Orzeczenia i interpretacje

…z kolei wydanie decyzji z naruszeniem prawa materialnego, art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p,. z uwagi na kwestię prawidłowości ustalenia parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności…

…Jednocześnie podkreślić należy, że konstrukcja art. 61 ust. 1 u.p.z.p., stanowiącego materialnoprawną podstawę decyzji o warunkach zabudowy, prowadzi do wniosku, że jest to tzw. decyzja związana, a zatem w sytuacji, gdy inwestor spełnia warunki określone w przepisach prawa, brak jest podstaw do odmowy wydania…

…wystąpienia łącznie wszystkich warunków wymienionych w art. 61 ust. 1 u.p.z.p. stwierdził, że nie został spełniony warunek z pkt 2 powołanego przepisu, tj. teren nie ma dostępu do drogi publicznej. W wyniku tego postępowania Prezydent Miasta C. wydał powołaną na wstępie decyzję nr [...] z dnia [...] r. odmawiającą…

…wystąpienia łącznie wszystkich warunków wymienionych w art. 61 ust. 1 u.p.z.p. stwierdził, że nie został spełniony warunek z pkt 2 powołanego przepisu, tj. teren nie ma dostępu do drogi publicznej. Organ pierwszej instancji, przy wynikach analizy przedstawionych na załączniku nr 2 do decyzji, argumentując odstąpienie…

…Spełnione są również, zdaniem Kolegium, wymagania wynikające z art. 61 ust. 1 pkt 2-5 ustawy z 21 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r., poz. 1945 ze zm.; dalej upzp). Nieruchomość ma bowiem dostęp do drogi publicznej gminnej, istniejące uzbrojenie terenu jest wystarczające do…

…w ramach planowanej inwestycji, uwzględniając regulację art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p., - ustalić, czy w obszarze analizowanym występują przypadki nieruchomości, których szerokość elewacji frontowej, obejmuje prawie całą szerokość działki.

…W ocenie Kolegium przed wydaniem decyzji organ udokumentował łączne spełnienie warunków z art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 293 – dalej w skrócie "u.p.z.p.").

…Dz. U. z 2020 r. poz. 256 z późn. zm.), powoływanej dalej jako: "k.p.a.", oraz art. 61 ust.1 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r., poz. 293 z późn. zm.), powoływanej dalej jako: "u.p.z.p.", w zw.

…rolnego w gminie J. (14,27 ha), zastosowanie znalazł art. 61 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (wówczas tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 1073 z późn. zm., obecnie ten akt sprawny opublikowano w Dz. U. z 2020 r., poz. 293 z późn. zm. – uw.

…w obszarze spełniającym warunki, o których mowa w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W analizie funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu do wyznaczenia parametrów nowej zabudowy jako najbardziej miarodajną i właściwą do ustalenia cech dla nowych…

…Po powtórnej analizie stwierdzono, że spełnione są warunki wynikające z art. 61 ust 1 pkt 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Samorządowe Kolegium Odwoławczego rozpoznając odwołanie K. R. decyzją z dnia 8 czerwca 2020 r. utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta i Gminy z dnia 5 lutego 2020 r. w…

…W ocenie Kolegium przed wydaniem decyzji organ udokumentował łączne spełnienie warunków z art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 293 – dalej w skrócie "u.p.z.p.").

…nr [..] i [..] położonych w R. spełnia warunki zawarte w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Warunek kontynuacji funkcji będzie spełniony, bowiem na działkach sąsiednich, dostępnych z tej samej drogi publicznej znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,…

…Kolegium stwierdziło, że działka sąsiednia w rozumieniu art. 61 ust. 1 u.p.z.p. to także nieruchomość znajdująca się w pewnej odległości od terenu inwestycji. Zatem nieuzasadniony jest zarzut niezgodności inwestycji z funkcją działek bezpośrednio sąsiadujących.

…Kolegium wskazało, że w myśl art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku, gdy co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących…

…powołanego przepisu w powiązaniu choćby z normami art. 61 ust. 1 pkt 1- 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, prowadzi do wniosku, że skarżąca spełniła wszelkie wymagania stawiane przepisami prawa, a tym samym nie naruszyła § 35 ust. 1 rozporządzenia z 2002 r. W związku z powyższymi zarzutami,…

…Kierując się treścią art. 61 ust. 3 ustawy organ odstąpił od ustalenia wskaźnika powierzchni zabudowy. Gabaryty planowanej inwestycji organ pierwszej instancji określił w następujący sposób: moc instalacji fotowoltaicznej - do 2 MW; ogniwa fotowoltaiczne w liczbie - do 7000 szt; wysokość instalacji fotowoltaicznej -…

…zabudowy, ponieważ nie zostały spełnione, określone w art. 61 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r., poz. 1945 ze zm.; dalej upzp), przesłanki dopuszczalności ich ustalenia. Przede wszystkim w sytuacji braku technicznych możliwości przyłączenia do istniejącej lub…

…którego nie stosuje się (powołane przez organ) przepisów art. 61 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 u.p.z.p. Decyzją z dnia 23 czerwca 2020 r. ([...]) na podstawie art. art. 59 ust. 1 i 2 oraz art. 60 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. [...]) Wójt Gminy S. S., na…

…2, art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i art. 61 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 293 z późn. zm., dalej w skrócie: "u.p.z.p.") - odmówił ustalenia warunków zabudowy dla planowanego zamierzenia budowlanego.