decyzji odwołaniu A. W. (dalej: "Skarżąca") nie wyraziła zgody na planowaną inwestycję,…

…(Dz. U. z 2020 r. poz. 256 zwanej dalej: Kpa) oraz art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293, zwanej dalej: ustawa planistyczna) w zw. z § 1 - § 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania…

…Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia wskazano art. 59 ust. 1, art. 56 w związku z art. 64 ust. 1, art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 293 - dalej też jako u.p.z.p.), § 1 - 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w…

…art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 1945 ze zm; aktualny tekst jedn. Dz.U. z. 2020 r. poz. 293; dalej jako u.p.z.p.), oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r.…

…stąd nie jest spełniona tzw. zasada dobrego sąsiedztwa (art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym –Dz.U.z 2020r. poz. 293 z późn. zm – dalej: ustawa). Wnioskodawczyni odwołała się od wskazanej wyżej decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] (dalej:…

…że planowana inwestycja jest niezgodna z przepisami art. 61 ust. 1 pkt 4) i 5) ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 293) oraz przepisami odrębnymi wynikającymi z ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2017…

…że planowana inwestycja nie spełnia wymogów zawartych w art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2018, poz. 1945, Upzp) w zakresie kontynuacji form i gabarytów, linii zabudowy, wskaźnika powierzchni zabudowy, wysokości górnej krawędzi elewacji frontowych, a…

…uznał, że w sprawie nie została spełniona przesłanka z art. 61 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zm., dalej: "u.p.z.p."), dotycząca wymogu zgodności decyzji o warunkach zabudowy z przepisami odrębnymi.

…uznał, że w sprawie nie została spełniona przesłanka z art. 61 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zm., dalej: "u.p.z.p."), dotycząca wymogu zgodności decyzji o warunkach zabudowy z przepisami odrębnymi.

…uznał, że w sprawie nie została spełniona przesłanka z art. 61 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zm., dalej: "u.p.z.p."), dotycząca wymogu zgodności decyzji o warunkach zabudowy z przepisami odrębnymi.

…W uzasadnieniu Kolegium wyjaśniło, że w sprawie nie została spełniona przesłanka z art. 61 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zm., dalej: "u.p.z.p.") dotycząca wymogu zgodności inwestycji z przepisami odrębnymi.

…przystosowujące obiekt do nowej zmienionej funkcji; IV. art. 61 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 2 pkt 1 oraz art. 6 ust. 2 u.p.z.p. oraz § 1 i § 2 rozporządzenia poprzez udzielenie warunków zabudowy dla inwestycji, która narusza ład architektoniczny i przestrzenny, gdyż pomijając nawet wadliwie sporządzoną analizę…

…inwestycji z uwagi na brak spełnienia przesłanki z art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 293 ze zm.) - zwanej dalej "u.p.z.p.". Od powyższej decyzji odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. wniósł inwestor, zarzucając…

…art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. w związku z art. 59 ust. 1 i art. 61 ust. 1 pkt 1 - 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r., poz. 293 ze zm., dalej: u.p.z.p.), utrzymało w mocy zaskarżoną decyzją. Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie sprawy.

…z konieczności spełnienia zasady dobrego sąsiedztwa (art. 61 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej: u.p.z.p.) i ustalenia, czy projektowana zabudowa zagrodowa związana będzie z gospodarstwem rolnym.

…z konieczności spełnienia zasady dobrego sąsiedztwa (art. 61 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej: u.p.z.p.) i ustalenia, czy projektowana zabudowa zagrodowa związana będzie z gospodarstwem rolnym strony.

…Zgodnie z art. 61 ust. 1 u.p.z.p. wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia warunków opisanych w punktach 1-5 tego przepisu. W punkcie pierwszym art. 61 ust. 1 ustawodawca ustanawia tzw. zasadę dobrego sąsiedztwa – wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe w…

…i wysokość . Brak zatem spełnienia wymogu określonego w art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym powoduje, że bez znaczenia pozostaje ocena spełnienia przez inwestora pozostałych warunków określonych w art. 61 ust. 1 ustawy bowiem pozytywne warunki zabudowy przy niespełnieniu choćby…

…niemożliwość skorzystania z wyjątku o jakim mowa w art. 61 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz.U. z 2020 r., poz. 293; dalej: "u.p.z.p."). Ponadto organ stwierdził, że inwestorzy zamieszkują w [....] co dodatkowo czyni wniosek o realizację zabudowy zagrodowej…

…W uzasadnieniu wskazano, że nie zostały spełnione wszystkie warunki z art. 61 ust 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – żądana zmiana sposobu użytkowania budynku nie będzie stanowić kontynuacji istniejącej na analizowanym obszarze funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej.