Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Elżbieta Piechowiak (spr.) Sędziowie sędzia WSA Joanna Brzezińska sędzia WSA Renata Owczarzak Protokolant asystent sędziego Jacek Grzegorzewski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 listopada 2016 r. sprawy ze…

…Organ uznał, że wnioski inwestorów spełniają wymogi opisane w art. 52 ust. 2 ustawy. Teren inwestycji jest usytuowany na obszarze, dla którego nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zatem, stosownie do art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy, ustalenie warunków zabudowy następuje w drodze decyzji, którą organ…

…a mianowicie wyznacza się je na mapie, o której mowa w art. 52 ust. 2 pkt 1 ustawy, w odległości nie mniejszej, niż trzykrotna szerokość frontu działki (terenu inwestycji) objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, nie mniejszej jednak, niż 50 metrów, przy czym przez pojęcie "front działki" (front terenu…

…Przepis art. 52 ust. 1 w zw. z art. 64 ust. 1 tej ustawy wskazuje, że ustalenie warunków zabudowy następuje na wniosek inwestora, który, zgodnie z art. 52 ust. 2 pkt 2b tej ustawy, powinien zawierać m.in. określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w…

…bocznymi; 4. naruszenie § 3 rozporządzenia w zw. z art. 52 ust. 2 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym poprzez określenie granic obszaru analizowanego na kopii mapy ewidencyjnej, a nie na wymaganej tymi przepisami kopii mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku na kopii mapy katastralnej -…

…się od strony drogi – ul. S., co jest zgodne z wymogami art. 52 ust. 2 pkt 1 u.p.z.p. oraz § 3 ust. 1 i 2 i § 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania…

…zostały określone zgodnie z art. 64 ust. 1 w związku z art. 52 ust 2 u.p.z.p. Przeprowadzona na podstawie art. 53 ust 3 u.p.z.p. oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego…

…112 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 52 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej zwanej: "U.p.z.p.") poprzez uznanie, że wniosek inwestora kreuje charakter i przebieg inwestycji, podczas gdy etap ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego…

…Prezydenta Miasta B. Organ II instancji powołując art. 52 ust. 2 w zw. z art. 64 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U z 2015 r., poz. 199, t.j.) dalej również jako ustawa oraz przepisy rozporządzenia wykonawczego z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu…

…analizowanego była nieaktualna, co stanowi naruszenie art. 52 ust. 1 pkt 2 ustawy w zw. z § 3 ust. 2 rozporządzenia z 2003 r. W wyniku rozpatrzenia odwołania, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Opolu decyzją z dnia 17 lutego 2016 r., nr [...], utrzymało w mocy zaskarżone rozstrzygnięcie.

…Należy też podkreślić, że organ rozpatrujący wniosek o ustalenie warunków zabudowy – zgodnie z art. 52 ust. 1 i art. 56 w zw. z art. 64 ust. 1 u.p.z.p. związany jest jego treścią i nie można wydać decyzji o ustaleniu warunków zabudowy wbrew treści żądania inwestora, jak i nie może odmówić ustalenia warunków zabudowy,…

…że wniosek inwestora był niekompletny w świetle art. 52 ust. 2 pkt 1 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2012 r., poz. 647 j.t. ze zm., zwanej dalej: ustawa planistyczna).

…Granice tego obszaru wyznacza się na kopii mapy, o której mowa w art. 52 ust. 2 pkt. 1 ustawy, to jest kopii mapy zasadniczej, w przypadku jej braku na kopii mapy katastralnej, przyjętych do zasobu geodezyjno - kartograficznego, obejmującego teren, którego wnioski dotyczą w skali 1:500, 1:1000. Granice tego obszaru…

…wniosek o wydanie warunków zabudowy spełnia wymogi art. 52 ust. 2 u.p.z.p. Nastąpiło określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedłożono mapę odpowiadającą przepisom prawa z zaznaczeniem granic terenu objętego inwestycją, określono planowany sposób zagospodarowania terenu oraz charakterystykę zabudowy terenu, w…

…podstawie niekompletnego wniosku, bez wymaganego przepisem art. 52 ust. 2 pkt 2 lit. b) u.p.z.p. przedstawienia zamierzenia w formie graficznej oraz bez koncepcji zagospodarowania terenu inwestycji; a) analiza urbanistyczno-architektoniczna została sporządzona wadliwie, bez wskazania, które budynki w obszarze…

…Granice obszaru analizowanego wyznacza się na kopii mapy, o której mowa w art. 52 ust. 2 pkt 1 ustawy, w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, nie mniejszej jednak niż 50 metrów.

…Motywując podjęte rozstrzygnięcie Kolegium wskazało na brzmienie art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1, art. 52 ust. 2 pkt 1 u.p.z.p., § 3 i § 2 pkt 4 i 5, § 9 rozporządzenia i stwierdziło, że w tej sprawie sporządzona została część tekstowa oraz graficzna analizy, która odpowiada wymogom rozporządzenia.

…Z przepisu art. 52 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199), który znajduje zastosowanie także w postępowaniu dotyczącym ustalania warunków zabudowy, wynika, że wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy powinien zawierać określenie…

…Organ odwoławczy zauważył także, iż w aktach sprawy brakuje kopii mapy zasadniczej, o której mowa w art. 52 ust. 2 pkt 1 u.p.z.p., o uzupełnienie czego należało wezwać inwestora. Poza tym, zwrócono uwagę, że organ I instancji spłycił analizę odnośnie tego, czy planowana inwestycja stanowi inwestycję celu publicznego,…

…Przedmiotowy wniosek, jako niespełniający wymogu określonego w art. 52. ust. 2 pkt 2 lit. a i b w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy i art. 63 § 2 k.p.a., nie mógł stanowić podstawy do wszczęcia i przeprowadzenia postępowania zaś organ I instancji zobowiązany był wezwać wnioskodawcę na podstawie art. 64 § 2 k.p.a. do…