Orzeczenia i interpretacje

…(Dz. U. nr 164, poz. 1588 – dalej "rozporządzenie"), art.61 ust.1 u.p.z.p. w związku z § 3 ust.1 rozporządzenia, art. 61 ust.1 pkt 2-5 w związku z art. 2 ust. 1 u.p.z.p, art. 75, 84, 85 kpa, art. 7, 77, 80 kpa, art.8, 9, 11, 12 kpa, art. 138 § 1 pkt 1 kpa.

…pkt 2, art. 53 ust. 3, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4, art. 61 ust. 1 u.p.z.p. odmówił ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu w części dotyczącej zagospodarowania terenu dla potrzeb planowanej inwestycji polegającej na budowie budynku gastronomicznego na terenie działki nr ew. [...] obr.

…na podstawie art. 59 ust. 1 w zw. z art. 60 ust. 1, 2, 4, art. 61 ust. 1 i art. 53 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 r., poz. 741 zm.) – zwanej dalej u.p.z.p., Wójt Gminy odmówił ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku…

…Wskazał, że nie spełniono przesłanki z art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (obecnie tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 503 – uw. Sądu, dalej "u.p.z.p."), ponieważ w otoczeniu inwestycji znajduje się wyłącznie zabudowa zagrodowa.

…Stosownie do treści art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p. wydanie decyzji o warunkach zabudowy uzależnione jest od istnienia, co najmniej jednej działki sąsiedniej, dostępnej z tej samej drogi publicznej oraz zabudowanej w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji,…

…uwagi na fakt, iż nie został spełniony warunek określony w art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p., a wydanie decyzji o warunkach zabudowy możliwe jest po spełnieniu łącznie wszystkich warunków określonych z w art. 61 ust. 1 pkt od 1 do 5, to zbędnym było analizowanie pozostałych warunków ustawowych.

…wielorodzinny, jest "działką sąsiednią" w rozumieniu art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym względem działki nr [...] (teren inwestycji), oraz że inwestycja kontynuuje funkcje wyznaczoną zabudową wielorodzinną na działce nr [...]. Mając jednak na uwadze, że budynek zlokalizowany na…

…art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 53 ust. 3, art. 59 ust. 1 i 2, art. 61 ust. 1, art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2021r., poz. 741 ze zm. – dalej "u.p.z.p.") oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz. U. z…

…r., znak: [...], działając na podstawie art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1 w zw. z art. 60 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2018, poz. 1945, Upzp) orzekł o ustaleniu warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego "Budowa budynku handlowo-usługowo-biurowego wraz z…

…W związku z tym organ stwierdził, że nie został spełniony warunek, o którym mowa w art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293, ze zm.; dalej: u.p.z.p.) 2.2.3. Organ I instancji ustalił, że obecne zagospodarowanie działki, na której…

…i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz w związku z art. 61 § 1 i § 3 kpa, na żądanie strony tj. Gminy K., Wójt Gminy K. wszczął postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego p.n.: "Budowa wewnętrznej drogi gminnej w miejscowości S., działka nr [...], obręb S., gmina K.".

…U. z 2021r., poz. 735 ze zm.) - zwanej k.p.a. i art. 59, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 2021r., poz. 741 ze zm.) - zwanej u.p.z.p., utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Ł. z dnia [...] r. w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla…

…W art. 61 ust. 1 pkt 1 - 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. u.p.z.p. zostały określone warunki, od których łącznego spełnienia uzależnione jest wydanie pozytywnej decyzji w sprawie warunków zabudowy. Jednym z warunków (art. 61 ust. 1 pkt 5 ww. ustawy) jest, by decyzja była zgodna z przepisami odrębnymi.

…zabudowy z uwagi na niespełnienie warunków określonych w art. 61 ust. 1 upzp. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] decyzją z dnia [...] grudnia 2020 r., uchyliło zaskarżoną decyzję i przekazało sprawę organowi I instancji do ponownego rozpatrzenia.

…linii orzecznictwa sądowego (w szczególności na gruncie art. 61 ust. 4 u.p.z.p.) zabudowa zagrodowa nie oznacza "zabudowy siedliskowej“ jak niegdyś przyjmowano, ale może oznaczać również wielkogabarytową produkcję zwierzęcą, o ile planowana inwestycja jest powiązana funkcjonalnie z gospodarstwem rolnym inwestora i…

…W orzecznictwie dominuje pogląd, wedle którego “terenem" w rozumieniu art. 61 ust. 1 pkt 4 u.p.z.p. jest teren, którego dotyczy wniosek o ustalenie warunków zabudowy czyli obszar jednej lub kilku konkretnie określonych działek ewidencyjnych, na których planowana jest realizacja danej inwestycji.

…r., na podstawie art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, ust. 4, art. 61 ust. 1-5, art. 63 ust. 2-4 w związku z art. 64 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2018 r. poz. 1945, ze zm.; dalej zwanej u.p.z.p.) na wniosek M. M. (dalej jako inwestor) ustalił warunki zabudowy na…

…Uzasadniając decyzję odwoławczą SKO powołało art. 61 ust. 1 ustawy z 27 III 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – (Dz.U. z 2021 r., poz. 741), zwanej dalej "upzp", zgadzając się z organem I instancji, że w okolicznościach sprawy wystąpiły wszystkie ustawowe przesłanki obligujące do wydania decyzji…

…poz. 735 z późn.zm. – dalej w skrócie "k.p.a."), art. 59 i art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz.U z 2020 r., poz. 293 z pózn.zm. – dalej w skrócie "u.p.z.p."), utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję organu pierwszej instancji.

…Ponadto Wójt Gminy [...]: (c) zbadał, czy planowana inwestycja łącznie spełnia warunki określone w art. 61 ust. 1 u.p.z.p. określającego przesłanki wydania decyzji o warunkach zabudowy, (d) wyznaczył teren analizowany wokół działki nr ewid.